中古住宅

愛知県西尾市戸ケ崎3丁目桜町前駅中古一戸建て・中古住宅

おすすめポイント: 【オープンハウス情報】
2025年04月26日（土）～2025年04月27日（日）（10:00-17:00）
オープンハウス毎週土日直接現地へご来場ください駐車場2台分・角地

価格	3340万円
交通	名鉄西尾線桜町前駅徒歩4分乗換案内駅情報名鉄西尾線西尾口駅徒歩16分乗換案内駅情報
所在地	愛知県西尾市戸ケ崎3丁目周辺地図西尾市の行政データ西尾市周辺の家賃相場
間取り	4SLDK
建物面積	104.35m²	土地面積	107.9m²
築年月	2023年12月	築年数	築1年5ヶ月

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	3340万円ローンシミュレーション
所在地	愛知県西尾市戸ケ崎3丁目周辺地図西尾市の行政データ西尾市周辺の家賃相場
交通	名鉄西尾線桜町前駅徒歩4分乗換案内名鉄西尾線西尾口駅徒歩16分乗換案内
間取り	4SLDK	築年月（築年数）	2023年12月(築1年5ヶ月)
建物面積	104.35m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	107.9m²	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	南6ｍ公道　東6ｍ公道　角地
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	○	売主・代理	-
駐車2台以上	○	平屋	-	本下水	-
都市ガス	○	カウンターキッチン	○	床暖房	-
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	-
設備	上水道・都市ガス・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エアコン・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校八ツ面小学校（1,020m）、鶴城中学校（1,030m）・買い物スーパー（970m）、コンビニ（520m）、ドラッグストア（620m）・その他施設銀行（550m）、西尾市立八ツ面保育園（420m）・その他交通：くるりんバス「桜町前駅西」停まで徒歩６分◎書斎にちょうどいい３．１帖のフリールームがある間取り　【設備・特記事項備考】排水（その他）・全居室収納・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物国土法届出：不要述べ床面積：104.35m² 法令等制限：法２２条区域・第二種高度地区（２０ｍ）
特記事項	駐車場2台分・角地

愛知県西尾市戸ケ崎3丁目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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問い合わせ情報

問い合わせ先	商号：ハウスドゥ　西尾　アルファス株式会社免許番号：国土交通大臣免許(01)第10568号所在地：愛知県西尾市上町泡原17番地2 取引態様：媒介管理コード：2095 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)三重県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　西尾　アルファス株式会社のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1436460002095]
情報公開日	2025年01月17日	次回更新予定日	2025/04/29

お電話でのお問い合わせ

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お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-24613

営業時間 09:00～19:00 （定休日：毎週水曜日　年末年始）

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お問い合わせ番号

15327-2975

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直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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西尾市の暮らしデータ

西尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	61910世帯
人口総数	170258人
転入者数	7267人転入率（人口1000人当たり） 42.68人
転出者数	6551人転出率（人口1000人当たり） 38.48人
土地平均価格	住宅地 61594円／m² 商業地 97600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育園・幼稚園の主食費無料。(2)第3子保育料無料化。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西尾市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西尾市2090円
下水道普及率	77.7％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	790件人口1000人当たり 4.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 10.98人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.23人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【西尾地区】3分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、空きびん[茶色、透明びん、その他]、空き缶、スプレー缶、なべかま等、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ]、小型家電)〕　【一色・吉良・幡豆地区】2分別17種〔可燃ごみ　資源物(その他金属製品、埋立ごみ、空き缶、空きびん[茶色、透明びん、その他]、なべかま等、スプレー缶、小型家電、プラスチック製容器包装、布類、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ])〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレイ　蛍光管　乾電池　廃食用油　※一部地域でステーション回収あり
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要介護者・障がい者等ごみ出し困難者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

西尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)120万円(3)9万円(4)30万円

備考: (1)【西尾市民間木造住宅耐震診断費補助事業】(2)【西尾市民間木造住宅耐震改修費等補助事業補助金】耐震改修が上限120万円、段階的改修が上限60万円、小規模改修が上限15万円など。※(1)(2)は1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。(3)【西尾市民間非木造住宅耐震診断費補助金】1981年5月31日以前に着工された非木造の一戸建てが対象。(4)【西尾市三世代同居対応住宅支援事業補助金】市内で新たに多世代で同居するための住宅に係る対応工事の経費1/2の額上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3340万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,722円/月	84,969円/月	100,726円/月	124,373円/月	163,801円/月	242,681円/月
5万円	64,636円/月	75,994円/月	91,859円/月	115,614円/月	155,149円/月	234,136円/月
10万円	55,551円/月	67,018円/月	82,992円/月	106,855円/月	146,498円/月	225,591円/月
15万円	46,465円/月	58,042円/月	74,126円/月	98,097円/月	137,846円/月	217,046円/月
20万円	37,380円/月	49,067円/月	65,259円/月	89,338円/月	129,195円/月	208,501円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	80,579円/月	120,543円/月	199,956円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,821円/月	111,892円/月	191,411円/月
支払い利息合計	2,577,730円～	2,201,560円～	1,830,700円～	1,462,000円～	1,093,510円～	728,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。