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シティテラス神崎川駅前[旧:(仮称)OSAKA745駅前大規模プロジェクト]ってどうですか?

匿名さん 2013-11-29 15:28:16

シティテラス神崎川駅前

※ 現時点で公式発表はありませんが、業界新聞に記事が出ています。
シティテラス、シティハウスシリーズになるのでしょうか。

【情報源】
建通新聞 住友不が駅前再開発に着手 3月に分譲M3棟 2013/11/29 大阪
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131128700002.html
陽は西から昇る! 関西のプロジェクト探訪 阪急神崎川駅前 旧:武田薬品神崎川倉庫跡地  2008年8月14日の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2008/08/2008814_6b84.html

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主:住友不動産株式会社 http://www.sumitomo-rd.co.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 http://www.sumitate.co.jp/

地図:36になってるのが武田薬品工業神崎川倉庫跡地みたいです。
https://maps.google.co.jp/maps?q=阪急神崎川駅前 武田薬品工業神崎川倉庫跡地&ie=UTF-8&ei=AzCYUrvzOofOkwXt24HYDg&ved=0CAgQ_AUoAg
大阪市ハザードマップ 淀川区(津波・水害):http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000012193.html
神崎川駅:http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D%E9%A7%85

住友不動産
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3
神崎川
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D

阪急神戸線 梅田駅~中津駅~十三駅~神崎川駅 乗車時間6分 
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩1分?
総戸数 745戸
棟数 3棟

所在地:大阪府大阪市淀川区 三津屋北一丁目32-6(地番) 
交通:阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分

旧称:
(仮称)OSAKA745駅前大規模プロジェクト
阪急神崎川駅前・武田薬品工業神崎川倉庫跡地プロジェクト

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2014.7.28 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番)
交通 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.29平米~77.14平米
価格帯 3,360万円~3,960万円 総戸数 745戸(411戸(1街区)、334戸(2街区))
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No.692 by 匿名さん 2017-07-18 12:50:06
この中古の部屋、去年の秋から売りに出てるけどなかなか売れないね
まー同じマンション内でも部屋格差あるしここは売れ難いやろうね


https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/6tca1COYI2rWzUoNWOWfq3/
シティテラス神崎川駅前 8階
価格 3,180万円
間取り 3LDK
専有面積 70.29m2(壁芯)
(バルコニー面積 11.78m2)
所在階/建物階 8階/地上15階建
主要採光面 南
所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目 [周辺地図]
交通 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分  [その他交通]
築年月 2016年1月(築1年)
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No.693 by マンション比較中さん 2017-07-18 16:36:20
まだ新築残っているし、総価格としてメリットが
ないからじゃないでしょうかね~

引っ越しサービスとかも無いし、お得感無いんでしょう。

どうしても眺望が欲しくて、ノーブルでなくシーズンズを
って方は、それでも選択するかもですけどね!

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No.694 by 通りがかりさん 2017-07-18 17:09:20
今中古で出ているのはSAではないでしょうか?
SAならシーズンズでも眺望がないのでなかなか売れないだろうと思います。
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No.695 by 評判気になるさん 2017-07-19 08:18:50
神崎川臭くないですか すごい色になってますね
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No.696 by マンション検討中さん 2017-07-19 08:44:18
う~ん、特にそこまで臭わないですね~

街中に比べると、排気ガスとかも全然気にならないです。

河川の臭いよりも、下流の工場が、河川道路を走っていると感じます。
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No.697 by 匿名さん 2017-07-19 10:41:39
>>665
どんな色なんですか?
夏場は藻とかが発生してるのですか?
写真撮ってUPしてくれませんか?
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No.698 by 周辺住民さん 2017-07-19 11:09:17
大きな川で、常に流下させる必要があるので
流れは穏やかですが、水量はあるので、
藻など多く発生する状況・条件にないと思いますよ

確かに綺麗な河川ではないですが、
寝屋川とか、そのぐらいの感じだと思います。
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No.699 by マンション検討中さん 2017-07-19 11:45:16
私は、シーズンズテラスの購入を考えて何回か話を聞きに行ったときに営業の方が言ってましたが、たまにどこからかはわかないですが臭いがするときがあると言ってました!
それとオアシスからも食べ物のにおいがしますね。
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No.700 by 周辺住民さん 2017-07-19 12:23:53
きっと下流の工場ですね~

河川が臭うなら、あたり一帯に臭っているはずです。
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No.701 by 評判気になるさん 2017-07-19 12:28:01
確かに寝屋川よりは流れがあります。下流のJRの鉄橋付近では、少し緑色になってました。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番)
交通 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.29平米~77.14平米
価格帯 3,360万円~3,960万円 総戸数 745戸(411戸(1街区)、334戸(2街区))

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