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シャリエ摂津三島について

物件比較中さん 2015-02-16 14:14:40

シャリエ摂津三島についての情報を希望しています。
全戸主寝室にウォークインクロゼットがあるなど、収納に期待できそうですがどうでしょうか。
心地いい暮らしになるといいな。

教育や周辺地域の医療、治安も気になっています。
住環境や自然環境が子育てに便利だとうれしいな。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.chalier.jp/sm89/

所在地:大阪府摂津市三島3丁目16(地番)
交通:阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩10分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.75平米~77.95平米
売主・事業主:東レ建設
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、地盤、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府摂津市三島3丁目16(地番)
交通 阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩10分 |大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩5分 |東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩17分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.75平米~77.95平米
価格帯 2,960万円~4,070万円 総戸数 89戸
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No.119 by 匿名さん 2017-07-04 09:05:29
>117,118
7月3日現在で公式サイトを確認したら、一般分譲9戸とモデルルーム特別分譲5戸で計14戸は空いてるみたいですよ?まあ、間取りとかを絞れば残り僅かなタイプもあるとは思いますが。
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No.120 by マンション検討中さん 2017-07-04 13:44:04
この間見に行ったら、14戸よりはもう少し残ってましたよ。
下はほとんど埋まって、上の階ばかりでしたけどね。
今の上の階の値段が、去年に出来てすぐ行った時の下の階の金額近くまで落ちてるんで、ほんとに迷いますね。
どんどん埋まってきてるし、今なのか正直迷ってます。
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No.121 by マンション検討中さん 2017-07-04 16:22:26
上層階が下層階の当初価格くらいということは、300万くらい値引きされるのかなぁ。他の条件はバッチリだけど、金額だけがネックになっていたという人ならば買い時なのかもね。
ただ、当初価格で購入した人たちが先住しているわけで、自分たちより大幅に安く購入した人への心境は複雑なものがあるかも。わだかまりなく近所付き合いやマンション管理をしていけるかが心配。
最初から早期完売を見込めるような価格で販売していれば、そんな心配もなかったのにね。
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No.122 by e戸建てファンさん 2017-07-08 12:24:29
時間が建てば価値だって下がってくるわけで、当初より安いのは当たり前でしょう。
むしろ値引きというのはそこから下げられるかどうかですよ。
この程度の減額だと、完売まで後1年はかかりますね。
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No.123 by 匿名さん 2017-07-13 21:57:46
駅に近くて、小学校や中学校も近くて子育て環境が整っています。
家族で住むには十分過ぎる立地のマンションです。

買い物も便利なのに、売れ行きがスローなのは何が理由なのかしら。
希望の間取りが残っていたら、お買い得でいいなと思います。
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No.124 by 匿名 2017-07-13 23:01:03
>>123 匿名さん
駅に近くないですが…
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No.125 by マンション検討中さん 2017-07-14 10:12:01
5分で行ける最寄駅がモノレールってのはツラいっすね。実質的には最寄駅10分。
もしも自分がココを買うとしたら頭金貯めつつ中古が出るのを待ちますね。
竣工後1年以上経過してるし、どうせなら実勢価格で買いたい。
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No.126 by 評判気になるさん 2017-07-14 10:44:29
入居者です。下の方の階で入居開始と同時に引っ越してきました。スレを一通り見させていただきましたが、私勉強不足だったようで一年でそんなに値引きされているのを見てちょっとへこみました…主人の実家の近くで入居まで近くの賃貸に住んでいましたが、住み心地というか立地条件的に家族で住むには文句ないです。ちなみに5人家族、車所有です。中学校までは交通の心配のない距離なのでそこが決定打でした。住んでみてですが来客時、裏からお通しした場合、自転車置き場のオートロックを開けてあげなければいけなくてそれがちょっと…と思ったのと、駐車場のチェーンゲート?の横を少し通れるようにしててもらえればベビーカーも通れるのにと思いました。入居時は売れてなさすぎて何か問題があるのかと心配していたのですが、値段や間取りが普通すぎるところ、駅近くではないところが購入までに至らない理由なのかなと感じました。私は特に特別な設備はいらなかったので、まもなく入居して一年が経ちますが不満はしいて言えば上記のあたりだけです。それでもまぁ快適に過ごせてます。小さなお子様のいるご家庭が増えてきて個人的には少し嬉しく感じています。入居に至る方はこの辺に住んでおられる方が多いのかなとも思います。
ご参考になれば幸いです。
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No.127 by 匿名さん 2017-07-18 11:36:08
当然と言えば当然なのかもしれませんが、入居済みの契約者さんに値下げの情報は報告されないようですね。
本来ならば値下げの情報が漏れないよう配慮があるのかもしれませんが、今は口コミ掲示板のような場で共有されてしまうのが常なので、ある程度は妥協しなければいけないのかもしれませんね。
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No.128 by 匿名さん 2017-08-13 16:11:42
インテリアオプション100万円分プレゼントっていうのが実質的な値引き扱いになってくるんだと見ていて思いました。

壁紙のキャンペーンを行っていますが、これってこの時点でも可能なのでしょうか。壁紙は張り替えるのは簡単だったりするという話も聞きますがだから今でもそういうことが出来るのかしら。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府摂津市三島3丁目16(地番)
交通 阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩10分 |大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩5分 |東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩17分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.75平米~77.95平米
価格帯 2,960万円~4,070万円 総戸数 89戸

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