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ジェイグラン・エル茨木[旧称:(仮称)UP!LANDいばらき新街区創造プロジェクト]

物件比較中さん 2014-11-03 16:50:49

ジェイグラン・エル 茨木についての情報を希望しています。
新駅を含め、周辺の環境や利便性について知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ジェイグランエル茨木
所在地:大阪府茨木市田中町59番7他(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩26分
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩22分
間取:2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
面積:67.20平米~85.70平米
売主・事業主:ジェイアール西日本不動産開発

物件URL:http://www.jgran.jp/ibaraki/index.html
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.12.25 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府茨木市田中町59番7他(地番)
交通 「田中」バス停から 徒歩4分(阪急バス)|阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩20分 |東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩26分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 67.20平米~85.70平米
価格帯 2,967万円~4,189万円 総戸数 283戸
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No.248 by 匿名 2017-08-29 21:33:14
子供二人いて3LDKは、後々後悔するのでやめた方がいいです。
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No.249 by 通りがかりさん 2017-08-30 01:36:16
中古が売り出されてました。
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No.250 by 名無しさん 2017-08-30 02:16:25
>>249 通りがかりさん
中古いくらぐらいでしたか?気になります。

私はもう住み始めて一年になります。駅近ではない不便な部分は否めないですよね。
新駅とともにスーパーが出来ればいいなぁと購入時より期待しています。販売員の方からそんな話は聞いていないのでまだ予定すらないのでしょうが…。

書き込みにはネガティブな意見の方が多いように感じますが、私は非常に快適で気持ちよく過ごせています。
前向きに検討中されてもいいと思います。
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No.251 by 匿名さん 2017-09-04 20:47:38
来年までは、電車通勤するのはちょっと辛いかもしれません。
ただ、来春には総持寺駅が完成するということを考えると悪くない立地だと思います。
その時合わせて完成だと早い時点で完売していたでしょう。
子育て環境としてもけして悪くないので、もう少し新駅に近いアピールをしても良いのもしれないです。
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No.252 by マンション検討中さん 2017-09-04 21:15:35
あの距離で駅近アピールは無理あるぞ
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No.253 by マンション検討中さん 2017-09-16 04:00:04
気になることがあります。
マンションの脇が川ですが、反対側に元安威川緑地とありますが以前に埋め立てられた土地ということなのでしょうか?
住宅地ではなく準工業地なのは、その為なのでしょうか。
元工場ということも引っかかっています。
主人は価格ばかりを考えていますが、やはり一生に一度の高い買物ですので、私は安全面が気になります。
それから主人が「これだけ残っているのであれば値引があるはず」と言うのですが、値引はあるのでしょうか?
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No.254 by マンコミュファンさん 2017-09-16 08:52:25
子どもがいても、3LDKで大丈夫!
逆に将来、使わない物置部屋が増えるだけです。
子育て後、引っ越すなら別でしょうが。

子育てはあっという間です。

あと、工業地帯でも問題ないでしょう。
というか、そういうところの土地の再利用というか、
再開発で土地が出て来て、マンションになるのでしょう。

戸建て住宅なら気になるでしょうが、マンションなら
問題ないでしょう。

どうしても気になるなら、やめて、
ちょっと高いですが違う用途地域で探してください。

値引きは、時期次第でしょうね。

新駅開業前には厳しいかも。
決算前とかなら、多少はあるかもですが。
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No.255 by 匿名 2017-09-16 09:39:58
>>254 マンコミュファンさん

どう大丈夫なのですか?普通4L選ぶでしょ?
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No.256 by 匿名さん 2017-09-16 19:45:05
選びたいなら選べばいいんじゃない?
子ども2人だからって4LDKってのは
考えが浅いんじゃない?
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No.257 by 匿名 2017-09-17 17:59:14
>>256 匿名さん

収納が少なすぎるこのマンションで、3Lに四人はかなり窮屈ですねー。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府茨木市田中町59番7他(地番)
交通 「田中」バス停から 徒歩4分(阪急バス)|阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩20分 |東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩26分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 67.20平米~85.70平米
価格帯 2,967万円~4,189万円 総戸数 283戸

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