中古マンション

シャルム茨木 7階 4LDK

情報提供元: SUUMO

シャルム茨木【現地外観写真】<BR><BR>総戸数１１０戸の分譲マンションでございます。<BR>７階南向き４LDKです。<BR>昭和５５年５月築。<BR>JR京都線「茨木駅」よりバス乗車１５分、「宿川原」バス停徒歩３分です。

価格	2290万円　 (管理費等：8200円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	17,890円
交通	ＪＲ東海道本線茨木駅バス15分/「宿川原」バス停停歩3分乗換案内駅情報
所在地	大阪府茨木市豊原町周辺地図茨木市の行政データ茨木市周辺の家賃相場
間取り	4LDK	専有面積	89.45m²（壁芯）
所在階/階数	7階/10階建	方位	南
築年月	1980年5月	築年数	築45年7ヶ月

おすすめポイント: ■昭和55年5月築■専有面積：89.45㎡（約27.05坪）■7階南向き4LDK■高層階につき、眺望・通風良好■JR京都線「茨木」駅よりバス乗車15分■明るい南向きバルコニーでお布団や洗濯物もからっと乾かせます■周辺には視界を遮る建物は無く、開放的■リフォーム箇所→システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、建具新調、フローリング張替、クロス全室張替、約6.1帖の和室を洋室に変更、ハウスクリーニング■市立福井小学校：徒歩13分（約980m）■市立北中学校：徒歩22分（約1740m）■茨木ショッピングプラザ：徒歩2分（約150m）
日当り良好・管理人日勤

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2290万円ローンシミュレーション	管理費等	8200円／月（委託(通勤)）
駐車場	空無	修繕積立金	17,890円
所在地	大阪府茨木市豊原町周辺地図茨木市の行政データ茨木市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線茨木駅バス15分/「宿川原」バス停停歩3分乗換案内
物件名	シャルム茨木シャルム茨木のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1980年5月(築45年7ヶ月)	間取り	4LDK
総戸数	110戸	専有面積	89.45m²（壁芯）
所在階/階数	7階/10階建	バルコニー面積	16.24m²
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	準工業	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談
情報提供元	SUUMO [060Z78348315]	情報公開日	2025年11月1日
情報更新日	2025年11月1日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	-	南向き	○
角部屋	-	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	○
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャルム茨木／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆総戸数１１０戸の分譲マンション◆令和７年１１月中旬リフォーム完了予定、年度内引渡可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：8200円／修繕積立金帯：17890円法令等制限：準防火地域・第５種高度地区
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府茨木市豊原町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)茨木店免許番号：国土交通大臣（12）第002608号所在地：大阪府茨木市西駅前町5-5 (エス・バイ・エルクラスタ茨木1F) TEL：0120-232832 取引態様：一般媒介大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)茨木店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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茨木市の暮らしデータ

茨木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	124953世帯
人口総数	285715人
転入者数	13394人転入率（人口1000人当たり） 46.88人
転出者数	12067人転出率（人口1000人当たり） 42.23人
土地平均価格	住宅地 212267円／m² 商業地 400400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	茨木市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茨木市2035円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	2062件人口1000人当たり 7.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 8.61人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集	あり備考「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

茨木市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 - 備考【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初5年間0.5％引き下げ。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

あり

上限金額: -

備考: 【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初5年間0.5％引き下げ。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)90万円(4)60万円(5)30万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。延床面積に応じ上限5万円補助。(2)【木造住宅耐震設計】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震改修とセットが条件。設計費用の7割、上限10万円補助。(3)【木造住宅耐震改修】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。所得に応じて70万円か90万円補助。(4)【木造住宅除却】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震性のない建物が条件。所得に応じて40万円か60万円補助。(5)【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と同居をするために市内業者でリフォームする場合工事費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)90万円(4)60万円(5)30万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。延床面積に応じ上限5万円補助。(2)【木造住宅耐震設計】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震改修とセットが条件。設計費用の7割、上限10万円補助。(3)【木造住宅耐震改修】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。所得に応じて70万円か90万円補助。(4)【木造住宅除却】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震性のない建物が条件。所得に応じて40万円か60万円補助。(5)【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と同居をするために市内業者でリフォームする場合工事費用の一部を上限30万円助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2290万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払い利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。