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ミリカ・テラスってどうですか?

匿名さん 2014-04-05 13:07:02

ミリカテラスについて情報交換しましょう。

公式URL:http://www.myricaterrace.com/index.html
売主:株式会社大京
売主:東京建物株式会社 関西支店
売主:関電不動産株式会社
売主:株式会社長谷工コーポレーション
売主:新日鉄興和不動産 株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
設計:株式会社長谷工コーポレーション

所在 大阪府吹田市千里丘北288番17他(地番)
    大阪府吹田市千里丘北1番以下未定(住居表示)
交通 東海道本線「千里丘」駅下車徒歩15分
    大阪高速鉄道「宇野辺」駅下車徒歩18分
用途地域 第二種住居地域
規模・構造 鉄筋コンクリート造、I街区:地上12階建て、II街区:地上15階建て、III街区:地下1階・地上15階建て、共同住宅 総戸数 651戸(住戸)
販売戸数 未定
敷地面積 27016.03m2
専有床面積 65.21m2~ 114.90m2
バルコニー面積 3.42m2~37.32m2
ルーフバルコニー面積 4.56m2~62.78m2(月額使用料:未定)
専用庭面積 14.93m2~65.82m2(月額使用料:未定)
テラス面積 8.00m2~16.88m2
室外機等置場面積 1.30m2~3.76m2
間取り 2LDK~4LDK
権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 651台 (屋外平地式32台、屋外機械式476台、自走式143台)月額使用料:未定
バイク置き場 133台 月額使用料:未定
自転車置き場 1341台 月額使用料:未定
竣工日 平成27年3月13日(予定)
入居開始日 平成27年3月17日(予定)
販売予定時期 平成26年5月下旬

ミリカ
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E3%83%9F%E3%83%AA%E3%82%AB
千里丘
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%98

【参考 ミリカ・ヒルズ】
公式 ミリカ・ヒルズ
http://www.myricahills.com/
ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/259456/
ミリカ・ヒルズってどうですか? Part3
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/328938/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_2=1263&tub=3
過去のスレッド: 1

 ミリカ・テラス

所在地 大阪府吹田市千里丘北288番17(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分 |大阪高速鉄道大阪モノレール 「宇野辺」駅 徒歩18分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 651戸(住戸)
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No.1074 by 匿名さん 2017-10-28 08:44:29
>>1073 匿名さん
直貼り用のクッション材の柔らかさではなくて、表面が柔らかいの?
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No.1075 by 匿名さん 2017-10-28 09:15:39
ここ、めっちゃやらかいで。ばりばり違和感あったわ
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No.1076 by 匿名さん 2017-10-28 09:33:04
資産価値とか全くないでしょ
駅遠いし、坂の上だし、不要な共用施設盛り沢山。永住覚悟か中古投げ売りで買う人しかいない
投げ売り増えると外国人や低所得者ばっかりのマンションとかになる可能性もある。マンション価格と**は比例するので。
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No.1077 by 匿名さん 2017-10-28 10:33:31
フローリング、朝日ウッドテックの物です。
説明書にどれとは書いてないですが幅145mmなので、
ライブナチュラル ネダレス 145にあたるかと。

湿度で木自体が少し膨張したりするので、
日によっては音がすることも。
直貼り用突き板タイプなので、一番下にクッションが入る分少しふわふわしますね。
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No.1078 by 匿名さん 2017-10-28 13:15:57
ここの購入者の平均世帯年収って1000万円以上?それとも以下?
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No.1079 by 匿名さん 2017-10-28 14:09:09
>>1077 匿名さん
まともなフローリングだけどね。
凸凹のコメントってガセネタ?
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No.1080 by 匿名さん 2017-10-28 14:23:00
1077です。

まともだと思いますけどね。
うちは自分でワックスかけて、(かけなくてもO.K. らしいけど)
水拭きしたりもしましたが特に何もないですよ。

ただ、説明書には大量の水で洗ったりはしないように書いてあります。

ふわふわ感はクッションによるので、
直貼りタイプのフローリングはみんなそんな感じかなと。
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No.1081 by 匿名さん 2017-11-04 15:03:12
>>1037 匿名さん
ちなみにハイルーフ車は満車です。空きが出れば随時希望者で抽選、希望者は20組以上はいます。詐欺ですよね…
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No.1082 by 匿名さん 2017-11-08 12:00:51
フローリングは朝日ウッドテック…とφ(..)メモメモ
公式ホームページでご指摘の商品を探してみましたが、
耐凹み傷、耐すり傷、耐摩耗、抗菌、床暖房対応、
ひび割れ防止、フリーワックス、遮音等級L45、
F☆☆☆☆というスペックでした。
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No.1083 by マンション掲示板さん 2017-11-08 12:53:27
>>1078 匿名さん
それを聞く背景は分かりませんし、正確な数字は余程の調査しないと分からないでしょう。
今時共働きが多いですから、世帯で1000万以上はもちろん一定数いるんじゃないでしょうか。ただ、ここの平均価格帯は3000万前半?くらいとしたら、500〜600くらいが平均年収帯になるんじゃないでしょうか。
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 ミリカ・テラス

所在地 大阪府吹田市千里丘北288番17(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分 |大阪高速鉄道大阪モノレール 「宇野辺」駅 徒歩18分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 651戸(住戸)

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