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札幌市内マンション価格の動向について

契約済みさん 2014-06-06 17:30:27

先日、札幌市内のとあるマンションを契約しました。

契約してからでなんなのですが、
今後、札幌市内マンション価格の動向について、
皆さんはどのように予測されていますか?

現状、建築資材の高騰や施工費の上昇等により、
数年前と比較して価格は上昇してきています。
この傾向は、東京オリンピックあるいは、
札幌までの新幹線沿線まで続くものと判断したので、
思い切って契約しました。

一方で、現状のマンション価格の高騰は一時的なもので、
数年後には下落すると見ている方もいらっしゃいます。

私は契約しましたが、現在購入を検討されている方の
参考になればと思い、スレを作成させていただきます。

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No.756 by マンション検討中さん 2017-06-19 15:50:06
円山は街のブランドイメージがあるし住んでる人もお金持ってる感じがあるけど、そうでもないように見える人も多いからよくわからない感じになってるよね。裏参道や円山公園付近は雰囲気いいけど建物も人も古くなったし繁華街まで実際遠いし雪多いのが不便というのも事実かなと思う
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No.757 by 匿名さん 2017-06-19 15:50:46
だから地元民は他のエリアに行ってるのでしょう。ただ、見合うグレードがないから戸建てとか。事実戸建ての新築は増えてるから、5、6千万出すならマンションの意味ないと思うんじゃない?
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No.758 by 匿名さん 2017-06-19 17:39:32
3年ほど前に2年間、円山の新築で暮らしたが、雰囲気も利便性も悪くなかった。
でもね、その後に都心部の新築に移ったら、言わずもがな華やかさも利便性も比較にならないほど高い。
これからますます都心部の価値が上がるだろうな。
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No.759 by マンション検討中さん 2017-06-19 19:32:44
都心が人気って言うけど、実際に建ったら円山よりずっと高いからそんなに売れないと思うよ
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No.760 by 検討ユーザー 2017-06-19 21:57:31
円山シティハウスが8000万円近くで中古に出てますね。
誰が買うんでしょう・・・・
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No.761 by マンション検討中さん 2017-06-19 22:00:33
シティハウスは分譲価格8000万台だったからね
中古は正直値段叩けるでしょ
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No.762 by 匿名さん 2017-06-20 00:11:58
今、中古と新築がほぼ変わらない価格で出していて、売れるのも早いみたいですものね。
だとしたらやはり新築がいいなと思ってしまいますね。
札幌のマンションは北海道の人が買うのですかね。聞いたところによると本州の人のほうが多いのだとか。
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No.763 by マンション検討中さん 2017-06-25 14:55:33
>>762
新築は竣工よりかなり前に値段を決めます。
今みたいに急激に値上がりしている局面では、竣工する頃には割安になっていたりします。
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No.764 by 匿名さん 2017-07-04 09:20:44
路線価が発表されましたが、またもや大幅な上昇でした。
早く買わないと間に合わなくなりますよ!
http://dd.hokkaido-np.co.jp/news/economy/economy/1-0416985.html
https://www.youtube.com/watch?v=qgOe7440RK8
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No.765 by 匿名さん 2017-07-04 17:06:36
急いで契約・購入します。

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