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ミリカ・テラスってどうですか?

匿名さん 2014-04-05 13:07:02

ミリカテラスについて情報交換しましょう。

公式URL:http://www.myricaterrace.com/index.html
売主:株式会社大京
売主:東京建物株式会社 関西支店
売主:関電不動産株式会社
売主:株式会社長谷工コーポレーション
売主:新日鉄興和不動産 株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
設計:株式会社長谷工コーポレーション

所在 大阪府吹田市千里丘北288番17他(地番)
    大阪府吹田市千里丘北1番以下未定(住居表示)
交通 東海道本線「千里丘」駅下車徒歩15分
    大阪高速鉄道「宇野辺」駅下車徒歩18分
用途地域 第二種住居地域
規模・構造 鉄筋コンクリート造、I街区:地上12階建て、II街区:地上15階建て、III街区:地下1階・地上15階建て、共同住宅 総戸数 651戸(住戸)
販売戸数 未定
敷地面積 27016.03m2
専有床面積 65.21m2~ 114.90m2
バルコニー面積 3.42m2~37.32m2
ルーフバルコニー面積 4.56m2~62.78m2(月額使用料:未定)
専用庭面積 14.93m2~65.82m2(月額使用料:未定)
テラス面積 8.00m2~16.88m2
室外機等置場面積 1.30m2~3.76m2
間取り 2LDK~4LDK
権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 651台 (屋外平地式32台、屋外機械式476台、自走式143台)月額使用料:未定
バイク置き場 133台 月額使用料:未定
自転車置き場 1341台 月額使用料:未定
竣工日 平成27年3月13日(予定)
入居開始日 平成27年3月17日(予定)
販売予定時期 平成26年5月下旬

ミリカ
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E3%83%9F%E3%83%AA%E3%82%AB
千里丘
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%98

【参考 ミリカ・ヒルズ】
公式 ミリカ・ヒルズ
http://www.myricahills.com/
ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/259456/
ミリカ・ヒルズってどうですか? Part3
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/328938/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_2=1263&tub=3
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府吹田市千里丘北288番17(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分 |大阪高速鉄道大阪モノレール 「宇野辺」駅 徒歩18分
間取り 3LDK 専有面積 75.10平米
価格帯 3,640万円 総戸数 651戸(住戸)
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No.1095 by 匿名さん 2017-12-27 15:59:58
あと、追記で、コンシェルジュとかいるんですか?その方にもだめもとで聞いてみても良いと思いますよ。共有施設はネットで申し込むのでしょうが、鍵とは受付に行かないといけないのでは?と思うので
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No.1096 by 匿名さん 2017-12-28 20:10:13
サービス辞めてなければファンナビじゃないかなぁ
ヒルズはそうだった。
ネットで予約したら、自分の鍵だけ開くようになるシステム。

機能はすごいとおもったけど、いくらかかってるかわからない。解約した方がメリットあると思うし、修繕でとんでもない金額がかかるだろうなとは思った。
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No.1097 by 通りがかりさん 2017-12-29 10:50:41
今さら資産価値の話が沸いてくるとか。
別に駅遠くないしな。千里丘もエキスポも万博も徒歩県内だから微妙にいい位置だと思うのだが。
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No.1098 by 匿名さん 2017-12-31 17:11:14
何かと気になっています。

ここまで施設が充実しているマンションは知りません。
共用施設がやってみたいと思うことが詰まっています。

キッズハウスは、階段やトンネルがあったりして冒険できるうえ、宿泊までできます。
おじいちゃん、おばあちゃんに泊まりに来てもらって、子供と一緒に泊まってもらってもいいかもしれないと思います。

子育てしているので、子供と利用できそうな施設がやっぱり気になっていて。

カプセルカラオケで親子でカラオケとか。キッズミーティングは勉強部屋として使えそう。図書館まで行かなくていいです。
フィットネススタジオ、女子会ルームはママにも嬉しい。

管理費が高くならないようにと思いますが、「関西最大級の街づくり」なのでそこまで高くならないかな。
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No.1099 by 匿名さん 2018-01-01 06:58:07
運営は管理組合単位かと。
全体で運営するものがあるといいのでしょうけど。
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No.1100 by 名無しさん 2018-01-14 23:49:45
おっ完売ですか。
春までに完売って話してましたけど、早かったんですねー
モデルが3680って高っ
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No.1102 by 通りがかりさん 2018-01-30 00:42:08
モデルルームってどこだろ。
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No.1103 by 匿名さん 2018-02-02 13:35:24
いよいよ完売したのかと思えば、何と再登録の間取が出ています。

75㎡の3LDKですが、どなたかがキャンセルされた住戸なのでしょうか。

こういったキャンセル住戸はサービスがつく事も値引きもなしですか?

キャンセルによってイメージを損なう事もなくすぐに売れてしまうのかしら。
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No.1104 by 通りがかりさん 2018-02-07 12:10:53
それがモデルルームなので、家具がついてくる。
抽選にあたったけどやめた人とか?
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No.1105 by 匿名さん 2018-02-11 20:33:58
残り少ないと聞くと急にほしくなってくるなぁ
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府吹田市千里丘北288番17(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分 |大阪高速鉄道大阪モノレール 「宇野辺」駅 徒歩18分
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価格帯 3,640万円 総戸数 651戸(住戸)

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