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クレストフォルム柏サウスウイングについて

物件比較中さん 2014-12-25 15:59:09

クレストフォルム柏サウスウイングについての情報を希望しています。
大規模で、東京へダイレクトアクセスになるので、期待できそう!

間取りや設備などはどうでしょうか。
色々なことについて、意見交換しませんか。

所在地:千葉県柏市柏1365-9(地番)
交通:常磐線 「柏」駅 徒歩24分 、常磐線(各駅停車) 「柏」駅 徒歩24分
常磐線 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分
常磐線(各駅停車) 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.93平米~82.45平米
売主・事業主:ゴールドクレスト

物件URL:http://www.goldcrest.co.jp/html/kashiwa/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【物件情報を追加しました 2015.1.4 管理担当】
過去のスレッド: 1

 クレストフォルム柏サウスウイング

所在地 千葉県柏市柏1365-9(地番)
交通 常磐線 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分 |常磐線(各駅停車) 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 227戸(管理員室1戸、キッズルーム兼ママズラウンジ含む)
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No.285 by マンション掲示板さん 2017-08-02 22:30:58
そうですか?
8割ぐらい埋まってる気がしますが…
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No.286 by 匿名さん 2017-08-03 09:31:37
8割埋まってるならだいぶ埋まって来ましたね。
まー竣工後1年半経って2割売残りは一般的には大失敗物件だけど
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No.287 by 通りすがり 2017-08-05 21:45:31
千葉ってこんなに安いんですか?

新築の一戸建て、建物自体の価格より安い!

価格破壊されると戸建て業者は困る。

賃貸でそれなりの金額払うなら、買ったほうが断然安いじゃないか!

柏に仕事ないかな。
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No.288 by 匿名さん 2017-08-06 00:18:37
転職してマンション買ってください
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No.289 by 匿名さん 2017-08-06 04:19:51
>>287 通りすがりさん

茨城県はもっと安いですよ。向こうで仕事探せば夢のマイカー通勤も可能らしいです。
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No.290 by 口コミ知りたいさん 2017-08-08 17:30:19
>>281 マンション検討中さん

敷金戻ると考えない方が。
分譲賃貸の退去費用は、かなり払うのを覚悟した方がいいです
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No.291 by 匿名さん 2017-08-08 21:11:28
>>290さん
通常の使用に伴う損耗や経年劣化に伴う補修費用は貸主負担となり、その点は分譲賃貸か否かで違いはありません。
「分譲賃貸だから退去費用がかかる」などと言い出す方に引っかかってしまった経験がおありなのでしたらとてもお気の毒です。
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No.292 by 匿名さん 2017-08-08 21:26:10
賃貸人責任で敷金から補修なんかする場合に使ってる建材等が賃貸物件より高いって意味じゃないですか?
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No.293 by 匿名さん 2017-08-13 18:57:41
なるほどんぶり!!
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No.294 by 名無しさん 2017-09-10 15:49:40
>>291さん
あまり分かってらっしゃらないみたいなので書かせてください。

原状回復とハウスクリーニング代、敷金二ヶ月に収まればいいですよ?
でも、こちらのマンションは一ヶ月の家賃が相場よりかなり安すぎます。
「分譲目的」で作られたマンションですから、室内のグレードも賃貸アパート云々とは比較になりません。
壁紙は国のガイドラインが一応ありますが、建具の原状回復は正直、オーナー次第です。経年劣化の判断もそうです。
「分譲用で特注だから高いものを使っている」といわれたら従うしかないんですよ。
「貸し主負担だから」がどこまで通用するか分かりませんよ。退去精算って一番揉めるんです。
賃貸退去後は、中古物件として販売したいようですし。
マンションの販売不振は、賃貸の退去精算には一切関係ありませんから。
加えて鍵の交換、和室なら畳の交換もありますからね。
敷金返還は期待しないのがベターです。
横やり長文失礼しました。







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所在地 千葉県柏市柏1365-9(地番)
交通 常磐線 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分 |常磐線(各駅停車) 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 227戸(管理員室1戸、キッズルーム兼ママズラウンジ含む)
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