中古マンション

ローレルコート門真本町 5階 3LDK

情報提供元: SUUMO

価格	3280万円　 (管理費等：1万2040円／月（委託(巡回)）)
修繕積立金	14,140円
交通	京阪本線西三荘駅徒歩2分乗換案内駅情報大阪モノレール本線門真市駅徒歩8分乗換案内駅情報京阪本線守口市駅徒歩14分乗換案内駅情報
所在地	大阪府門真市本町周辺地図門真市の行政データ門真市周辺の家賃相場
間取り	3LDK	専有面積	72.51m²（壁芯）
所在階/階数	5階/10階建	方位	南西
築年月	2006年8月	築年数	築19年5ヶ月

おすすめポイント: ■LDK16.0帖■宅配ボックスあり■令和7年11月リフォーム済み■3沿線利用可能【令和7年11月リフォーム済 : リフォーム内容】・玄関・廊下(クロス張替、ダウンライト取付)・LD(クロス張替、ダウンライト取付)・K(クロス張替、ダウンライト取付、ガスコンロ交換)・洋室①(クロス張替)・洋室②(クロス張替)・和室(クロス張替、畳新調)・洗面室(洗面化粧台交換、洗濯パン交換、クロス張替、ダウンライト取付、クッションフロア張替)・トイレ(トイレ交換、クロス張替、ダウンライト取付、クッションフロア張替)・ハウスクリーニング
ペット相談可・角部屋・管理人巡回

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	3280万円ローンシミュレーション	管理費等	1万2040円／月（委託(巡回)）
駐車場	空無	修繕積立金	14,140円
所在地	大阪府門真市本町周辺地図門真市の行政データ門真市周辺の家賃相場
交通	京阪本線西三荘駅徒歩2分乗換案内大阪モノレール本線門真市駅徒歩8分乗換案内京阪本線守口市駅徒歩14分乗換案内
物件名	ローレルコート門真本町ローレルコート門真本町のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2006年8月(築19年5ヶ月)	間取り	3LDK
総戸数	27戸	専有面積	72.51m²（壁芯）
所在階/階数	5階/10階建	バルコニー面積	12.33m²
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	近隣商業	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談
情報提供元	SUUMO [060Z78819685]	情報公開日	2025年12月5日
情報更新日	2025年12月5日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	○	即入居可	-	南向き	-
角部屋	○	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	-
床暖房	○	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	システムキッチン・床暖房・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年11月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローレルコート門真本町／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞■専有面積７２．５１㎡■ペット飼育可能（規約制限有）、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：12040円／修繕積立金帯：14140円法令等制限：※駐車場車種制限有※駐車場の空き状況は令和７年１１月現在のものです※専有面積にトランクルーム面積０．４５㎡を含みます※南東、西にもバルコニーあり
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府門真市本町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：積水ハウス不動産(株)大阪中央営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002343号所在地：大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト24階 TEL：0800-1000994 取引態様：一般媒介積水ハウス不動産(株)大阪中央営業所のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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門真市の暮らしデータ

門真市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	57320世帯
人口総数	117139人
転入者数	5487人転入率（人口1000人当たり） 46.84人
転出者数	5252人転出率（人口1000人当たり） 44.84人
土地平均価格	住宅地 135000円／m² 商業地 189000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市独自で3～5歳児の認定児のうち、国の免除対象者以外(年収360万円以上相当世帯の第1子・第2子)にかかる副食費を園に補助している。上限は月額4,700円で申請等保護者が行う手続きはない。(2)2021年度より病児・病後児保育室の利用において保護者の負担を減らすため、利用料金を2,000円から500円(差額は市が負担)とし、利用しやすい環境を構築する。(3)2023年度に引き続き、学校給食費の無償化を実施し、子育て世帯への負担軽減を図る。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

門真市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	門真市2723円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	門真市2420円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	1406件人口1000人当たり 11.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 16.83人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.60人
介護保険料基準額（月額）	8749円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔普通ごみ　プラスチック製容器　ビン・カン類(ビン・カン、スプレー缶・簡易ガスボンベ)　ペットボトル　古紙・古布(新聞紙、ダンボール、雑誌・紙袋、チラシ、牛乳パック、古布)　小型ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域では自治会と協議を行い、戸別収集を実施している。また高齢者、障がい者を対象としたさわやか訪問収集・ふれあいサポート収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

門真市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【木造住宅耐震化促進補助】耐震設計及び耐震改修に要する工事費の8割(1戸当たり90万円まで)。ただし、所有者の世帯の月額所得が21.4万円以下の場合は100万円まで。それぞれ補助を受けるには要件あり(1981年5月31日以前に建築されたものに限る等)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

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住所

大阪府大阪市北区大淀南２

専有面積

55.11m²

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3280万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。