中古マンション

エントピア第３荻窪 11階 2LDK

情報提供元: SUUMO

価格	5,990万円　 (管理費等：1万7250円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	9,470円
交通	ＪＲ中央線荻窪駅徒歩7分乗換案内駅情報ＪＲ総武線荻窪駅徒歩7分乗換案内駅情報東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩7分乗換案内駅情報
所在地	東京都杉並区阿佐谷南３周辺地図杉並区の行政データ杉並区周辺の家賃相場
間取り	2LDK	専有面積	50.67m²（壁芯）
所在階/階数	11階/12階建	方位	南西
築年月	1974年3月	築年数	築52年8ヶ月

おすすめポイント: ◆中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分※2路線利用可能な立地！◆新規リノベーション内容システムキッチン交換、ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）洗面化粧台交換、洗濯用防水パン・水栓交換、玄関収納新規交換トイレ交換、床フローリング貼替、建具交換、壁・天井クロス貼替給湯器交換（追焚機能付き）、ハウスクリーニング※近隣の同じ仕様の内装プランをご覧いただくことが可能です。◆11階部分×眺望良好・南西向き角部屋×陽当たり良好◆エントランス：夜間オートロック（22時～5時）◆共用部分修繕履歴有り／2022年2月：外壁等大規模修繕工事◆買い物施設が充実の便利な住環境です。
日当り良好・角部屋・管理人日勤・見学予約可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	5,990万円ローンシミュレーション	管理費等	1万7250円／月（委託(通勤)）
駐車場	無	修繕積立金	9,470円
所在地	東京都杉並区阿佐谷南３周辺地図杉並区の行政データ杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線荻窪駅徒歩7分乗換案内ＪＲ総武線荻窪駅徒歩7分乗換案内東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩7分乗換案内
物件名	エントピア第３荻窪エントピア第３荻窪のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1974年3月(築52年8ヶ月)	間取り	2LDK
総戸数	42戸	専有面積	50.67m²（壁芯）
所在階/階数	11階/12階建	バルコニー面積	2.16m²
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	商業地域	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談
情報提供元	SUUMO [030Z21851693]	情報公開日	2026年10月10日
情報更新日	2026年10月10日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	-	南向き	-
角部屋	○	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	○
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2026年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所給排水管給 2022年2月完了　共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エントピア第３荻窪／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所　給排水管　給）、２０２２年２月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞空室×内覧可能です×新規リノベーション物件（２０２６年１０月上旬完成予定）、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：17250円／修繕積立金帯：9470円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・見学予約可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都杉並区阿佐谷南３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)JINRIKI城西支店免許番号：東京都知事（1）第111711号所在地：東京都中野区中央1-35-6 レッチフィールド中野坂上7階 TEL：03-5989-1595 取引態様：媒介管理コード：140927 (株)JINRIKI城西支店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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ME不動産城北株式会社 5,990万円
ME不動産西東京株式会社 5,990万円
チルハウス東京　株式会社新宿ベース 5,990万円
株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部 5,990万円
株式会社東宝ハウス品川 5,990万円
株式会社東宝ハウス城東 5,990万円
株式会社東宝ハウス杉並 5,990万円
株式会社東宝ハウス東京 5,990万円
株式会社東宝ハウス練馬 5,990万円
NEW (株)Vars 5,990万円
(株)ウィル中野営業所 5,990万円
(株)マックス不動産販売東京荻窪店 5,990万円
三井のリハウス購入エージェント(杉並ブロック)三井不動産リアルティ(株) 5,990万円
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並2課 5,990万円
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センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店 5,990万円
株式会社TERASS 5,990万円
株式会社ウィル　中野営業所 5,990万円

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	93件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ピュアシティ横浜Ⅱ

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4,480万円
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虎ノ門ヒルズ　レジデンシャルタワー

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芝園ハイツ壱号棟

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3,580万円
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埼玉県川口市芝園町

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プレールカテリーナ代田橋

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9,990万円
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東京都杉並区和泉１

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62.02m²
ライオンズガーデンヒルズ白山

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1億3,990万円
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東京都文京区白山１

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63.82m²

ラヴェンナ高円寺

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5,998万円
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東京都杉並区高円寺南４

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39.63m²
朝日シティパリオ高井戸

価格

8,199万円
住所

東京都杉並区高井戸西１

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61.12m²
シャンボール柿の木坂

価格

4,480万円
住所

東京都目黒区柿の木坂１

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33.98m²
グランシャルム西新井大師前

価格

5,699万円
住所

東京都足立区西新井１

専有面積

69.37m²
パロス新富町

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6,550万円
住所

東京都中央区新富１

専有面積

40.83m²

杉並区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 5990万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払い利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。