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ウエリス浦和美園サウステラス[旧:(仮称)ウェリス 浦和美園プロジェクト(ミソノミラクルワールド)]

匿名さん 2015-01-23 18:40:27

浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション

北側にも同規模のマンションが計画されているようです

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部


建物竣工予定時期:平成28年12月中旬

埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩7分
公式URL:http://wellith.jp/urawamisono/
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸

ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/595522/

【タイトルを正式物件名称に変更し、情報の一部を追加しました。 2015.2.10 管理担当】
【物件URL変更の為、対応しました。 2015.9.7 管理担当】
【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1(サウステラス)、1番3(ノーステラス)(地番)
交通 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 (サウステラス)|東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス)|高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス)|京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス)|埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 (ノーステラス)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 64.50平米~100.05平米
価格帯 3,398万円~5,448万円 総戸数 380戸(サウステラス)、317戸(ノーステラス)
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No.1412 by 匿名さん 2017-11-24 11:09:29
エネファームのメリットとデメリットを調べておりましたが、
メリットに
「発電した電力を使えるため、電気料金の削減につながる」
「燃料電池を採用しているため、発電時に騒音を出さない」
デメリットに
「補助金制度は用意されているものの、製品価格が高い」
「メンテナンスや点検を行っても寿命は最長で20年ほど」
だそうで、取り替えコストが高額になるのかな?という感想です。
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No.1413 by 匿名さん 2017-12-06 08:12:00
確か、エネファーム、知人で購入した人がいました。補助金が利用できると聞いています。
年度によって金額は違うと思います。

住宅導入予定の人、補助金を利用すると少しお金が戻ってくるかもしれません。

http://www.fca-enefarm.org/subsidy29/subsidy.html

イマイチ区別がつかないのが、エネファームと他の発電機との違いです。エネファームはガスでしたね。オール電気か、エネファームのほかにもあった気がしましたが何でしたっけ。
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No.1414 by 匿名さん 2017-12-18 19:37:54
さいこうだね 
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No.1415 by 職人さん 2017-12-28 22:13:51
北総線とどちらが高いですか?
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No.1416 by 通りがかりさん 2017-12-29 00:11:23
>>1415 職人さん

初乗りは埼玉高速鉄道が高いですが、距離が長くなると、北総線の方が高いですね。

埼玉高速鉄道
初乗り210円
浦和美園〜赤羽岩淵 14.6km 470円

北総線
初乗り199円
新鎌ヶ谷〜京成高砂 12.7km 570円
千葉ニュータウン中央〜京成高砂 23.8km 759円
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No.1417 by マンション掲示板さん 2017-12-29 16:26:28
土日はSR1日券を使えば安くなるよ!
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No.1418 by 匿名さん 2018-01-16 14:59:17
お得な切符ってあまり知られていなかったりしますが、
1417さんが書かれているように、一日券があったりするんですよね。
メトロの駅も使えるようなものもあったりするので、
うまく使っていけばいいのだろうなぁと思います。
平日に定期がない人がお出かけするのは
お金がかかってしまうのはもう仕方がないことでしょうけれども・・
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No.1419 by マンション検討中さん 2018-01-25 23:30:34
ポラスのマンションはいつごろできますか?
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No.1420 by 匿名さん 2018-02-11 15:44:23
今のところは、どれくらいの選択肢がある状態なのでしょうか。プランを見る限りでは、まだ選択の幅はあるのかもしれないな、という感じはしてくるのですけれどね。
これから、という街なので、もっと街自体が便利になってくれば資産価値も上がってくるかもしれないですが
でも長い目で見ていったほうがいいのかもしれません。今のところは、住むには良い街だと思います。
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No.1421 by マンション検討中さん 2018-02-15 22:59:36
CNTと同じ感じになりそうだね
過去のスレッド: 1
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所在地 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1(サウステラス)、1番3(ノーステラス)(地番)
交通 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 (サウステラス)|東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス)|高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス)|京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス)|埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 (ノーステラス)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 64.50平米~100.05平米
価格帯 3,398万円~5,448万円 総戸数 380戸(サウステラス)、317戸(ノーステラス)

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