中古マンション

本所吾妻橋アムフラット 7階 2LDK

情報提供元: LIFULL HOME'S

本所吾妻橋アムフラットスーパーマーケットや学校、コンビニなどが集約されていて生活がしやすい好立地です。

価格	7,599万円　 (管理費等：14,400円)
修繕積立金	14,190円
交通	都営地下鉄浅草線本所吾妻橋駅徒歩8分乗換案内駅情報都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩19分乗換案内駅情報
所在地	東京都墨田区本所４丁目周辺地図墨田区の行政データ墨田区周辺の家賃相場
間取り	2LDK	専有面積	59.94m²(壁芯)
所在階/階数	7階/9階建	方位	西
築年月	2001年5月	築年数	築25年3ヶ月

おすすめポイント: ～「新規リノベーション」×「三方向角住戸」の可能性を享受する邸宅に住まう～
ペット相談可・角部屋・瑕疵保証（不動産会社独自）

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	7,599万円ローンシミュレーション	管理費等	14,400円
駐車場		修繕積立金	14,190円
所在地	東京都墨田区本所４丁目周辺地図墨田区の行政データ墨田区周辺の家賃相場
交通	都営地下鉄浅草線本所吾妻橋駅徒歩8分乗換案内都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩19分乗換案内
物件名	本所吾妻橋アムフラット本所吾妻橋アムフラットのその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2001年5月(築25年3ヶ月)	間取り	2LDK
総戸数	25戸	専有面積	59.94m²(壁芯)
所在階/階数	7階/9階建	バルコニー面積	4.44m²
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
維持費等		土地権利	所有権
用途地域		借地期間・地代
現況	空室	引渡可能年月	即時
情報提供元	LIFULL HOME'S [1400450000679]	情報公開日	2026年7月7日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	○	即入居可	○	南向き	-
角部屋	○	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	○	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・エアコン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	◆ご出勤前後のご見学など、柔軟に対応可能です。◆同日に複数物件のご見学も承っております。◆ペット飼育可能（規約等による制限がございます）◆３方角住戸につき通風良好◆２０１７年　大規模修繕工事実施◆東京の観光名所「東京スカイツリー」や「東京ソラマチ」が生活圏の好立地◆下町情緒の残る「両国」と、再開発により更なる活気を見せる「錦糸町」の中間地に立地◆家具・エアコン付販売◆アフターサービス保証付～リノベーション内容（完成済）～フローリング／クロス／独立洗面化粧台／トイレ／キッチン／ユニットバス／建具／エアコン（１基）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
特記事項	ペット相談可・角部屋・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都墨田区本所４丁目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：株式会社アール・ジェイ・エステート免許番号：東京都知事(02)第102621号所在地：東京都墨田区石原１丁目7-1　E＆Sビルディング TEL：03-6658-8309 取引態様：媒介管理コード：679 会社情報株式会社アール・ジェイ・エステートのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	287302人
転入者数	28021人転入率（人口1000人当たり） 97.53人
転出者数	24198人転出率（人口1000人当たり） 84.22人
土地平均価格	住宅地 564400円／m² 商業地 916429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2089件人口1000人当たり 7.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 24.63人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.30人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)190万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)190万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東京都豊島区上池袋１丁目

専有面積

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本所吾妻橋アムフラット

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 7599万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	184,279円/月	212,394円/月	251,780円/月	310,889円/月	409,445円/月	606,619円/月
5万円	175,194円/月	203,418円/月	242,913円/月	302,130円/月	400,793円/月	598,074円/月
10万円	166,108円/月	194,443円/月	234,046円/月	293,371円/月	392,142円/月	589,529円/月
15万円	157,023円/月	185,467円/月	225,179円/月	284,613円/月	383,491円/月	580,983円/月
20万円	147,937円/月	176,491円/月	216,313円/月	275,854円/月	374,839円/月	572,438円/月
25万円	138,852円/月	167,516円/月	207,446円/月	267,095円/月	366,188円/月	563,893円/月
30万円	129,766円/月	158,540円/月	198,579円/月	258,337円/月	357,536円/月	555,348円/月
支払い利息合計	6,428,950円～	5,490,560円～	4,559,400円～	3,635,840円～	2,719,430円～	1,810,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。