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ライオンズ苦楽園グラングレイドってどうですか?

物件比較中さん 2014-07-27 20:24:49

ライオンズ苦楽園グラングレイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅まで少しありますが、生活の利便性は悪くなさそうですね。
間取りも広めで住みやすそうな感じです。

所在地:兵庫県西宮市樋之池町128番1(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩16分
阪急甲陽線 「夙川」駅 徒歩16分
間取:3LDK, 4LDK
面積:69.53平米~109.10平米
売主:大京

物件URL:http://lions-mansion.jp/MF111008/index.html#/top/
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県西宮市樋之池町128番1(地番)
交通 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 |阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩16分 |阪急甲陽線 「夙川」駅 徒歩16分
間取り 3LDK 専有面積 77.91平米
価格帯 5,290万円 総戸数 38戸(住戸)
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No.422 by 匿名 2017-07-09 19:24:45
駅遠ですかね
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No.423 by 匿名さん 2017-07-17 12:23:08
公式サイトを見ると、もう残り1戸になっていますね。
しかもモデルルームで使っていた家具付住戸なので、
本当に最後の最後の住戸のようです。
現在案内会の予約を募集していますが、これ以上の値引きも
ないようですし、このまま自然に売れるのを待つスタイル
なのだと思います。
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No.424 by 匿名さん 2017-07-17 17:52:32
>>423 匿名さん

住人が可哀想なのではやく売り切ってください
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No.425 by 匿名さん 2017-07-17 18:08:08
>>423 匿名さん

この会社はすぐ値引きする会社ですけどね。
無駄に人員や事務所残すよりは数百万すぐに引きます。
モデルルームにしているのも、わざと傷つけて値引きする理由が欲しいからですからね。
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No.426 by 匿名さん 2017-07-17 20:48:48
まだ売ってたのね。
相当価格引いてたけどここまで売れないとは。

駅遠い、設備仕様が微妙、価格が高すぎる、ライオンズは好み分かれる(エントランスのライオン…) 全体が微妙何でしょう!
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No.427 by 匿名さん 2017-07-17 22:32:50
完成から2年2ヶ月ですけど
これが本当の最後の一戸ですか?


ライオンズ苦楽園グラングレイド
物件概要
全体 物件概要
所在地 兵庫県西宮市樋之池町128番1(地番)
兵庫県西宮市樋之池町8番3-(室番号)号(住居表示)
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」駅下車徒歩11分
阪急神戸線「夙川」駅下車徒歩16分
阪急甲陽線「夙川」駅下車徒歩16分
用途地域 第一種住居地域
敷地面積 1764.55m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建て、陸屋根、共同住宅
建築確認番号 第関住H25認建02058号(平成25年7月29日)
総戸数 38戸(住戸)
竣工日 平成27年5月8日
入居開始日 すぐに入居できます
権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 32台 (屋外機械式32台)
空き台数1台(平成29年6月30日現在)
月額使用料:14,000円/台
バイク置き場 5台
空き台数1台(平成29年6月30日現在)
月額使用料:2,000円/台
自転車置き場 76台
空き台数36台(平成29年6月30日現在)
年額使用料:1,200円~2,400円/台
設計 株式会社IAO竹田設計
施工 佐藤工業株式会社
売主 株式会社 大京 大阪支店
〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 EDGE心斎橋10F
TEL 06(7177)1477(代表)
宅地建物取引業/国土交通大臣(13)第792号
一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(媒介) 株式会社 穴吹工務店 四国支店
〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22
TEL 087(833)0384
宅地建物取引業/国土交通大臣(13)第1545号
公益社団法人香川県宅地建物取引業協会会員・四国地区不動産公正取引協議会加盟
※開発行為許可番号:第開-1-4号(25)(平成25年6月10日)

※WIC=ウォークインクロゼット
※SIC=シューズインクローク
※S=サービスルーム(納戸)
※N=納戸
先着順受付中住戸 物件概要
平成29年7月17日現在(毎日更新)
販売戸数 1戸(1階)
専有床面積 77.91m²(1戸)
バルコニー面積 10.98m²
間取り 3LDK
販売価格 5,290万円(1戸)
管理費 月額14,800円(1戸)
修繕積立金 月額7,640円(1戸)
管理準備金 18,500円(1戸) ※引き渡し時一括払い
修繕積立基金 764,000円(1戸) ※引き渡し時一括払い
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No.428 by 匿名 2017-07-18 07:44:30
残り一戸ですね。
ここはやはり地元の人向けのマンションなのでしょうか?
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No.429 by 匿名 2017-07-18 13:03:44
残り一戸、今年中に売れたらいいですね
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No.430 by 匿名さん 2017-07-18 13:16:09
ここも高い部屋は早めに売れたが安い部屋がしぶとく残ってますね。
条件の悪い部屋だから価格相応なのでしょうけど、苦楽園でこの価格は不人気ですね。
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No.431 by 匿名 2017-07-18 17:19:22
残りのお部屋、以外にすぐ売れたりして
過去のスレッド: 1
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所在地 兵庫県西宮市樋之池町128番1(地番)
交通 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 |阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩16分 |阪急甲陽線 「夙川」駅 徒歩16分
間取り 3LDK 専有面積 77.91平米
価格帯 5,290万円 総戸数 38戸(住戸)

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