中古マンション

ガーデンステイツ千里丘吹田・山手通り 5階 4LDK

情報提供元: SUUMO

ガーデンステイツ千里丘吹田・山手通りガーデンステイツ千里丘吹田・山手通りの外観(南東側から）

価格	3,980万円　 (管理費等：1万6490円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	29,770円
交通	ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩5分乗換案内駅情報阪急京都線摂津市駅徒歩20分乗換案内駅情報大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩30分乗換案内駅情報
所在地	大阪府吹田市長野東周辺地図吹田市の行政データ吹田市周辺の家賃相場
間取り	4LDK	専有面積	88.57m²（壁芯）
所在階/階数	5階/7階建	方位	南
築年月	1999年3月	築年数	築27年6ヶ月

おすすめポイント: ■室内リフォーム履歴あり！【リフォーム内容】□2014年2月・二重窓設置□2024年4月・浴室、洗面室交換□2025年8月・給湯器交換□2025年12月・IHコンロ交換■緑豊かな住環境！■各教育施設が徒歩10分ほどで通える距離！子育て世帯に嬉しい住環境！■「千里丘駅」徒歩5分！駅近マンション！■『マルヤス』徒歩5分の近さ！ドラッグストアやコンビニもあり！■周辺は複数の飲食店点在！■専有面積88.57平米！間取りは4LDK！■南・西・北の三方角住戸で採光・通風良好！■南向き！■エントランスにオートロック・宅配ボックス完備！
日当り良好・角部屋・管理人日勤・見学予約可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	3,980万円ローンシミュレーション	管理費等	1万6490円／月（委託(通勤)）
駐車場		修繕積立金	29,770円
所在地	大阪府吹田市長野東周辺地図吹田市の行政データ吹田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩5分乗換案内阪急京都線摂津市駅徒歩20分乗換案内大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩30分乗換案内
物件名	ガーデンステイツ千里丘吹田・山手通りガーデンステイツ千里丘吹田・山手通りのその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1999年3月(築27年6ヶ月)	間取り	4LDK
総戸数	38戸	専有面積	88.57m²（壁芯）
所在階/階数	5階/7階建	バルコニー面積	16.57m²
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料1,220円	土地権利	所有権
用途地域	１種中高	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談
情報提供元	SUUMO [060Z21436709]	情報公開日	2026年8月17日
情報更新日	2026年8月18日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	-	南向き	○
角部屋	○	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	-
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2014年2月完了　水回り設備交換：浴室　その他：二重窓設置 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ガーデンステイツ千里丘吹田・山手通り／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１４年２月完了（水回り設備交換：浴室、その他：二重窓設置）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■お盆も営業中■・平成１１年３月築！ルーフバルコニー付きで開放感◎！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：16490円／修繕積立金帯：29770円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・見学予約可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府吹田市長野東周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：ウィル不動産販売江坂営業所(株)ウィル免許番号：国土交通大臣（5）第006447号所在地：大阪府吹田市江坂町1-21-17 TEL：0120-147127 取引態様：一般媒介管理コード：971770R ウィル不動産販売江坂営業所(株)ウィルのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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株式会社ウィル　江坂営業所 3,980万円

吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	2034件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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専有面積

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3980万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。