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クレストフォルム柏サウスウイングについて

物件比較中さん 2014-12-25 15:59:09

クレストフォルム柏サウスウイングについての情報を希望しています。
大規模で、東京へダイレクトアクセスになるので、期待できそう!

間取りや設備などはどうでしょうか。
色々なことについて、意見交換しませんか。

所在地:千葉県柏市柏1365-9(地番)
交通:常磐線 「柏」駅 徒歩24分 、常磐線(各駅停車) 「柏」駅 徒歩24分
常磐線 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分
常磐線(各駅停車) 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.93平米~82.45平米
売主・事業主:ゴールドクレスト

物件URL:http://www.goldcrest.co.jp/html/kashiwa/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【物件情報を追加しました 2015.1.4 管理担当】
過去のスレッド: 1

 クレストフォルム柏サウスウイング

所在地 千葉県柏市柏1365-9(地番)
交通 常磐線 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分 |常磐線(各駅停車) 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 227戸(管理員室1戸、キッズルーム兼ママズラウンジ含む)
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No.254 by 匿名さん 2017-05-14 22:15:00
買う買わないは本人の自由です。私は買わない派です。前に戸建てを持ってましたが、売却しました。これからは賃貸しか住みません。契機は震災ですね。災害にあったら修繕せずに新しい賃貸に気軽に住み替えができる。でも資産にはならない。固定資産税もいらないし。
買うも買わぬも互いにメリット、デメリットがあります。
資産で考えるなら、このマンションでは無いと思いますが、数年すんでまた別の部屋を借りるなら、ここは有りかもしれません。ただし、まわりに店などがなくても困らないならですが。
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No.255 by 匿名さん 2017-05-14 23:53:45
デベロッパーがこれだけの戸数を賃貸で出す物件に、分譲購入勧めるファイナンシャルプランナーも希だと思うがなー。余程柏市に住みたくて予算が限られてるパターンなのかな。
我孫子のほうが子育てに対する行政の姿勢はいいと思うけど。
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No.256 by 名無しさん 2017-05-15 01:38:04
>>254 匿名さん
賃貸も購入も長い目で見れば出費は同じだと言われています。私は254さんと同じで一生賃貸でいいと思っています。
クレストフォルムは内装はとても素敵だと思います。魔法瓶浴槽、浄水器付きの水道や
24時間セキュリティは期待しています。

地元住人ですがここら辺はやっぱり車がないと
不便な所ですがちょっと足を伸ばせば柏駅がすぐあります。

近くに交通機動隊があるので農道を通る時は
気をつけて下さい。白バイが常にウロウロしてますから

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No.257 by 匿名さん 2017-05-16 00:15:25
>>252 匿名さん
まあまあ。
250さんが仰ってるのは、営業マンから見たときの側面かなあと読んでて勝手に思いました。

どんなタイミングでも営業マンは、今が1番の買い時っていうんですから。私も営業してた頃は、月ごとにその商品を買うことのメリット、デメリットを1年分ストックしてましたね。プラスで中長期目線のメリット、デメリットも。

何が言いたいかって、その時に契約をしてもらうために、今ぢゃないとダメな理由をすり込むんですよ。来月、来年は〜だから、今ですよとか。

そういう目線をもちながら、このマンションを客観的にみると、一般的には購入は不向きと言わざるをえないと思います。ただ駅からの立地は関係なく、安くて物件重視の方にとっては夢のような物件です。そこが魅力でしょう

249さんがしっかり状況など分析された上でのご判断であれば、周りがどうこういう問題ではないですが、、、

こういう決まりづらい理由があるマンションは、購入でも賃貸でも仲介会社にたくさん紹介料が入る仕組みなので、営業にも力がはいりますね。

大事なのは、購入して数年経ってから。もっと言えば、大規模修繕を迎える10〜12年後くらいです。古くなって賃貸にだしても、客付け厳しいし、元とれないですしね。

私も読んでて、250さんのような気持ちになったので、、、つい長々と、、、

一生に一度の買い物かもしれないので、営業マンの営業にのせられて購入してしまった、、、はないようにしっかりご検討されてくださいね!
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No.258 by 匿名さん 2017-05-16 11:39:35
電気料金、以前の4倍と書き込み拝見し、ドキドキしていました。
が、以前と変わらない程度か、気持ち安いくらいでした。

ちなみに、食洗機はごくたまに利用し、浴室乾燥機は使用していません。
電球は全てLEDにしています。

ご参考までに。
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No.259 by マンション検討中さん 2017-05-20 12:44:01

先週見てきました。
価格の割に部屋の中は良くて驚きました。

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No.260 by 匿名さん 2017-05-20 12:50:35

>>257

すごく参考になります。
自分でいいと思ったものを買えばいいということですね。

しっかり検討していこうと思います。
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No.261 by 匿名さん 2017-05-20 17:44:15

本日見学してきました。
価格がとても魅力的だと思いました。

もう少し考えて結論を出そうと思っています。
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No.262 by マンション検討中さん 2017-05-25 15:58:26

このマンションの価格に興味があります。
なかなか見に行くタイミングが合わなくてまだ見れてないんです…
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No.263 by マンション検討中さん 2017-05-25 16:17:23

今週末行ってきます。

電話でローンについての質問をさせてもらったんですけど、
電話越しにも関わらず、すごく丁寧にいろいろ教えていただけました。

他のモデルルームでは難しいと言われ、
諦めかけていたんですが、詳しくお話を聞いてくるつもりです。
過去のスレッド: 1
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 クレストフォルム柏サウスウイング

所在地 千葉県柏市柏1365-9(地番)
交通 常磐線 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分 |常磐線(各駅停車) 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 227戸(管理員室1戸、キッズルーム兼ママズラウンジ含む)
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