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シティテラス神崎川駅前[旧:(仮称)OSAKA745駅前大規模プロジェクト]ってどうですか?

匿名さん 2013-11-29 15:28:16

シティテラス神崎川駅前

※ 現時点で公式発表はありませんが、業界新聞に記事が出ています。
シティテラス、シティハウスシリーズになるのでしょうか。

【情報源】
建通新聞 住友不が駅前再開発に着手 3月に分譲M3棟 2013/11/29 大阪
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131128700002.html
陽は西から昇る! 関西のプロジェクト探訪 阪急神崎川駅前 旧:武田薬品神崎川倉庫跡地  2008年8月14日の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2008/08/2008814_6b84.html

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主:住友不動産株式会社 http://www.sumitomo-rd.co.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 http://www.sumitate.co.jp/

地図:36になってるのが武田薬品工業神崎川倉庫跡地みたいです。
https://maps.google.co.jp/maps?q=阪急神崎川駅前 武田薬品工業神崎川倉庫跡地&ie=UTF-8&ei=AzCYUrvzOofOkwXt24HYDg&ved=0CAgQ_AUoAg
大阪市ハザードマップ 淀川区(津波・水害):http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000012193.html
神崎川駅:http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D%E9%A7%85

住友不動産
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3
神崎川
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D

阪急神戸線 梅田駅~中津駅~十三駅~神崎川駅 乗車時間6分 
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩1分?
総戸数 745戸
棟数 3棟

所在地:大阪府大阪市淀川区 三津屋北一丁目32-6(地番) 
交通:阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分

旧称:
(仮称)OSAKA745駅前大規模プロジェクト
阪急神崎川駅前・武田薬品工業神崎川倉庫跡地プロジェクト

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2014.7.28 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番)
交通 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.29平米~77.14平米
価格帯 3,360万円~3,960万円 総戸数 745戸(411戸(1街区)、334戸(2街区))
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No.1024 by 匿名さん 2018-01-16 16:27:55
すごく住みやすいマンションなんですけどね

騒音も被害はあるものの限定的でしょうし、
住友不動産販売の方も、柔らかい対応の方が多いです。

他のマンションと比較しても、特別何か
残念なことがあるわけでもないです。

公式ブログは面白いし。

下町に相応しく、親近感の湧くマンションです。

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No.1025 by 通りがかりさん 2018-01-17 09:36:15
騒音問題の中で引き戸の音があるようですが、リビングの引き戸は床にレールがないですよね?
直接接していないのにその音が本当に下の階に騒音として聞こえるのでしょうか?
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No.1026 by 通りがかりさん 2018-01-23 09:12:11
ありぁ〜
住民スレってなくなったんですかね?
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No.1027 by 匿名さん 2018-01-23 12:02:47
ありますよ。
なぜか上のタブでは入れませんが、
住人板:関西から入れます。
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No.1028 by 通りがかりさん 2018-01-28 01:31:51
なんやねんこのマンション…挨拶できんヤツばっかかっ
特に女どもがヒドイな
男にも一部いるな
最低限、挨拶だけはせーやっ
そこがコミュニティとして第一歩目の分かれ道やで
挨拶はできん
全くの無視
なんで集合住宅に住んだんや
戸建に住んでろ

言葉が汚くてすいません
けど正面玄関入ってからエレベーターで目的階着くまでに4人に無視されたら、あまりにも気分悪い
騒音とか知らんわってなるでこれ
てか無視してるような人が発生源?って思ってしまう
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No.1029 by 匿名さん 2018-01-28 09:08:06
よっぽど確率の悪いことが起こったんですね。
けど、挨拶は相手からの見返りを求めて
するもんじゃないし、そこまで気を立てなくても。

ただ、挨拶しない、もしくは挨拶の返事をしない
=騒音の発生源というのは、ある程度関連性ある
かもでしょうね。

平気で有り得ない騒音を出せる人、
苦情が来ても真摯に受け止めずに
追い返せる人、明らかに挨拶されても
無視できる人。

そんな人達に、マンションを売る際には、
きっと販売員も何かしら困ったり
嫌な気持ちになったりしたことでしょうね。

けど、なかなかそんな人、私は暮らしてて
出会ってないです。
どこかに偏ってるのでしょうか?

そんなたち悪い人が購入しそうなタイプの
マンションではない気がするのですが。
下町的ですし。購買層的にも。

ただ、たぶん、販売員も管理人も
ある程度は分かってるでしょうね。
住んでる人の人間性は。
目星ついてることでしょう。

あー、やっぱりねって。
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No.1030 by 検討板ユーザーさん 2018-02-02 00:44:38
最近入居した者です。

1028さんのおっしゃる様な方は、見学時代から含めてもほとんど居ませんけどね…

挨拶のレベルにもよるんですかね、こんにちはとハッキリ言わなきゃ挨拶じゃないという基準であれば、確かに半分以上の方は不合格ですけども。
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No.1031 by 通りがかりさん 2018-02-12 23:17:18
かなり強気の値段設定で中古出てますね。
ここってそんなに資産価値いいんですか?
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No.1032 by 匿名さん 2018-02-13 07:00:24
みたいですね~
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No.1033 by 匿名さん 2018-02-13 07:22:14
この価格で売れたらかなり資産価値としては高くていいですね。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番)
交通 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.29平米~77.14平米
価格帯 3,360万円~3,960万円 総戸数 745戸(411戸(1街区)、334戸(2街区))

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