中古マンション

ルナコート塚口 7階 3LDK

情報提供元: SUUMO

ルナコート塚口マンションのすぐそばには、ブランコなどの遊具が見える公園があります。身近に外遊びの場所がある環境は、子育て世帯にも注目のポイント。公園と建物の位置関係や周辺の雰囲気も、現地でご覧ください。

価格	4,999万円　 (管理費等：5000円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	15,000円
交通	ＪＲ福知山線塚口駅徒歩8分乗換案内駅情報阪急神戸線塚口駅徒歩18分乗換案内駅情報ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩34分乗換案内駅情報
所在地	兵庫県尼崎市上坂部２周辺地図尼崎市の行政データ尼崎市周辺の家賃相場
間取り	3LDK	専有面積	75.13m²（22.72坪）（壁芯）
所在階/階数	7階/11階建	方位	東
築年月	2002年5月	築年数	築24年6ヶ月

おすすめポイント: ～おすすめポイントについて～○2026年11月リフォーム完了予定。○ＪＲ「塚口」駅まで徒歩約8分です。○オートロック付き。□リフォーム内容キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品、クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼り換え、クッションフロア張替え　等■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件数最多！尼崎市・伊丹市・西宮市・川西市・宝塚市でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！
ペット相談可・管理人日勤・見学予約可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	4,999万円ローンシミュレーション	管理費等	5000円／月（委託(通勤)）
駐車場	空無	修繕積立金	15,000円
所在地	兵庫県尼崎市上坂部２周辺地図尼崎市の行政データ尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線塚口駅徒歩8分乗換案内阪急神戸線塚口駅徒歩18分乗換案内ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩34分乗換案内
物件名	ルナコート塚口ルナコート塚口のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2002年5月(築24年6ヶ月)	間取り	3LDK
総戸数	99戸	専有面積	75.13m²（22.72坪）（壁芯）
所在階/階数	7階/11階建	バルコニー面積	15m²
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	準工業	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	即時
情報提供元	SUUMO [060Z21856347]	情報公開日	2026年10月7日
情報更新日	2026年10月8日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	○	即入居可	○	南向き	-
角部屋	-	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2026年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルナコート塚口／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞頭金０円ローン可【本日見学可】２０２６年１１月リフォーム完了予定、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：15000円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・見学予約可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

兵庫県尼崎市上坂部２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店免許番号：兵庫県知事（7）第202981号所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘2-3-1 1F TEL：0120-214343 取引態様：媒介管理コード：290778 センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店 4,999万円
センチュリー２１株式会社エイワーク 4,999万円
ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo 4,999万円
株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス 4,999万円
株式会社エイワーク　塚口店 4,999万円
(株)カチタス宝塚店 4,999万円
(株)トラストホーム西宮店 4,999万円
NEXT HOPE(株) 4,999万円
センチュリー21(株)エイワーク塚口店 4,999万円
センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店 4,999万円
センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店 4,999万円
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店 4,999万円
ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店(株)L.S 4,999万円
ヤマダ不動産西宮甲子園店(株)My Home Do 4,999万円
三井のリハウス塚口センター三井不動産リアルティ(株) 4,999万円
株式会社ウィル　塚口営業所 4,999万円
株式会社カチタス　宝塚店 4,999万円

尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 208421円／m² 商業地 425167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	4657件人口1000人当たり 10.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	494ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 23.13人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)95万円(2)60万円

備考: (1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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兵庫県尼崎市南武庫之荘５

専有面積

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ルナコート塚口

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4999万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,787円/月	134,605円/月	159,566円/月	197,026円/月	259,486円/月	384,445円/月
5万円	107,701円/月	125,629円/月	150,699円/月	188,267円/月	250,835円/月	375,900円/月
10万円	98,616円/月	116,653円/月	141,832円/月	179,509円/月	242,183円/月	367,355円/月
15万円	89,530円/月	107,678円/月	132,965円/月	170,750円/月	233,532円/月	358,810円/月
20万円	80,445円/月	98,702円/月	124,099円/月	161,991円/月	224,880円/月	350,265円/月
25万円	71,360円/月	89,726円/月	115,232円/月	153,233円/月	216,229円/月	341,720円/月
30万円	62,274円/月	80,751円/月	106,365円/月	144,474円/月	207,577円/月	333,174円/月
支払い利息合計	4,082,310円～	3,486,520円～	2,895,200円～	2,308,720円～	1,726,810円～	1,149,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。