中古マンション

ロイヤル・フェルティ豊中緑丘 5階 3LDK

情報提供元: SUUMO

価格	7,700万円　 (管理費等：3万810円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	32,020円
交通	大阪モノレール本線少路駅徒歩8分乗換案内駅情報
所在地	大阪府豊中市緑丘１周辺地図豊中市の行政データ豊中市周辺の家賃相場
間取り	3LDK	専有面積	133.97m²（壁芯）
所在階/階数	5階/地上9階地下1階建	方位	南西
築年月	1990年3月	築年数	築36年8ヶ月

おすすめポイント: ■リフォーム内容■≪新調≫システムキッチン（食洗機、オーブン付き）、洗面化粧台、洗濯防水パン、トイレ、ユニットバス（TVモニター付き）、全室フローリング、全室クロス、室内ダウンライト、給湯器、玄関ホールリビング壁面（タイル仕上げ）≪その他≫給水給湯配管更新、リビング天井ファン設置、リビング天井カセット型AC設置☆大切なペットと暮らせるマンションです（規約制限有）☆LDKは約29帖と広々としており、南西・南東向きのバルコニーに面している為日当たり・風通し良好☆約11帖の洋室にはWIC、トイレ有り☆トイレは2か所ございます。混み合う朝も安心ですね
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・見学予約可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	7,700万円ローンシミュレーション	管理費等	3万810円／月（委託(通勤)）
駐車場	空無	修繕積立金	32,020円
所在地	大阪府豊中市緑丘１周辺地図豊中市の行政データ豊中市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線少路駅徒歩8分乗換案内
物件名	ロイヤル・フェルティ豊中緑丘ロイヤル・フェルティ豊中緑丘のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1990年3月(築36年8ヶ月)	間取り	3LDK
総戸数	50戸	専有面積	133.97m²（壁芯）
所在階/階数	5階/地上9階地下1階建	バルコニー面積	45.2m²
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	２種中高	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	即時
情報提供元	SUUMO [060Z21373067]	情報公開日	2026年10月8日
情報更新日	2026年10月8日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	○	即入居可	○	南向き	-
角部屋	○	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	-
床暖房	-	ウォークインクローゼット	○	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2026年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ロイヤル・フェルティ豊中緑丘／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ＦＵＫＵＹＡ】令和８年７月リフォーム済☆　ペット飼育可！（規約制限有）、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：30810円／修繕積立金帯：32020円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・見学予約可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府豊中市緑丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)福屋不動産販売千里中央店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府豊中市新千里東町1-3 せんちゅうパル4階 TEL：0120-552981 取引態様：媒介管理コード：61234917000 (株)福屋不動産販売千里中央店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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株式会社東宝ハウス江坂 7,800万円
(株)トラストホーム西宮店 7,700万円
おウチネットみのお池田店ハウジングネットワーク販売(株) 7,700万円
リノベ不動産江坂店(株)ファンカンパニー 7,700万円
三井のリハウス千里中央センター三井不動産リアルティ(株) 7,700万円
三井住友トラスト不動産(株)豊中センター 7,800万円
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス江坂お問い合わせ受付窓口(2) 7,800万円
東急リバブル(株)千里中央センター 7,800万円
三井住友トラスト不動産株式会社　豊中センター 7,800万円
株式会社日住サービス　千里中央店 7,800万円
株式会社福屋不動産販売　千里中央店 7,700万円

豊中市の暮らしデータ

豊中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	176759世帯
人口総数	405955人
転入者数	20231人転入率（人口1000人当たり） 49.84人
転出者数	19215人転出率（人口1000人当たり） 47.33人
土地平均価格	住宅地 252500円／m² 商業地 379000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。(4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	60園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊中市2838円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊中市1739円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	2119件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	433ヶ所
小児科医師数	63人小児人口10000人当たり 11.80人
産婦人科医師数	24人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.95人
介護保険料基準額（月額）	6998円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は収集時に現金徴収。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶・危険ごみ　充電式電池内蔵の小型家電・電池類　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン　紙・布〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊中市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)107.5万円(4)20万円

備考: (1)【耐震診断補助】木造住宅5万円、非木造2.5万円、1981年5月31日以前建築の住宅。(2)【耐震設計補助】1981年5月31日以前建築の階数2以下の木造住宅。(3)【耐震改修補助】1981年5月31日以前建築の階数2以下の木造住宅。(4)【スマートハウス支援補助】市内の既築住宅の断熱リフォーム経費(必要な建築材料の購入経費)の1/3を補助(上限20万円)。(4)以外他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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豊中市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 7700万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,901円/月	215,416円/月	255,362円/月	315,312円/月	415,270円/月	615,249円/月
5万円	177,815円/月	206,440円/月	246,495円/月	306,553円/月	406,619円/月	606,704円/月
10万円	168,730円/月	197,465円/月	237,628円/月	297,795円/月	397,967円/月	598,159円/月
15万円	159,645円/月	188,489円/月	228,762円/月	289,036円/月	389,316円/月	589,614円/月
20万円	150,559円/月	179,513円/月	219,895円/月	280,277円/月	380,664円/月	581,069円/月
25万円	141,474円/月	170,538円/月	211,028円/月	271,519円/月	372,013円/月	572,524円/月
30万円	132,388円/月	161,562円/月	202,161円/月	262,760円/月	363,361円/月	563,979円/月
支払い利息合計	6,520,190円～	5,568,480円～	4,624,000円～	3,687,360円～	2,757,930円～	1,836,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。