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| 価格 | 3590万円 | 管理費等 | 11,100円 |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空無 | 修繕積立金 | 13,040円 |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-25周辺地図 | ||
| 交通 | |||
| 物件名 | ライオンズマンション城東緑橋 | ||
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年5ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 総戸数 | 70戸 | 専有面積 | 65.1m2(壁芯) |
| 所在階/階数 | 15階/15階建 | バルコニー面積 | 7.55m2 |
| 方位 | 南 | 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | 土地権利 | 所有権 | |
| 用途地域 | １種住居 | 借地期間・地代 | |
| 現況 | 空室 | 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1118480007810] | 情報公開日 | |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 2025年11月18日 | |
| ペット相談可 | - | 即入居可 | ○ | 南向き | ○ |
|---|---|---|---|---|---|
| 角部屋 | ○ | 駐車場空き有り | - | トランクルーム | - |
| オートロック | ○ | 宅配ボックス | ○ | 浴室乾燥機 | ○ |
| 床暖房 | - | ウォークインクローゼット | - | 管理人常駐 | - |
| 最上階 | ○ | 2階以上 | ○ | タワーマンション | - |
| 設備 | リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り 2025年08月実施 キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調 ■内装 2025年08月実施 内装全面（床・壁・天井・建具） フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具新調、ダウンライト新設、レースカーテン取付、ハウスクリーニング等 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています |
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| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 大阪市立東中浜小学校（220m）、大阪市立城東中学校（700m） ・買い物 スーパー（260m）、コンビニ（10m）、ドラッグストア（340m） ・その他施設 総合病院（790m）、銀行（405m）、東中浜ひばり保育園（500m） 施工会社：東急建設株式会社 ◆食洗器・浴室乾燥機など付きで、室内設備充実しています。◆エアコンも１台付いています。◆大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで徒歩８分の好立地です。◆駐車場月額：１５，０００円～２０，０００円です（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。◆マンションの目の前にファミリーマート東中浜六丁目店までがあり生活大変便利です。◆３，５９０万円全額ローンでも、月々：９４，６２６円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 【駐車場備考】駐車場月額：１５，０００円～２０，０００円（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納 敷地面積：2,027.81m2 国土法届出：不要 預り有線放送聴取料：1,326円、組合賛助金：1,000円 |
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| 特記事項 | 角部屋・最上階 | ||||
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| お問い合わせ先 |
商号：有限会社ファーストステップ不動産販売
免許番号：大阪府知事(4)第52787号 所在地：大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３ 取引態様：媒介 管理コード：7810 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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|---|
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 | 225000人
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| 転出者数 | 188180人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 117園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
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| 産婦人科医師数 |
380人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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