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シティタワー広島

いつか買いたいさん 2013-11-29 16:02:15

シティタワー広島ってどうでしょうか。
店舗も入る大規模物件ですね。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chugoku/hiroshima/
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

所在地:広島県広島市南区 松原町100番(地番)
交通:JR山陽本線「広島」駅から徒歩3分、広島電鉄本線「広島駅」駅から徒歩4分
旧称:(仮称)広島駅前再開発タワープロジェクト


【スレッドタイトルを正式名称に変更しました 2013.12.30 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 広島県広島市南区松原町100番(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩3分 |広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.59平米~115.68平米
価格帯 未定 総戸数 513戸 (※非分譲住戸42戸含む ※住戸の他に、店舗16区画、業務・事務所5区画、ホテル1区画、遊技場1区画、駐車場1区画、自転車駐車場2区画、公益施設1区画)
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No.1300 by 匿名さん 2017-06-05 08:56:58
>>1297

それはヒドイですね。
まだそんな営業いたんですか、販売当初は多かったけど。
異動で最近きたばかりじゃないかな。スミフのプロパーの営業は態度悪いのが多いから。
都会から田舎に飛ばされて、来るのは貧乏人ばかりでバカらしくてやってられるかってところですかね。
広島に長くいる営業なら、地元の事情がよくわかっているからそんなこと言えないよ。
本社に苦情してやるといいぜ。
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No.1301 by 年収1億 2017-06-05 14:51:32
>>1300 匿名さん

やっぱりひどいですよね?
50過ぎのおっつぁんでしたよ^^;
時期は去年の今頃だったような気がしますが、もうちょっと前だったかも・・?

「あと2年かけてゆっくり売ります!(どや)」と言っていたので、「それなら2年検討してゆっくり買います。」と言ったところ、金融資産についてかなり失礼な質問をし始めました。早く帰りたかったです。

おっつぁん「パークホームズ広島中町と価格帯が近いのに、シティタワーは建物の高さが全然違い、眺めが良いです!どちらか悩む理由はないでしょう!」
私「いや~、悩みますねぇ・・」
おっつぁん「え?悩むんですか?!どこを悩むんですか?悩む必要ないでしょ!」(←何この返し方・・^^;)
私「いや・・、やっぱ中心街へのアクセスは捨てがたいです。」
おっつぁん「この物件を買うには1割の手付金を現金で入れてもらう必要があります。それはできるんですか?」
私「はぁ、できますけど・・。」
おっつぁん「経費を支払った後の手取りの月収はいくらですか?」
私「えーと・・、○○万くらいですけど。」(え・・?何この質問)
おっつぁん「それじゃあ、確定申告の所得は?」
私「えーと・・、すいません、細かく記憶してませんけど・・。」(は・・?商談捨てた?)
おっつぁん「それじゃあ、住民税はいくら払ってるんですか?かなり高いんじゃないですか?」
私「はい・・。高いような・・。」(なにこの人・・)

ちなみにこれ、全て事実です。
こんな人から買いたい人いるんだろうか・・。
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No.1302 by マンション検討中さん 2017-06-05 16:30:29
売れなかったら営業は首になるだけの話。今回は商材が良いので、それでも売れるんだろうけどさ、
平和公園の所はそうはいかんざき‼(笑)ただの街に近いマンションだから下手に出ざる得ないでしょ。すぐ南のライオンズが苦戦中だし。
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No.1303 by 匿名さん 2017-06-05 17:58:45
生年月日を聞いた後に疑って干支を聞いてくるような意地悪さだな
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No.1304 by 匿名さん 2017-06-05 20:03:52
>>1301

ひどい営業ですね。売る気あるのかね。
この掲示板、関係者の皆さんもご覧になっていますからどのような対応されるのでしょうね。
1年前だったら、そのおっちゃんもうおらんだろうけど。

可哀想なのは、地元で派遣されてる営業さんですね。
おっちゃん、たぶん職場内でもえばってただろうから、ろくなもんでない。
そういう体質の会社なんだね。
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No.1305 by 匿名さん 2017-06-06 00:53:24
>>1301 年収1億さん

一年も前のことをここまで鮮明に覚えていらっしゃるとは....よほどだったんでしょうね。
大変でしたね。

こんな不躾な人と長いお付き合いをしたいと思う方は稀でしょう。買いたければ即営業を変えてもらった方がいいですね。

1つ不躾な営業マンをフォローするとすれば、資金状況が分からなかったので提案しにくかったのかもしれませんね。住民税の話を出したのはその観点から節税での提案をしたかったのかもしれませんし。。。部屋の販売価格もだいぶ差があると思うので、どの辺りの部屋の提案をするべきか迷ってたのかもしれません。

実際にある程度購入意思があるなら相手にも伝わるように自己資金と年収、返済計画などのイメージを頭に思い浮かべた上で商談に臨むといいかもしれませんね。

ざっと車10台分以上の価格の買い物ですからねー
しっかり吟味していい物件と縁があるといいですね!
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No.1306 by 匿名さん 2017-06-06 17:24:06
不躾な営業マンのフォローって必要?
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No.1307 by マンコミュファンさん 2017-06-07 08:26:29
誰が書いてるか察しがつきませんか?ネット時代なので掲示板を炎上させないことも仕事の内ですよ?
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No.1308 by 匿名さん 2017-06-07 09:12:27
1年前にあと2年と言っていたということはあと1年。本当に予定通りですね。


しかし、どうしてスミフの営業はあんなに態度が悪いのだろうか。
田舎がわかってないのだろうよ。ふつーのなりしてても、みんな結構金持ってたりするんだけど、都会から来るとわからんのだろうねえ。
そんなやつに限って、金持ち(そうにみえるやつ)の前では媚びへつらいするんだろうね。
スミフだぞ、と威張ったところで田舎ではブランド効果あまりなく、実物の価値で比較するし。
広島駅前といっても、関係ない人の方が多い。
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No.1309 by 年収1億 2017-06-07 12:24:32
>>1307 マンコミュファンさん
確かに!そういうことですかぁ!
過去のスレッド: 1
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所在地 広島県広島市南区松原町100番(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩3分 |広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
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