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プレミスト円山表参道ってどうですか?

物件比較中さん 2014-07-06 16:16:18

プレミスト円山表参道についての情報を希望しています。
駅が近く、専有面積が広いのは良いですね。
買い物等の生活利便性、周辺の環境等はどうでしょうか?

所在地:北海道札幌市中央区北1条西22丁目46-33他(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩6分 (1番出口から敷地南側入口)
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩7分 (5番出入口から敷地南側入口)
間取:2LDK~3LDK
面積:72.39平米~107.39平米
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主:豊多
販売代理・復代理:日本住宅流通 札幌営業所

物件URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/maruyamaomotesandou/index.html
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社ダイワサービス
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過去のスレッド: 1

 プレミスト円山表参道

所在地 北海道札幌市中央区北1条西22丁目46番33(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩6分 (1番出入口から敷地南側入口)|札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩7分 (5番出入口から敷地南側入口)
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 78戸(別途管理事務室1戸)
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No.150 by 匿名さん 2017-04-05 23:28:23
あと2戸なのに、あと少しだけとなったほうが売れにくいと聞きます。
確かに149様が書かれているように良いマンションなのですが
どうして残っているのか不思議です。
少し高めの価格設定だったのでしょうか。
もう少し値引きされたらいいのかもしれませんね。
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No.151 by 匿名さん 2017-04-19 16:35:48
あと1戸になりましたね。もうここまで来ると時間の問題なんじゃないでしょうか。今出ているのはDタイプの2LDKのようですよ。
お値段もバッチリ出ています。ここに書くと後まで残ってしまうのでよろしくないようですから、直接プランのところを見に行くと良いかと思われます。
これってお値段は下がっていない状態なんでしょうか。
最後の1戸だから何かしらオマケして〜!って感じですね(笑)
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No.152 by 匿名さん 2017-04-21 18:15:01
2015年の3月に販売開始された物件ですから、2年以上かかりましたね。28丁目駅付近の他の物件はもっとかかりそうですが。
ここは、場所的にちょっと中途半端な印象があり、そのへんが長期化した要因ではないでしょうか。18丁目と円山のちょうど中間付近で、どちらにも結構時間がかかるあたり、もう1町西側だったらなあと残念なところです。あと、2015年の春にあの場所で、坪200万超えは、やはりちょっと高かったと思いますね。
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No.153 by 元購入検討中 2017-04-21 19:06:15
>152

ロケーションの指摘は,計画時からそのように言われており
おっしゃる通りと思います.
しかし逆に言えば,この価格でも竣工後2年待てるのであれば
売り切ることができるということですから,
あながち高すぎたわけではなく,絶妙な値付けだったとも
言えるかもしれません.
シティハウス円山やブランズ円山も完売まで竣工後,
随分時間がかかりましたし,現在販売中の円山,西28丁目の物件も,
そのような形になっていく可能性が高いのではないかと思います.
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No.154 by 終わり 2017-04-28 21:39:57
完売したようですね。
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No.155 by マンション検討中さん 2017-04-28 23:56:30
15年10月竣工ですからね。さすがに完売しないと。
今見ると価格はかなり割安ですし
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No.156 by 匿名さん 2017-05-27 17:02:51
近所に住んでますが、真ん中の住戸はほとんど灯りがついてません。本当に完売?
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No.157 by 検討板ユーザーさん 2017-05-28 12:50:43
>>156 匿名さん

完売?
とんでもない。
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No.158 by 匿名さん 2017-06-05 12:14:08
公式サイトも完売となっていますが?
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No.159 by 検討板ユーザーさん 2017-06-13 06:20:06
>>158 匿名さん
また、中方にかわれて賃貸ですか
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 プレミスト円山表参道

所在地 北海道札幌市中央区北1条西22丁目46番33(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩6分 (1番出入口から敷地南側入口)|札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩7分 (5番出入口から敷地南側入口)
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 78戸(別途管理事務室1戸)

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