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グランドヒルズ春山【旧称:(仮称)瑞穂区春山町プロジェクト】

匿名さん 2014-01-15 00:07:11

発表になりましたが、これはかなり高価になりそうですね。

公式URL: http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/06743/
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

所在地 名古屋市瑞穂区春山町13番6 
交通 地下鉄名城線・総合リハビリセンター駅から徒歩9分
総戸数 28戸 
完成年月 平成27年2月中旬予定 
入居(引渡)予定日 平成27年3月下旬予定  
敷地面積 2787.24m2 
建築面積 836.07m2  
建築延床面積 3,562.75m2  
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上3 階建地下2階建  
地目 宅地 
用途地域 第1種低層住居専用地域

販売スケジュール 平成26年4月中旬販売開始予定 
販売戸数 未定 
販売価格 未定 
間取り 3LD・K~4LD・K 
専有面積 90.47m2~100.48m2 
バルコニー面積 4.23m2~11.77m2 
管理費(月額) 未定 
修繕積立金(月額) 未定 
管理準備金 未定 
修繕積立基金 未定 

【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.3.17管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13番6(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩9分 |名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩15分 |名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩18分 |名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩18分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 90.47平米~100.48平米
価格帯 7,600万円~9,500万円 総戸数 28戸(一般分譲に先駆けて1戸優先分譲致しております)
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No.396 by 匿名さん 2017-03-09 09:31:54
>>392
評判が良いのは汐路ではなく陽明小学校ですよ。これは周知されています。
さすが住友というか価格が半端なくお高いですね。
低層は魅力ですが、やはりこの価格設定ではちょっと難しいです。
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No.397 by 匿名さん 2017-03-20 17:19:03
低層のマンションっていいですよね…高級感もキチンと出していて良いのではと思います
…が、お値段が想定以上だったという方も多いのではないでしょうか
安くはないだろう、いやもはや高いだろうなと思っていたとしても。
デベロッパーがデベロッパーですし、
それに前よりも下がったとは言え、それでもまだまだマンション価格は強気状態という状況ですのでこうなってしまうのかもしれないですね。
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No.398 by 通りがかりさん 2017-03-23 14:09:16
室内の細かい仕様も高級感溢れてますね
室内のドアもグレアでかっこいい
憧れの物件ですね
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No.399 by 匿名さん 2017-04-20 21:48:36
低層って意外と高いものです。重厚感があるし、1階ならではのめりっともあります。すぐ出かけられるし、ゴミ出し、郵便受け、新聞受取、宅配ぼクス受け取りも便利。
地下もあるけどどんな作りなんでしょう。エレベーターのストレスが無いなら低層でなくてもって思っちゃいますが、高層にこれだけのエレベーターは作らないですね。エレベーターが多いと管理費もかかりそうです。
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No.400 by 評判気になるさん 2017-04-21 01:36:37
>>399 匿名さん
管理費の心配する人は買わない物件だよ。笑
評論家ぶって意味のないコメントはやめてほしいです。
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No.401 by 匿名さん 2017-04-24 10:36:35
確かに低層階は、すぐ下に行けるのでエレベーターを待つストレスもなく
動きやすさはありますね。
子供がいるなら1Fでバタバタ遊んでも下の階に迷惑をかけずに済むというのも良いでしょう
ですが、夏場は虫が結構入ってくるのはデメリット。
1Fなので、人の通りも多く場所によっては落ち着かないかもしれませんね。
ただ、低層だとしてもエレベーターはあったほうが良いです。バリアフリーになっていないと将来不便ですよ
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No.402 by 匿名さん 2017-05-10 07:32:35
春山の環境に住めるマンション、気になります。

>>401
>>子供がいるなら1Fでバタバタ遊んでも
このあたりの子はしつけもしっかり、幼少教育もしっかりですから、バタバタ遊ぶと場違いですよ。うちも子供がいるんですが、一番騒がしかったらどうしよう・・・と思うくらいなんで。奥さまも上品な方が多いのではないかと思います。他地域から引っ越してくるなら別ですが。

パンのトラができて、もっぱらここばかり行っています。小さい紙のコップでコーヒーが1杯もらえます。中にイートインもあります。隣のサンマルクもおいしいですよね。確かパンのトラは朝からやっていたはず。徒歩でも行けるかな?
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No.403 by 匿名さん 2017-05-13 10:31:03
パンのトラって言うほど美味いか?
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No.404 by 匿名さん 2017-05-13 22:46:46
個人的に、サンマルクが美味しいとは思ったことがない。パンの種類の豊富さが売りなのでは?
メイン料理も、もう一工夫欲しいところ。
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No.405 by 匿名さん 2017-06-10 18:18:30
うちの子は男の子だったけどブロックで遊んだり結構静かで助かりました。公園やプールなど休日はあちこち連れて行ったからかもしれません。公園が近くにあるので瑞穂公園では散歩したりちょっとジョギングしたりできそうですね。川沿いも落ち着いた感じです。
過去のスレッド: 1
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所在地 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13番6(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩9分 |名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩15分 |名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩18分 |名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩18分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 90.47平米~100.48平米
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