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茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド パート3

スレ主 2013-10-22 20:23:51

パート3です。

前スレ
パート2 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/163070/
パート1 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/25040/

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか?

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。


荒し煽り厳禁スルーでお願いします
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 【地域スレ】茨城県水戸市と近郊エリアマンション市況

所在地 茨城県水戸市
交通
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No.871 by 匿名さん 2017-02-11 12:13:29
中古物件、増えてきたね。
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No.872 by 匿名さん 2017-07-28 20:27:38
グランフォートの中古がたくさん出てきているけど、売値より高く売ろうなんて無理があるよね。
もう5年落ちだし。
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No.873 by 匿名さん 2017-09-06 21:20:11
銀杏坂の古い雑居ビル解体してるところマンションになるっぽい?
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No.874 by 匿名さん 2017-09-23 22:34:49
グランフォートの中古情報見ているけど、5年を超えると修繕費が倍くらいに上がるものなの?
共益金、修繕費、駐車場込みでもう3万半ばですよ。
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No.875 by 匿名さん 2017-09-28 07:54:12
>>874 匿名さん
管理組合が発足して、改めて修繕計画や修繕費の見直しを行った結果、足りないことが判明したのでは?
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No.876 by 匿名さん 2017-09-28 20:43:12
>>875 匿名さん

分譲時の計画よりも1年遅れの増額です。
どのマンションでも似たようなもんですよ。
4~5年毎に上がっていきます。
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No.877 by 匿名さん 2017-09-28 22:24:38
修繕費の不足分については、購入時に先払いするのが通常なので、3倍も上がるのは見込みが甘いと言わざるを得ないですね。
茨城は、マンションよりも戸建ての方が地域性に合ってると思うのですが。
無理に都心の流れに合わせる必要も無いと思うのですが。
地域のコミニティなど他県には無いものがあると思うのですが。
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No.878 by 匿名さん 2017-10-03 00:32:33
日本国中ほとんどの町で人口減少が進む中、地公体はコスト削減に躍起、中心部回帰を進める。戸建は羨ましいとは思うけど、郊外に家を求めるのはやめたほうがいい。将来、陸の孤島になっちゃう。ましてや、子が面倒を見てくれるなんて、夢。むしろ、嫌われる考え方になったね。
街中回帰だと思うけどなぁ。
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No.879 by 匿名さん 2017-10-15 22:20:01
TX沿線は、外から移住して来ているけど、他は人口の流入は難しいと思う。
持つなら戸建てと言う考えが、昔から有り一戸辺りの敷地面積も広いので、育って来た環境と比較して狭苦しいマンションに住みたいと思う人は少ないと思う。
マンションが浸透しない地域だと思います。
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No.880 by 匿名さん 2017-10-16 21:01:35
>>879 匿名さん

子供の学区優先でマンション住まいの家庭もありますよ。
三の丸小学校、附属小学校、、歩いて行けるしね。
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所在地 茨城県水戸市
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