中古住宅

大阪府東大阪市鷹殿町瓢箪山駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: LIFULL HOME'S

価格	300万円
交通	近鉄難波・奈良線瓢箪山駅徒歩11分近鉄難波・奈良線枚岡駅徒歩12分
所在地	大阪府東大阪市鷹殿町
間取り	4K
建物面積	41.41m²	土地面積	33.15m²(公簿)
築年月	1965年2月	築年数	築60年10ヶ月

おすすめポイント: 【徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ有り◎】◆収益物件をお探しの方必見◆

詳細情報

価格	300万円
所在地	大阪府東大阪市鷹殿町
交通	近鉄難波・奈良線瓢箪山駅徒歩11分近鉄難波・奈良線枚岡駅徒歩12分
間取り	4K	築年月（築年数）	1965年2月(築60年10ヶ月)
建物面積	41.41m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	33.15m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	5.4m²	借地期間・地代
接道状況	東4ｍ私道位置指定あり　一方道路	駐車場
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
情報提供元	LIFULL HOME'S [1538500000091]	情報公開日	2025年10月6日
情報更新日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月14日

設備など

1種低層地域	-	即入居可	○	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校東大阪市立枚岡西小学校（720m）、東大阪市立枚岡中学校（620m）・買い物スーパー（420m）、コンビニ（280m）、ドラッグストア（560m）・その他施設総合病院（680m）、銀行（580m）～物件おすすめポイント～・近鉄奈良線「瓢箪山駅」まで徒歩約１１分の好立地！・収益物件をお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。・徒歩圏内には「スーパー、薬局、コンビニ」などが揃っており、　生活しやすい住環境です！・弊社にてリフォーム及びリノベーションのご提案が可能です。　ぜひお気軽にご相談ください。・収益物件で検討されている方へは、弊社で合わせて管理も行っており、　売買から物件の管理まで全てお任せください。・空家に付き、即日ご内覧可能です。いつでもお問い合わせください。　【設備・特記事項備考】専用トイレ国土法届出：不要／東
特記事項

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：株式会社Aim　Top　Home 免許番号：大阪府知事(01)第065700号所在地：大阪府大東市赤井１丁目2-10　ポップタウン本館506 取引態様：専属専任媒介管理コード：91 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部会社情報	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

東大阪市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	478539人
転入者数	19570人転入率（人口1000人当たり） 40.90人
転出者数	17459人転出率（人口1000人当たり） 36.48人
土地平均価格	住宅地 149705円／m² 商業地 243909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育て支援電話相談事業(24時間・365日)
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食(小学校5・6年生無償化)【中学校】完全給食(無償化)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	107件人口10000人当たり 2.17件
刑法犯認知件数	4642件人口1000人当たり 9.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	397ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	41人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.48人
介護保険料基準額（月額）	7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　使用済小型家電　水銀血圧計　古紙類　小型充電式電池　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東大阪市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【東大阪市耐震化促進補助事業(耐震改修工事補助)】1981年5月31日以前に建築されたもので、自ら居住またはこれから居住しようとしているものについて、耐震技術者による耐震改修設計に基づいて行われる工事が対象。地上2階建て以下の木造住宅、防災上の安全確保、申請者の課税所得金額が507万円未満、固定資産税・都市計画税の滞納がないことの条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。