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ワコーレシティ神戸三宮ってどうですか?3

購入検討中さん 2014-09-26 12:42:47

ワコーレシティ神戸三宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目301番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩7分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.66平米~100.23平米
売主・事業主:和田興産株式会社
販売代理:株式会社プロパティーズ
販売代理:株式会社アーク不動産
販売代理:株式会社ジェイウィル

物件URL:http://www.sannomiya471.com/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

前スレ:https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/382041/
その2:https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/442248/
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 ワコーレシティ神戸三宮

所在地 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目301番1(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分 |神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩7分 |神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩3分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 471戸
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No.662 by 名無しさん 2017-12-09 10:57:16
とても快適に住んでいます。
もちろん永住です。終の住処です。
たくさんのイベントが有りここで過ごすことで人生が豊かになりそうです。
山の中にいるときはイベントは地域の祭りだけ。
こんなにたくさんの楽しいことがありおまけに暖かい。長生きできそうです。
歩く事も多くなり健康的になりました。
海や山に囲まれ神戸の地形をふんだんに楽しめています。
特に高層階はルミナリエや花火などが楽しめてそれだけでも買った甲斐がありました。
下層階はやはり賃貸物件ですね?
何も見えないので都会の地の利だけが良い物件になりますかね?
特に宗教施設の建物が前にある、阪神高速の高架があったら貿易センタービルがあったりで下層階はほとんど海や山は何も見えないかもしれないです。
購入するのであれば高層階がオススメですね。
でも高層階を賃貸にはして欲しくないです。
しょっ中、人の出入りがあるのはあまりよろしくないですね。空気の悪さや騒音は余り気になりません。
ただ小学生の子には学校が遠くて私に小学生の子供がいたら環境的にもここでは育てたくはないですね。
高校生以上であれば便利です。
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No.663 by マンション検討中さん 2017-12-09 12:15:40
644さん、規制の網がかかれば既存物件は
既存不適格物件になる事も理解せんとアカンよ。
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No.664 by 通りすがり 2017-12-09 12:52:58
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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No.665 by 匿名さん 2017-12-09 14:33:26
664は既存不適格の意味を理解出来てないな。
不動産屋に聞いてみな。
例えば、岡本の一種低層に建ってる中層以上のマンション
は事実上建て替え不可能と言った様な事や。
将来の瑕疵は当然評価に反映されるよ。
歩きが無いとか、無知も甚だしいわ。
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No.666 by 匿名 2017-12-09 14:46:36
>>665 匿名さん
建て直し不可であればその建て直しは何十年も先の話ですね?
一戸建てならばそういう事もあるでしょうがか、マンションの建て直しをするとしたらそれよりもその時に居住している住民の許可を取る方が大変だと思います。
その頃には建物自体の価値もかなりなくなっているでしょう。
まあ、それまで生きてはいないでしょうから

あとは良きに計らえですね。
売る気はなく、永住目的で購入しているので資産価値が下がろうと関係ないですが?
あなたのいうことが現実になれば市役所周辺半径500m以内のマンションは全てそうなる可能性がありますね?
それならこの辺は買わずに遠くの物件を初めから手に入れたらどうですか?

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No.667 by 匿名さん 2017-12-09 15:43:12
売る気がなくても売らざるを得ない時もある。
短命を覚悟している人には関係ないと思うけど。
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No.668 by 匿名さん 2017-12-09 16:01:44
そうだよね。転勤とか金銭的なこと以外でも、いくら気に入っていても古くなるといろいろと粗が出てくるので、最新の設備を持っている新築に目が行ってしまう。ここは仕様が低いから尚更。
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No.670 by 匿名 2017-12-09 16:19:23
>>668 匿名さん
頑張って新築狙って下さい^ ^
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No.672 by 匿名 2017-12-09 17:24:22
あまり過激発言しないようにね。
メールアドレス分かる方法ありますから。
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No.673 by マンション検討中さん 2017-12-09 17:37:03
[No.669~本レスまで、前向きな情報交を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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 ワコーレシティ神戸三宮

所在地 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目301番1(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分 |神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩7分 |神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩3分
間取り --- 専有面積 ---
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