中古マンション

東急ドエル・プレステージ参宮橋 3階 1LDK

情報提供元: LIFULL HOME'S

価格	7,498万円　 (管理費等：10,000円)
修繕積立金	3,740円
交通	小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩1分乗換案内駅情報京王電鉄京王線初台駅徒歩11分乗換案内駅情報
所在地	東京都渋谷区代々木4丁目周辺地図渋谷区の行政データ渋谷区周辺の家賃相場
間取り	1LDK	専有面積	39.93m²(壁芯)
所在階/階数	3階/7階建	方位	北東
築年月	1996年9月	築年数	築30年2ヶ月

おすすめポイント: ■小田急線「参宮橋」駅改札目の前　■3駅3路線利用可能■新規内装リフォーム済み物件（2026年5月完了）
角部屋

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	7,498万円ローンシミュレーション	管理費等	10,000円
駐車場		修繕積立金	3,740円
所在地	東京都渋谷区代々木4丁目周辺地図渋谷区の行政データ渋谷区周辺の家賃相場
交通	小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩1分乗換案内京王電鉄京王線初台駅徒歩11分乗換案内
物件名	東急ドエル・プレステージ参宮橋東急ドエル・プレステージ参宮橋のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1996年9月(築30年2ヶ月)	間取り	1LDK
総戸数	54戸	専有面積	39.93m²(壁芯)
所在階/階数	3階/7階建	バルコニー面積	4.08m²
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	近隣商業	借地期間・地代
現況	空室	引渡可能年月	相談
情報提供元	LIFULL HOME'S [35007880000373]	情報公開日	2026年6月29日
情報更新日	2026年10月8日	次回更新予定日	2026年10月15日

設備など

ペット相談可	-	即入居可	-	南向き	-
角部屋	○	駐車場空き有り	-	トランクルーム	○
オートロック	○	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	システムキッチン・トランクルーム・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・温水洗浄便座・浴室乾燥機・防犯カメラ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（100m）、ドラッグストア（300m）・その他施設小田急小田原線「参宮橋」駅（20m）施工会社：東急建設株式会社Ｒ６１７１２７９　防犯用カメラ運営費：１０００円／月額敷地面積：1,546.01m² 国土法届出：不要
特記事項	角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都渋谷区代々木4丁目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部免許番号：国土交通大臣(6)第6101号所在地：東京都新宿区西新宿１丁目26番2号　新宿野村ビルB2階取引態様：媒介管理コード：373 所属協会など：所属団体未加入会社情報野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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チルハウス東京　株式会社新宿ベース 7,498万円
恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス 7,498万円
株式会社スターフォレスト 7,498万円
株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部 7,498万円
株式会社東宝ハウス大田東京 8,498万円
株式会社東宝ハウス杉並 7,498万円
(株)LIVEACE 7,498万円
(株)Vars 7,498万円
(株)ウィントランス 7,498万円
(株)ドゥークデザイン 7,498万円
(株)高商 7,498万円
スリーエム住宅販売(株) 7,498万円
ピタットハウス(株)西武住宅 7,498万円
ピタットハウス洗足池店(株)ゲンコーポレーション 8,680万円
三井のリハウス代々木上原センター三井不動産リアルティ(株) 7,498万円
三菱UFJ不動産販売(株)中野センター 7,498万円
小田急不動産(株)本社営業センター 7,498万円
東京マンション(株)新宿住友ビル本社 7,498万円
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並5課 7,498万円
東急リバブル(株)新宿センター 7,498万円
野村の仲介プラス本店営業部/野村不動産ソリューションズ(株) 7,498万円
株式会社ベストセレクト　西麻布本社 7,498万円
株式会社住建ハウジング 7,498万円

渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	231402人
転入者数	23456人転入率（人口1000人当たり） 101.36人
転出者数	21898人転出率（人口1000人当たり） 94.63人
土地平均価格	住宅地 1573500円／m² 商業地 7303333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	157件人口10000人当たり 6.44件
刑法犯認知件数	3849件人口1000人当たり 15.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	748ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 40.21人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.57人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)150万円

備考: (1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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専有面積

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東京都渋谷区本町４丁目

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専有面積

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 7498万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,657円/月	209,372円/月	248,198円/月	306,466円/月	403,620円/月	597,988円/月
5万円	172,572円/月	200,397円/月	239,331円/月	297,707円/月	394,968円/月	589,443円/月
10万円	163,486円/月	191,421円/月	230,464円/月	288,948円/月	386,317円/月	580,898円/月
15万円	154,401円/月	182,445円/月	221,597円/月	280,190円/月	377,665円/月	572,353円/月
20万円	145,315円/月	173,470円/月	212,731円/月	271,431円/月	369,014円/月	563,808円/月
25万円	136,230円/月	164,494円/月	203,864円/月	262,672円/月	360,362円/月	555,263円/月
30万円	127,144円/月	155,518円/月	194,997円/月	253,914円/月	351,711円/月	546,717円/月
支払い利息合計	6,337,710円～	5,412,640円～	4,494,800円～	3,584,320円～	2,680,930円～	1,784,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。