中古マンション

レインボー石神井公園 9階 2LDK

情報提供元: SUUMO

価格	4280万円　 (管理費等：1万7171円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	13,130円
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分乗換案内駅情報西武池袋線石神井公園駅徒歩18分乗換案内駅情報
所在地	東京都練馬区高野台２周辺地図練馬区の行政データ練馬区周辺の家賃相場
間取り	2LDK	専有面積	59.3m²（17.93坪）（壁芯）
所在階/階数	9階/10階建	方位	南西
築年月	1985年3月	築年数	築40年10ヶ月

おすすめポイント: 【2025年11月新規リフォーム済・9階角部屋住戸】《リフォーム内容》・キッチン新規（システムキッチン、浄水器、食洗器付）・浴室・洗面室・トイレ・照明器具・スイッチコンセント・給湯器・フローリング上貼（LDK、洋室全室、廊下）・フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）・クロス貼（壁、天井）・ハウスクリーニング《室内の特徴》・9階部分南向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・LDK約14畳以上あります。・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
ペット相談可・管理人日勤

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	4280万円ローンシミュレーション	管理費等	1万7171円／月（委託(通勤)）
駐車場		修繕積立金	13,130円
所在地	東京都練馬区高野台２周辺地図練馬区の行政データ練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分乗換案内西武池袋線石神井公園駅徒歩18分乗換案内
物件名	レインボー石神井公園レインボー石神井公園のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1985年3月(築40年10ヶ月)	間取り	2LDK
総戸数	43戸	専有面積	59.3m²（17.93坪）（壁芯）
所在階/階数	9階/10階建	バルコニー面積	5.65m²
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域		借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談
情報提供元	SUUMO [030Z78777574]	情報公開日	2025年12月6日
情報更新日	2025年12月7日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	○	即入居可	-	南向き	-
角部屋	-	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	-
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レインボー石神井公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆２０２５年１１月新規リフォーム済・９階角部屋住戸！、ペット相談販売戸数：1戸／管理費等帯：17171円／修繕積立金帯：13130円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都練馬区高野台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：東急リバブル(株)石神井公園センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都練馬区石神井町3-20-15 アジュールビル3・ TEL：0120-934409 取引態様：媒介管理コード：C4825XT78 東急リバブル(株)石神井公園センターのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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ME不動産城北株式会社 4280万円
ME不動産西東京株式会社 4280万円
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター 4280万円
ハウジングスカイ株式会社 4280万円
住宅情報館株式会社　花小金井店 4280万円
株式会社エステート白馬　中野店 4280万円
株式会社スターフォレスト 4280万円
株式会社東宝ハウス城東 4280万円
株式会社東宝ハウス川口 4280万円
株式会社東宝ハウス杉並 4280万円
株式会社東宝ハウス東京 4280万円
株式会社東宝ハウス練馬 4280万円
株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター 4280万円
株式会社西武開発ひばりヶ丘店 4280万円
(株)FUNNY LOCO 4280万円
(株)ベストセレクト赤羽店 4280万円
(株)マイタウン成増店 4280万円
(株)リビングライフ蒲田支店マーケティング部 4280万円
(株)福屋不動産販売石神井公園店 4280万円
ニナ・ステージ(株) 4280万円
三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株) 4280万円
昭和建物(株) 4280万円
木下グループ (株)木下不動産 4280万円
東京マンション(株)新宿住友ビル本社 4280万円
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並1課 4280万円
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬 4280万円
近鉄不動産(株)吉祥寺営業所 4280万円
野村の仲介+大泉学園センター野村不動産ソリューションズ(株) 4280万円
株式会社ベストセレクト　赤羽店 4280万円

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2024年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)で、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円または4/5で上限金額150万円まで助成。なお、一部の地区では助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅で、工事費用の9/10で上限金額50万円まで助成。ただし、他要件あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2024年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)で、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円または4/5で上限金額150万円まで助成。なお、一部の地区では助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅で、工事費用の9/10で上限金額50万円まで助成。ただし、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4280万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。