| 価格 | 1,480万円 | 管理費等 | 7,680円 |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 近有 7,700円 | 修繕積立金 | 13,630円 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目1-10周辺地図 | ||
| 交通 | |||
| 物件名 | ロワールマンションやよい坂 | ||
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築38年4ヶ月) | 間取り | 2LDK （ＬＤＫ １８．４ 洋 ６・５．７） |
| 総戸数 | 72戸 | 専有面積 | 68.11m2(壁芯) |
| 所在階/階数 | 2階/10階建 | バルコニー面積 | 13.1m2 |
| 方位 | 南東 | 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 維持費等 | 土地権利 | 所有権 | |
| 用途地域 | 借地期間・地代 | ||
| 現況 | 空室 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1389710003464] | 情報公開日 | |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 2026年9月2日 | |
| ペット相談可 | ○ | 即入居可 | - | 南向き | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 角部屋 | ○ | 駐車場空き有り | - | トランクルーム | - |
| オートロック | ○ | 宅配ボックス | - | 浴室乾燥機 | - |
| 床暖房 | - | ウォークインクローゼット | - | 管理人常駐 | - |
| 最上階 | - | 2階以上 | ○ | タワーマンション | - |
| 設備 | リフォーム・上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・防犯カメラ・シューズボックス | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り 2026年04月実施 キッチン／浴室／トイレ ■内装 2026年04月実施 内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています |
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| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 福岡市立鶴田小学校（602m）、福岡市立老司中学校（1,100m） ・買い物 スーパー（636m）、コンビニ（428m）、ドラッグストア（538m）、商店街（1,300m） ・その他施設 総合病院（579m）、公園（140m）、銀行（729m）、花畑保育園（297m） 約１８．４帖のＬＤＫには可動棚を備えたカウンターを完備！在宅ワークやお子様の学習スペースなどに使用可能♪安心のオートロック・防犯カメラ付き！ 令和８年４月内装リノベーション済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、間取り変更（３ＬＤＫ→２ＬＤＫ）、配管更新（専有部分）、クロス貼替、床材貼替、室内クリーニング等】 ◆ペット飼育相談可※飼育細則有 ◆写真の家具は全て合成になります 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納 国土法届出：不要 販売戸数：1戸 |
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| 特記事項 | ペット相談可・角部屋 | ||||
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| お問い合わせ先 |
商号：株式会社アイテム
免許番号：福岡県知事(04)第015827号 所在地：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号 取引態様：一般媒介 管理コード：3464 所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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(株)FEEL HOUSE
1,480万円
(株)アイテム
1,480万円
(株)リアルティストア福岡南店
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(株)駅前不動産売買福岡志免
1,480万円
すみれ不動産(株)
1,480万円
イエステーション福岡南店フラックスコーポレーション(株)
1,480万円
スマイル不動産福岡(株)黒川屋
1,480万円
ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)
1,480万円
Nikkori House株式会社
1,480万円
センチュリー21アークネックス
1,480万円
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
1,480万円
株式会社リアルティストア 福岡南店
1,480万円
株式会社情報サービス福岡
1,480万円
貴和不動産株式会社
1,480万円
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
|
| 転出者数 | 110692人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
207件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
14434件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
|
| 産婦人科医師数 |
168人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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