中古マンション

小石川グランドヒルズ 2階 3LDK

情報提供元: SUUMO

価格	15800万円　 (管理費等：4万4500円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	36,650円
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩7分乗換案内駅情報東京メトロ南北線後楽園駅徒歩7分乗換案内駅情報都営三田線春日駅徒歩8分乗換案内駅情報
所在地	東京都文京区小石川２周辺地図文京区の行政データ文京区周辺の家賃相場
間取り	3LDK	専有面積	138.99m²（42.04坪）（壁芯）
所在階/階数	2階/7階建	方位	西
築年月	1988年2月	築年数	築37年11ヶ月

おすすめポイント: ■交通　〇東京メトロ丸の内線「後楽園」駅徒歩７分　〇東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩７分　〇都営三田線・都営大江戸線「春日」駅徒歩8分■おすすめポイント　〇138.99平米　３LDK　〇LD24帖以上、主寝室10帖以上の広々とした間取り　〇全室南向き　〇ウォークインクローゼット・ユーティリティースペースなど収納力豊富　〇トイレ2か所　〇2連洗面ボウル　〇16ｍ越えのワイドスパン　〇文京区小石川アドレス　〇安心のオートロックあり　〇高級感の漂うメモリアルラウンジ　〇専用駐車場付き　〇２駅4路線の利便性の高い立地
管理人日勤

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	15800万円ローンシミュレーション	管理費等	4万4500円／月（委託(通勤)）
駐車場	敷地内（3万2000円／月）	修繕積立金	36,650円
所在地	東京都文京区小石川２周辺地図文京区の行政データ文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩7分乗換案内東京メトロ南北線後楽園駅徒歩7分乗換案内都営三田線春日駅徒歩8分乗換案内
物件名	小石川グランドヒルズ小石川グランドヒルズのその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1988年2月(築37年11ヶ月)	間取り	3LDK
総戸数	22戸	専有面積	138.99m²（42.04坪）（壁芯）
所在階/階数	2階/7階建	バルコニー面積	7.71m²
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	賃借権
用途地域	１種中高	借地期間・地代	29,960円/月
現況		引渡可能年月	相談
情報提供元	SUUMO [030Z78957813]	情報公開日	2025年12月6日
情報更新日	2025年12月6日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	-	南向き	-
角部屋	-	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	-
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小石川グランドヒルズ／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存２２　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■１３８．９９平米　専用駐車場付き■全部屋南向きの住戸■三井のリアルプラン、エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：44500円／修繕積立金帯：36650円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都文京区小石川２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：三井のリアルプラン番町サロン三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都千代田区六番町3六番町SKビル1F TEL：00786-01793840 取引態様：一般媒介管理コード：FWRAWA04 三井のリアルプラン番町サロン三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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野村不動産ソリューションズ(株)レアリア東京 15800万円
NEW 野村不動産ソリューションズ株式会社　レアリア東京営業部 15800万円

文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	232177人
転入者数	23087人転入率（人口1000人当たり） 99.44人
転出者数	20326人転出率（人口1000人当たり） 87.55人
土地平均価格	住宅地 1119571円／m² 商業地 1933636円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1104件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	253人小児人口10000人当たり 85.84人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 27.49人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たりに45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック　乾電池　発泡スチロール食品トレイ　衣類　プラスチック製ボトル容器　インクカートリッジ　蛍光管　水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)40万円(3)300万円(4)--(5)--(6)--(7)20万円

備考: (1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も対象。(2)【耐震改修設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10％(上限20万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東京都文京区本郷１

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プレミスト新宿山吹

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東京都新宿区山吹町

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ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

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東京都港区浜松町２

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ザ・パークハウス麹町レジデンス

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東京都千代田区麹町３

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32.53m²
ＴＨＥ　ＹＯＫＯＨＡＭＡ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ

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13880万円
住所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１

専有面積

53.24m²

文京区内の各駅の住みやすさ

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小石川グランドヒルズ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 15800万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	397,165円/月	457,759円/月	542,644円/月	670,038円/月	882,450円/月	1,307,406円/月
5万円	388,080円/月	448,784円/月	533,778円/月	661,280円/月	873,798円/月	1,298,861円/月
10万円	378,994円/月	439,808円/月	524,911円/月	652,521円/月	865,147円/月	1,290,315円/月
15万円	369,909円/月	430,832円/月	516,044円/月	643,762円/月	856,495円/月	1,281,770円/月
20万円	360,823円/月	421,857円/月	507,178円/月	635,004円/月	847,844円/月	1,273,225円/月
25万円	351,738円/月	412,881円/月	498,311円/月	626,245円/月	839,193円/月	1,264,680円/月
30万円	342,652円/月	403,905円/月	489,444円/月	617,486円/月	830,541円/月	1,256,135円/月
支払い利息合計	13,831,070円～	11,811,960円～	9,808,900円～	7,821,600円～	5,850,330円～	3,894,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。