中古マンション

海を身近に、家族らしく。鵠沼で叶える湘南の日常。 4階 4LDK

情報提供元: SUUMO

価格	8,480万円　 (管理費等：1万9300円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	6,800円
交通	小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩12分乗換案内駅情報
所在地	神奈川県藤沢市鵠沼海岸５周辺地図藤沢市の行政データ藤沢市周辺の家賃相場
間取り	4LDK	専有面積	81.01m²（24.50坪）（壁芯）
所在階/階数	4階/8階建	方位	南
築年月	2022年1月	築年数	築4年10ヶ月

おすすめポイント: ◆湘南に暮らすメンバーがご案内現地見学は『見るだけ』でもOKです。お気軽に体感してください◆Instagramで動画公開中海まで歩いて行ける鵠沼海岸アドレス。80㎡超・4LDKのゆとりある住空間は、戸建てを検討しているご家族にもご覧いただきたい広さです。2026年5月リフォーム完成予定で、気持ちよく新生活をスタートできます。海を身近に感じながら、藤沢・辻堂方面へのアクセスや生活利便も享受できるポジション。湘南らしさと暮らしやすさを両立した住まいです。
管理人日勤・見学予約可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	8,480万円ローンシミュレーション	管理費等	1万9300円／月（委託(通勤)）
駐車場		修繕積立金	6,800円
所在地	神奈川県藤沢市鵠沼海岸５周辺地図藤沢市の行政データ藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩12分乗換案内
物件名	海を身近に、家族らしく。鵠沼で叶える湘南の日常。海を身近に、家族らしく。鵠沼で叶える湘南の日常。のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2022年1月(築4年10ヶ月)	間取り	4LDK
総戸数		専有面積	81.01m²（24.50坪）（壁芯）
所在階/階数	4階/8階建	バルコニー面積	30.62m²
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等	インターネット利用料（月額）1,925円	土地権利	所有権
用途地域		借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談
情報提供元	SUUMO [030Z21115618]	情報公開日	2026年10月5日
情報更新日	2026年10月5日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	-	南向き	○
角部屋	-	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	-
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞海を身近に、家族らしく。鵠沼で叶える湘南の日常。／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞鵠沼海岸を、日常に。８０㎡超×４ＬＤＫ×リフォーム済み、南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：19300円／修繕積立金帯：6800円
特記事項	管理人日勤・見学予約可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神奈川県藤沢市鵠沼海岸５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：湘和地所レジデンス(株) 免許番号：神奈川県知事（1）第032328号所在地：神奈川県藤沢市藤沢991-36 FJナインフロアビル3階 TEL：0120-300363 取引態様：媒介管理コード：35862 湘和地所レジデンス(株)のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)96万円(3)20万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断補助金】耐震診断費用の1/2かつ上限6万円。(2)【木造住宅耐震改修工事補助金】(a)耐震改修工事等費用の1/2かつ上限90万円。(b)耐震診断に要した費用の1/2かつ上限6万円。(3)【木造住宅耐震シェルター等設置事業補助金】耐震シェルター等設置費用の1/2かつ上限20万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 8480万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,149円/月	238,753円/月	283,026円/月	349,471円/月	460,258円/月	681,902円/月
5万円	198,063円/月	229,777円/月	274,159円/月	340,712円/月	451,606円/月	673,356円/月
10万円	188,978円/月	220,801円/月	265,293円/月	331,953円/月	442,955円/月	664,811円/月
15万円	179,892円/月	211,826円/月	256,426円/月	323,195円/月	434,304円/月	656,266円/月
20万円	170,807円/月	202,850円/月	247,559円/月	314,436円/月	425,652円/月	647,721円/月
25万円	161,721円/月	193,874円/月	238,692円/月	305,677円/月	417,001円/月	639,176円/月
30万円	152,636円/月	184,899円/月	229,826円/月	296,919円/月	408,349円/月	630,631円/月
支払い利息合計	7,224,350円～	6,169,800円～	5,123,500円～	4,085,520円～	3,055,770円～	2,034,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。