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(仮称)ワコーレ トアロード プロジェクト

匿名さん 2014-12-14 19:43:05

和田興産がトア山手の北側でタワーマンションをするそうです。竣工時期、規模、坪単価、専有面積、階数等、情報有りませんでしょうか?
横に長い土地なので中心にエレベーターのあるタイプではなく、ライオンズ旧居留地タワーのような外廊下タイプかと予想してあるのですが…

公式URL:http://www.tor192.jp/
売主:和田興産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
販売提携(代理):株式会社プロパティーズ
販売提携(代理):株式会社ジェイウィル

(仮称)ワコーレ トアロード プロジェクト 物件概要
名称 (仮称)ワコーレ トアロード プロジェクト
所在 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番3(登記簿)
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番以下未定(住居表示実施地区)
交通 JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅より徒歩8分、阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩7分
地域・地区 商業地域、防火地域、中央駐車場整備地区、トアロード地区地区計画、トアロード地区・景観形成市民協定
地目 宅地
建ペイ率/容積率 80%・600%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上14階建
総戸数 193戸(住戸192戸、ゲストルーム1戸)
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 未定
敷地面積 2,344.93㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 1,768.71㎡
建築延床面積 18,311.69㎡(うち容積対象面積14,067.62㎡)
建築確認番号 第ERI-17026812号(2017年7月3日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 50台[屋内平面:19台、屋内機械式・ピット式・3段:30台、来客用1台(屋内平面1台)]
バイク置場 20台
自転車置場 192台(スライドラック式:182台、2段式:10台)
間取り 1LDK ~ 4LDK
住戸専有面積 41.20㎡ ~ 150.93㎡(トランクルーム面積0.56㎡含む)
バルコニー面積 11.44㎡ ~ 38.07㎡
ルーフバルコニー面積 14.56㎡~16.76㎡
サービスバルコニー面積 1.35㎡ ~ 6.15㎡
アルコーブ面積 1.71㎡~7.25㎡
ポーチ面積 4.37㎡~10.60㎡
その他面積 ・室外機置場面積/0.63㎡~2.05㎡
・MB・PS面積/0.47㎡~1.68㎡
竣工予定 2019年6月下旬
入居予定 2019年8月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携
(代理)株式会社プロパティーズ
兵庫県知事(3)第10859号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103
(代理)株式会社ジェイウィル
大阪府知事(3)第52141号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階 TEL.06-6443-8000
設計・監理 有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工 大末建設株式会社
設計図書閲覧場所 ワコーレトアロードマンションサロン(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
販売予定時期 2017年10月上旬

【タイトルを修正しました。管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番3(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩8分 |阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩7分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 41.20平米~150.93平米
価格帯 未定 総戸数 193戸(住戸192戸、ゲストルーム1戸)
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No.623 by 匿名さん 2017-09-19 13:50:53
関西は大阪中心になっていますかね。大阪から下るごとに坪単価が下がっていく。
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No.624 by マンション検討中さん 2017-09-19 14:43:48
全く違いますよ。
歴史的に一番高いのは阪神間の高級住宅地です。今でも坪350-500が出るのは芦屋だけで、大阪はそこまでいきません。グラフロの中古だけです。あとは京都のインバウンド向けが高い。
尼崎は大阪に近くても論外です。高いと全く売れない。
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No.625 by 匿名さん 2017-09-20 08:50:27
確かに新快速停まる尼崎なんていまだに子供医療費が無料じゃないからね。どうしても快速しか停まらない西宮に人気が出てしまう。
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No.626 by 匿名さん 2017-09-20 09:13:38
MR行って図面見せて貰ったけど1Fのカフェスペースはテナントにして管理費を下げて欲しい。
一番はコンビニを希望する。
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No.627 by 匿名さん 2017-09-21 06:40:53
俺も見たけど無駄なスペースやな
あんなもん無くして管理費下げろと言いたい
未だ買うかどうか判らんけど管理費高杉
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No.628 by 匿名さん 2017-09-21 13:14:47
>>626
カフェスペースいらんなあ。
すぐに緊急時備品置き場になるんじゃない。
管理費はエスカレーターあるから諦めるしかないのでは。
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No.629 by 匿名さん 2017-09-22 08:56:29
売れてる見たいやなぁ~
知り合いが希望の部屋が抽選になるかも?と言ってた
びっくりするわ
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No.630 by 名無しさん 2017-09-22 10:32:44
この場所でこんなに前から告知して一期で抽選にすらならなかったら笑うわな

自分の買うマンションを知り合いにペラペラしゃべるキャラ設定にも無理あるよね、社員さん
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No.631 by 名無しさん 2017-09-23 23:11:31
トアロードが気に入り購入いたしました。
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No.632 by 匿名さん 2017-09-25 21:28:47
すごくいい所ですね。
過去のスレッド: 1
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所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番3(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩8分 |阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩7分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 41.20平米~150.93平米
価格帯 未定 総戸数 193戸(住戸192戸、ゲストルーム1戸)

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