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仙台市太白区のマンションについての情報交換スレ Part.3

匿名さん 2014-01-18 00:38:06

長町スレから、太白区スレに改称しました。
引き続き、盛り上げていきましょう。


前スレ:仙台長町近辺のマンション Part2
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所在地 宮城県仙台市
交通
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No.986 by 匿名さん 2017-04-29 17:53:30
もう免震じゃないのは嫌ですね。
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No.987 by 匿名さん 2017-05-13 06:28:56
>>986 匿名さん

免震だとしても震災前のマンションほいほい買う気持ちは分からないなぁ。リスクあるでしょ。
今はバブルの煽りで見る目も腐ってるんだろうけど、普通は強い地震前のマンションなんて検討外。
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No.988 by マンション検討中さん 2017-05-13 08:49:04
以前住んでいた分譲賃貸マンションの話ですが、震災のあとに雨の量が多いと天井に雫がしたたるようになってましたよ。
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No.989 by 匿名さん 2017-05-13 09:45:43
今回の不動産バブルで、震災前に買ったマンションを買った価格以上で売り抜けた太白区と仙台駅前などなどの人たちはほんと得したと思う。普通なら震災前のマンションの価値なんて半分以下なんだろうけど、どこもかしこも1.5倍価格とかで売れてたからね。
しかし最近は値崩れがはじまってますね。何百万円かは下がった気がします。
震災前のマンションの中古はさらに1000万円くらいは下に振れそうかなと。
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No.990 by 匿名さん 2017-05-13 10:33:17
免震と耐震マンションの価格差ってどの程度なんでしょうか。
平均価格がバブル期以上と言われてますが、震災後はほとんど免震になってるのである程度上がって当然なのでしょうか。
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No.991 by 匿名さん 2017-05-13 11:45:25
需要と供給の関係次第。震災前からの免震マンションはそんなに多くないから、いまの中古で価格差があるかはなんとも。いまの新築はほとんど免震なので、今後を見ないとわからないなあ。
ただ、震災後の新築だったら耐震でも免震でも立地次第の相場になるように思います。
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No.992 by 匿名さん 2017-05-13 22:14:56
そうですよね、大地震を経験した中古マンションなのに、、こちらもバブルの波に流がされていました。
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No.993 by 匿名さん 2017-05-14 07:47:35
あすとはもういいから長町南でマンション出してほしいな。
待ってるけど最近全然計画ないよねえ。
いっそのこと区役所西側に駅直結マンション作るとかしてほしい。
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No.994 by 匿名さん 2017-05-14 07:55:06
リクルートの調査で長町南駅の順位下がっていましたね。長町南はまとまった土地がないのでは。
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No.995 by 匿名さん 2017-05-17 12:48:17
プレシスあすと長町エクレールの販売が再開したようです。駅近ですけど目の前ガソリンスタンドですよね〜…
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