中古マンション

杉並和泉ハイム 3階 2LDK

情報提供元: SUUMO

杉並和泉ハイム空の青さに映える、洗練されたデザインの外観が印象的です。駐車場も完備しており、子育て世代の快適な暮らしをサポートします。

価格	7,999万円　 (管理費等：1万6360円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	28,680円
交通	京王井の頭線明大前駅徒歩11分乗換案内駅情報京王線明大前駅徒歩11分乗換案内駅情報京王線代田橋駅徒歩11分乗換案内駅情報
所在地	東京都杉並区和泉２周辺地図杉並区の行政データ杉並区周辺の家賃相場
間取り	2LDK	専有面積	67.58m²（20.44坪）（壁芯）
所在階/階数	3階/3階建	方位	南東
築年月	1996年8月	築年数	築30年3ヶ月

おすすめポイント: 広々約19.6帖のLDKにデスクカウンターを完備。家具・エアコン付＆ペット飼育可能で、大規模修繕済の安心感も魅力です。高級な暮らしを！！□　A very COOL every LIFE !　□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６８－１０１
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・見学予約可・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

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お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	7,999万円ローンシミュレーション	管理費等	1万6360円／月（委託(通勤)）
駐車場	敷地内（2万3000円／月）	修繕積立金	28,680円
所在地	東京都杉並区和泉２周辺地図杉並区の行政データ杉並区周辺の家賃相場
交通	京王井の頭線明大前駅徒歩11分乗換案内京王線明大前駅徒歩11分乗換案内京王線代田橋駅徒歩11分乗換案内
物件名	杉並和泉ハイム杉並和泉ハイムのその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1996年8月(築30年3ヶ月)	間取り	2LDK
総戸数	20戸	専有面積	67.58m²（20.44坪）（壁芯）
所在階/階数	3階/3階建	バルコニー面積	9.66m²
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域		借地期間・地代
現況		引渡可能年月	即時
情報提供元	SUUMO [030Z21699387]	情報公開日	2026年10月12日
情報更新日	2026年10月12日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	○	即入居可	○	南向き	-
角部屋	○	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	-	ウォークインクローゼット	○	管理人常駐	-
最上階	○	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2026年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ハウスクリーニング 2025年8月完了　共用部の大規模修繕工事　その他リフォーム：外壁・屋根・シーリング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞杉並和泉ハイム／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）、２０２５年８月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁・屋根・シーリング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞最上階×南東向きの陽光溢れる住空間。明大前駅徒歩１１分のリノベ最新設備邸宅、瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・即引渡可販売戸数：1戸／管理費等帯：16360円／修繕積立金帯：28680円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・見学予約可・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都杉並区和泉２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬免許番号：東京都知事（3）第098694号所在地：東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F TEL：0120-068101 取引態様：媒介管理コード：川﨑東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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チルハウス東京　株式会社新宿ベース 7,999万円
ハウジングスカイ株式会社 7,999万円
恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス 7,999万円
株式会社i LAND CASA 7,999万円
株式会社エステート白馬　中野店 7,999万円
株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部 7,999万円
株式会社東宝ハウス品川 7,999万円
株式会社東宝ハウス杉並 7,999万円
株式会社東宝ハウス練馬 7,999万円
株式会社東宝ハウス調布 7,999万円
株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター 7,999万円
(株)LIVEACE 7,999万円
(株)Vars 7,999万円
(株)エイトエイトホーム新宿支店 7,999万円
(株)ドゥークデザイン 7,999万円
センチュリー21(株)ワイズ・ホーム 7,999万円
朝日住宅(株)本店営業第一部 7,999万円
東京マンション(株)新宿住友ビル本社 7,999万円
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並5課 7,999万円
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課 7,999万円
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス調布2課 7,999万円
東急リバブル(株)永福町センター 7,999万円
野村の仲介プラス大井町センター野村不動産ソリューションズ(株) 7,999万円
センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店 7,999万円
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株式会社福屋不動産販売　荻窪店 7,999万円
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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	93件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 7999万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,663円/月	224,362円/月	265,966円/月	328,406円/月	432,516円/月	640,799円/月
5万円	185,577円/月	215,386円/月	257,100円/月	319,647円/月	423,864円/月	632,254円/月
10万円	176,492円/月	206,410円/月	248,233円/月	310,889円/月	415,213円/月	623,709円/月
15万円	167,406円/月	197,435円/月	239,366円/月	302,130円/月	406,561円/月	615,164円/月
20万円	158,321円/月	188,459円/月	230,499円/月	293,371円/月	397,910円/月	606,619円/月
25万円	149,235円/月	179,483円/月	221,633円/月	284,613円/月	389,258円/月	598,074円/月
30万円	140,150円/月	170,508円/月	212,766円/月	275,854円/月	380,607円/月	589,529円/月
支払い利息合計	6,790,230円～	5,799,040円～	4,815,500円～	3,839,920円～	2,872,210円～	1,912,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。