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| 価格 | 1749万円 | ||
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| 交通 | |||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区佐山2306-2周辺地図 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 建物面積 | 88.49m2 | 土地面積 | 279.38m2(公簿) |
| 築年月 | 1980年2月 | 築年数 | 築45年4ヶ月 |
| 価格 | 1749万円 | ||
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| 所在地 | 岡山県岡山市北区佐山2306-2周辺地図 | ||
| 交通 |
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| 間取り | 3LDK（ＬＤＫ １７ 洋 ７．２・６×２） | 築年月（築年数） | 1980年2月(築45年4ヶ月) |
| 建物面積 | 88.49m2 | 建物構造・規模 | 木造平屋建て |
| 土地面積 | 279.38m2(公簿) | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 借地期間・地代 | ||
| 接道状況 | 北西5.1ｍ公道 南東5.2ｍ公道 角地 | ||
| セットバック | 無 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 用途地域 | １種低層 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 現況 | 空室 |
| 地目 | 宅地 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 1種低層地域 | ○ | 即入居可 | ○ | 売主・代理 | ○ |
|---|---|---|---|---|---|
| 駐車2台以上 | ○ | 平屋 | ○ | 本下水 | ○ |
| 都市ガス | - | カウンターキッチン | - | 床暖房 | - |
| ウォークインクローゼット | - | バリアフリー | - | ||
| 設備 | リフォーム・リノベーション・上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・フローリング | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り 2025年03月実施 キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管 ■内装 2025年03月実施 内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ■外装 2025年03月実施 屋根／外壁 耐震補強工事 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています |
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| リノベーション履歴 | 2025年03月実施 水回り・壁材床材交換 ※実施年月は最も古いものを表示しています |
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| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 桃丘小学校（600m）、中山中学校（4,700m） ・買い物 スーパー（750m）、コンビニ（2,700m） ・その他施設 総合病院（3,000m） ５／１５（木）～５／１９（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。 国土法届出：不要 述べ床面積：88.49m2／南 法令等制限：備前一宮駅より車で１０分 |
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| 特記事項 | 駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）・角地 | ||||
| お問い合わせ先 | 商号：株式会社カチタス 岡山（東エリア）店
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号 所在地：岡山県岡山市南区藤田2000-6 取引態様：売主 管理コード：57 所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1523330000057] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/05/30 | |
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698671人 |
| 転入者数 | 35771人
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| 転出者数 | 35292人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 私立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 70園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.2％ |
| 建物火災出火件数 |
80件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 625ヶ所 |
| 小児科医師数 |
243人
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| 産婦人科医師数 |
91人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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青江｜旭本町｜足守｜粟井｜伊島町｜出石町｜伊福町｜今保｜絵図町｜大井｜大窪｜大崎｜尾上｜栢谷｜上高田｜加茂｜辛川市場｜川入｜神田町｜学南町｜北方｜北長瀬表町｜吉備津｜京山｜久米｜首部｜小山｜佐山｜下土田｜下中野｜宿｜宿本町｜庄田｜白石｜白石西新町｜新屋敷町｜菅野｜清輝橋｜惣爪｜高松原古才｜建部町川口｜建部町三明寺｜建部町品田｜建部町下神目｜建部町建部上｜建部町鶴田｜建部町中田｜建部町福渡｜辰巳｜田中｜谷万成｜玉柏｜田益｜大安寺中町｜大安寺東町｜大安寺南町｜中央町｜津島京町｜津島新野｜津島西坂｜津島東｜津島福居｜津島本町｜津高｜津高台｜富田｜富原｜中仙道｜中撫川｜撫川｜七日市西町｜楢津｜西辛川｜西崎｜西古松｜西山内｜庭瀬｜野田｜野田屋町｜延友｜芳賀｜原｜半田町｜番町｜東花尻｜平田｜平野｜平山｜広瀬町｜福崎｜二日市町｜兵団｜平和町｜奉還町｜万成西町｜三門西町｜御津宇甘｜御津宇垣｜御津川高｜御津草生｜御津虎倉｜御津下田｜御津新庄｜御津高津｜御津野々口｜三手｜三和｜南方｜南中央町｜三野｜牟佐｜門前｜矢坂本町｜柳町｜横井上
