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ザ・パークハウス相生山

匿名さん 2014-07-03 22:45:12

設備も周辺環境もすごくよさそうで注目しています。
情報交換をお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-aioiyama/?adid=ad20893
売主:三菱地所レジデンス株式会社・名鉄不動産株式会社・名古屋菱重興産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売代理)
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ

ザパークハウス相生山
所在地 愛知県名古屋市 天白区久方3丁目25-1
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「相生山」駅(1番出入口)より徒歩1分
総戸数 274戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)277台※来客用3台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 74.30m2~99.30m2
販売予定 平成27年2月下旬
モデルルーム 平成27年1月上旬公開予定
完成日または予定日 平成28年1月中旬
入居(予定)日 平成28年3月中旬
敷地面積 10388.87m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
用途地域/近隣商業地域
バルコニー面積/6.90m2~31.92m2
過去のスレッド: 1
所在地 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「相生山」駅 徒歩1分 (1番出入口)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 75.92平米~92.74平米
価格帯 3,058万円~4,478万円 総戸数 274戸
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No.1160 by 匿名さん 2017-10-10 18:23:25
そんな有り得ない価格になれば今の惨劇から即完売になるだろうけど
先に購入した人達の不満が爆発するだろうね
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No.1161 by 通りがかりさん 2017-10-10 18:49:24
ガツガツ営業すりゃガツガツし過ぎ、粛々と営業すればやる気あるのか?
ここの営業さんも大変ですなぁ。
売れ残ってるから値引きして当然みたいな客ばっかりでしょうからね。
挙げ句、曰く付きじゃないかなんて言われたり。
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No.1162 by 匿名さん 2017-10-10 18:51:15
>>1154 マンション検討中さん

現状ではさすがに言いすぎだと思いますが、10年後15年後くらいのリセールバリューとしてなら十分あり得ると、私は思います。本気でその値段を狙っているのなら、しばらく現状で我慢して中古市場で狙ってみてはいかがでしょうか。

早く売り切らないと中古の売りが出ちゃいますよ。
並存したら新古もきついでしょうね
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No.1163 by マンション検討中さん 2017-10-10 21:46:00
新築で駅近そこまで高いわけではないのにこれだけ売れないのだから中古は売り叩かれたりしないかな?
建ってまだ1年半くらいだけど、今中古で出すとしても500万くらい新築と価格差つけないと売れなさそう。
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No.1164 by 匿名さん 2017-10-12 08:26:17
新築の値引きだと先に買った方から「値引き分を返金しろ」なんて話が出かねませんけど(通るかどうかは別)、中古が下がるのは販売会社の責任じゃないですからね。純粋な市場価値。

だから早く完売して販売会社の責任を切り離した方が得だと思うのですが。素人考えですね、きっと


新しく賃貸の話出てましたよ。
南向き1階3LDK、13.7万円。
扱いは三菱地所ハウスネット(株)名古屋営業部賃貸営業課とのことです
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No.1165 by マンション検討中さん 2017-10-19 19:19:01
子育てする環境には良さそうな立地ですね。
スーパーは遠くても車があるから、気にならない。広い公園あり。都会に住んでるので、これくらい適度に自然に触れられる環境って少し羨ましい。。。
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No.1166 by 住人です 2017-10-19 19:48:11
>>1165 マンション検討中さん
すごく良いですよ^ ^相生山緑地で蛍を見れるし、小学校も自然豊かでのびのびと楽しそうです!公園もたくさんあって日によって選べるし、マンションの中も植物園みたいだねと来客に言われたくらい、緑豊かです。勝手にお手入れしてくれるし(^.^)スーパーが遠くて良いなら、本当オススメします!

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No.1167 by マンション検討中さん 2017-10-19 22:03:46
>>1165 マンション検討中さん

過去の掲示板読んでみて、それでも良いと思えば良いのではないでしょうか?
良い点も悪い点も出尽くしていると思いますので。
1年半売れ残っている物件なので悪い点もありますが、それが納得出来るのであれば駅近にしては安いし良いと思います。

今は鳴子北とか徳重の新築マンション人気に押されて全然売れてないようなので買ってあげて下さい。
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No.1168 by 匿名さん 2017-10-19 23:13:20
どうして買う気がない方がここに入り浸ってるのでしょうか?本当は買いたいのにお金なくて買えないからひがみでしょうか。興味ないなら、この掲示板に来なけりゃいいのに。当初からずっといらっしゃる常連さんも何人かみかけますし。笑
わざわざのぞいてくださって、ありがとうございます♡笑
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No.1169 by マンション検討中さん 2017-10-19 23:18:27
>>1168 匿名さん

この物件安いですよね?
ここ買えない人なんてほぼ全ての名古屋市のマンション買えないんじゃない?
過去のスレッド: 1
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所在地 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「相生山」駅 徒歩1分 (1番出入口)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 75.92平米~92.74平米
価格帯 3,058万円~4,478万円 総戸数 274戸

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