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ジェイグラン・エル茨木[旧称:(仮称)UP!LANDいばらき新街区創造プロジェクト]

物件比較中さん 2014-11-03 16:50:49

ジェイグラン・エル 茨木についての情報を希望しています。
新駅を含め、周辺の環境や利便性について知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ジェイグランエル茨木
所在地:大阪府茨木市田中町59番7他(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩26分
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩22分
間取:2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
面積:67.20平米~85.70平米
売主・事業主:ジェイアール西日本不動産開発

物件URL:http://www.jgran.jp/ibaraki/index.html
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.12.25 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府茨木市田中町59番7他(地番)
交通 「田中」バス停から 徒歩4分(阪急バス)|阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩20分 |東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩26分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 67.20平米~85.70平米
価格帯 3,021万円~4,039万円 総戸数 283戸
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No.202 by 評判気になるさん 2017-05-11 02:45:10
>>199 匿名さん
まさにおっしゃる通りだと思います。
私は3ヶ月ほどですが同感です。阪急近いです。
JR茨木駅も余裕で歩けます。

えーと…201さんの強気の件ですが、地価の上昇に伴って値段が上がるのであって強気とか残ってるのにという発想は…的外れと言いますか……。一般的に徒歩10分圏内の新駅はそれなりの意味を持ちます。

ただ本当に同じ環境の世帯が多いので、その世帯なら特に住みやすいマンションです。





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No.203 by 匿名さん 2017-05-15 12:13:07
歩行者専用道の先っちょからカウントして駅徒歩10分ってアリなの?
だったらイオンモール茨木は駅徒歩0分やし、クレヴィアだって2分は短縮できそう。セコいね〜。

地価の上昇はとっくに価格に織り込み済でしょ。
新築だった時から売り手も買い手もそのつもりで値段見てたはずだけど?
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No.204 by 通りがかりさん 2017-05-17 17:20:54
今の時代に収納のない部屋とかあるんですね。
地震のこととか考えたらできれば家具は少なくしたいな。何よりも部屋が更に狭くなりますね。
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No.205 by マンション検討中さん 2017-05-18 02:54:31
>>204 通りがかりさん
その通りですよね。
そこはかなり重要ですね。
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No.206 by 匿名さん 2017-05-18 13:42:51
狭い部屋にベッドとクローゼット代わりの家具
就寝中の地震を考えると恐ろしいです
せめて全部屋にクローゼットは基本かと
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No.207 by 匿名さん 2017-05-18 18:13:06
下駄箱ないのも、辛いです
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No.208 by 通りがかりさん 2017-05-18 18:30:02
えっ!下駄箱まで!
箱を買ってあとは自分で色々並べるってイメージですね。
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No.209 by マンション検討中さん 2017-05-20 11:19:08
火葬場?

そんなのが近くにあっても分譲マンションて販売するものなのでしょうか?

普通?かどうか個人的には、そのような場所を買って住むのが想像できないのですが…
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No.210 by 匿名さん 2017-05-21 14:58:23
>>207さん
ここはシューズBOXだけじゃなくて、食洗器、ウオシュレット、洗面所の三面鏡、
カーテンレール、他の分譲マンションに標準で付いている設備が何もないから、
入居してからすぐにリフォームしないと住めないですよね。

なかなか完売しないですね。
まだ、新築扱い何ですか?
車だと新古車かな?
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No.211 by マンション掲示板さん 2017-05-23 01:39:18
>>210 匿名さん
色々とハードの部分で足りないものがあり、カスタマイズを楽しめるタイプじゃないと大変なようですね。
210のようにレオパレスタイプのように与えられたものでしか生息できないようだと住めないですね。靴を並べるとかいう人もいてウケますが。「なきゃ買えよ」なだけですが。

大阪北摂では間違いなくトップクラスの校区なので、それをどう踏まえるのかですよ。
その世帯なら有り、それ以外だとメリットが薄いかなー。
誰のために買うのか、何を求めるのか。

プレサンスまだ売ってます。
なんで売れないのか考えてみましょう、


過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府茨木市田中町59番7他(地番)
交通 「田中」バス停から 徒歩4分(阪急バス)|阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩20分 |東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩26分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 67.20平米~85.70平米
価格帯 3,021万円~4,039万円 総戸数 283戸

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