| 価格 | 1,749万円 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区高取南３周辺地図 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 93.96m2（28.42坪） | 土地面積 | 138.37m2（41.85坪）（登記） |
| 築年月 | 1994年11月 | 築年数 | 築31年8ヶ月 |
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| 価格 | 1,749万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区高取南３周辺地図 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 築年月（築年数） | 1994年11月(築31年8ヶ月) |
| 建物面積 | 93.96m2（28.42坪） | 建物構造・規模 | 木造2階建 |
| 土地面積 | 138.37m2（41.85坪）（登記） | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 借地期間・地代 | ||
| 接道状況 | 北東6ｍ | 駐車場 | 有 |
| 用途地域 | １種低層 | 都市計画 | |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 現況 | |
| 地目 | 引渡可能時期 | 相談 | |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z78509790] | 情報公開日 | |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 随時 | |
| 1種低層地域 | ○ | 即入居可 | - | 売主・代理 | ○ |
|---|---|---|---|---|---|
| 駐車2台以上 | ○ | 平屋 | - | 本下水 | - |
| 都市ガス | - | カウンターキッチン | - | 床暖房 | - |
| ウォークインクローゼット | - | バリアフリー | - | ||
| 設備 | トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・駐車場２台分・リフォーム | ||||
| リフォーム履歴 | 2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：畳表替、襖障子張替 2025年12月完了 その他リフォーム：外壁・屋根・網戸張替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
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| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | ＜物件名＞ＫＥＭ広島市安佐南区高取南１期－中古住宅／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：畳表替、襖障子張替）、２０２５年１２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・網戸張替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞北側斜線制限 ／＜特徴＞Ｒ７年１２月リフォーム完成！小・中学校徒歩圏内、長楽寺駅まで徒歩約１５分♪、駐車２台可・内外装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・閑静な住宅地 販売戸数：1戸 法令等制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害警戒区域、建築基準法第２２条区域、都市再生特別措置法（居住誘導区域）、日影規制、絶対高さ１０ｍ、道路斜線制限 |
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| 特記事項 | 閑静な住宅街・駐車場2台分・見学予約可・整形地 | ||||
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
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| お問い合わせ先 | 商号：ケイアイエポックメイキング(株)広島店
免許番号：国土交通大臣（2）第009804号 所在地：広島県広島市南区段原2-13-7 妻木ビル201 TEL：082-259-3881 取引態様：売主 管理コード：11601020 |
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|---|
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| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 | 60562人
|
| 転出者数 | 60819人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7080件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
|
| 産婦人科医師数 |
129人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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