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ウエリス浦和美園サウステラス[旧:(仮称)ウェリス 浦和美園プロジェクト(ミソノミラクルワールド)]

匿名さん 2015-01-23 18:40:27

浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション

北側にも同規模のマンションが計画されているようです

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部


建物竣工予定時期:平成28年12月中旬

埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩7分
公式URL:http://wellith.jp/urawamisono/
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸

ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
/community/bbs/thread/595522/

【タイトルを正式物件名称に変更し、情報の一部を追加しました。 2015.2.10 管理担当】
【物件URL変更の為、対応しました。 2015.9.7 管理担当】
【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1(サウステラス)、1番3(ノーステラス)(地番)
交通 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 (サウステラス)|東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス)|高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス)|京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス)|埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 (ノーステラス)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 67.79平米~92.84平米
価格帯 3,188万円~5,538万円 総戸数 380戸(サウステラス)、317戸(ノーステラス)
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No.1338 by マンション検討中さん 2017-06-19 08:48:45
いつになったら完売するのでしょう(>_<)
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No.1340 by 匿名さん 2017-06-19 18:42:29
[No.1336~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
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No.1341 by 検討者さん 2017-06-20 08:07:02
川の対岸に同じような15階マンションができるんですね
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No.1342 by 通りがかりさん 2017-06-20 21:15:20
埼玉高速鉄道、通学定期券を2018年春値下げ…割引率は一律60%に
https://s.response.jp/article/2017/06/20/296367.html

運賃が高いので助かりますね〜
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No.1345 by マンション検討中さん 2017-06-21 12:24:15
[No.1345~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
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No.1346 by 評判気になるさん 2017-07-03 20:40:27
始発駅で大学病院が出来て、発展する町で
気になりますが、前に15階のマンションが
建つところが悩みます。
あと口コミを見ると売主、施工会社の評価もよろしくないところも。
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No.1347 by 通りがかりさん 2017-07-03 22:26:24
川の対岸に長谷工が建設予定の15階建てのマンションですね。
メインの15 階建ての建物を南側の道路に面して建てるようです。
またこの15階建ての建物に隣接して、高さを少し抑えたゴミ置場が1階にある建物を川に面して建てるようです。建物の幅は3部屋分くらいのようですね。完全に川に面してべったり建てるわけでなさそうです。

とはいえ、リバー棟はリビングから見て右前方に建物が建つので早朝の日照に多少は影響ありそうです。
パーク棟はリビングの正面が公園なので影響はなさそうです。
その分は値段に反映されているような気がします。値段をとるか日照をとるか迷いますね。完全にトレードオフの関係なので。

今後の街の発展性といったポテンシャルはかなりあると思いますよ。
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No.1348 by 評判気になるさん 2017-07-05 11:36:57
>>1347 通りがかりさん

リバー棟は東向きなので、早朝の日照に影響があるなら致命的ですね。
じっくり検討します。
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No.1349 by 匿名さん 2017-07-17 18:17:28
ものすごく広い公園ができるということなんですが、
いつくらいに出来るのでしょうか。
子供がいる人にとっては、公園があるっていうのはかなりいい。家から見える範囲だとすごく安心するから。
でもそれがすごく先だと、子供大きくなっちゃうなぁ(汗)
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No.1350 by マンション検討中さん 2017-07-17 19:12:43
駅前の交番横に作られている建物がりそな銀行。
また、駅前の駐車場横に建設中なのが東横イン。
開発が進んでますね。あとは駅前におしゃれなカフェが2-3店舗あれば良いのに。
過去のスレッド: 1
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所在地 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1(サウステラス)、1番3(ノーステラス)(地番)
交通 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 (サウステラス)|東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス)|高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス)|京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス)|埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 (ノーステラス)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 67.79平米~92.84平米
価格帯 3,188万円~5,538万円 総戸数 380戸(サウステラス)、317戸(ノーステラス)

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