中古マンション

グレース本郷 6階 4LDK

情報提供元: SUUMO

価格	2,049万円　 (管理費等：8760円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	9,800円
交通	地下鉄東西線白石駅徒歩12分乗換案内駅情報
所在地	北海道札幌市白石区本郷通２丁目南周辺地図札幌市白石区の行政データ札幌市白石区周辺の家賃相場
間取り	4LDK	専有面積	90.16m²（27.27坪）（壁芯）
所在階/階数	6階/地上6階地下1階建	方位	南西
築年月	1981年11月	築年数	築44年11ヶ月

おすすめポイント: 9/10(木)～9/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※33m高度地区、建築基準法第22条指定区域、駐車・駐輪附置義務対象区域（自動車ふくそう地区）※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
角部屋・管理人日勤・最上階・見学予約可・瑕疵保証（不動産会社独自）

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2,049万円ローンシミュレーション	管理費等	8760円／月（委託(通勤)）
駐車場	空無	修繕積立金	9,800円
所在地	北海道札幌市白石区本郷通２丁目南周辺地図札幌市白石区の行政データ札幌市白石区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線白石駅徒歩12分乗換案内
物件名	グレース本郷グレース本郷のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1981年11月(築44年11ヶ月)	間取り	4LDK
総戸数	66戸	専有面積	90.16m²（27.27坪）（壁芯）
所在階/階数	6階/地上6階地下1階建	バルコニー面積	13.32m²
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	１種住居	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	即時
情報提供元	SUUMO [010Z21616473]	情報公開日	2026年9月7日
情報更新日	2026年9月7日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	○	南向き	-
角部屋	○	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	-
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	○	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・2面バルコニー・複層ガラス・リフォーム
リフォーム履歴	2026年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グレース本郷／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】小中学校まで徒歩圏内。地下鉄東西線「白石」駅が利用可能です。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・市街地が近い・内装リフォーム・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：8760円／修繕積立金帯：9800円
特記事項	角部屋・管理人日勤・最上階・見学予約可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

北海道札幌市白石区本郷通２丁目南周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)カチタス札幌店第一営業チーム免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：北海道札幌市白石区北郷一条1-5-13 TEL：0120-593000 取引態様：専任媒介管理コード：B03037-000115 (株)カチタス札幌店第一営業チームのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店 2,049万円

札幌市白石区の暮らしデータ

札幌市白石区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市白石区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市白石区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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専有面積

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2049万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,209円/月	46,344円/月	54,938円/月	67,835円/月	89,340円/月	132,364円/月
5万円	31,124円/月	37,368円/月	46,071円/月	59,077円/月	80,689円/月	123,819円/月
10万円	22,038円/月	28,393円/月	37,204円/月	50,318円/月	72,037円/月	115,273円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	28,338円/月	41,559円/月	63,386円/月	106,728円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,734円/月	98,183円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,083円/月	89,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,093円/月
支払い利息合計	1,404,990円～	1,200,200円～	999,250円～	796,640円～	599,060円～	399,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。