中古住宅

兵庫県神戸市灘区薬師通4 王子公園駅 住宅 物件詳細

おすすめポイント
~風雅な趣のある邸宅街で喧騒を離れた落ち着きのある雰囲気~◎緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり◎前面道路は約4mです。道路幅も広すぎないので車のスピードも出にくくお子様の歩いての通学時も安心です◎たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい◎全居室6畳以上を確保したゆとりある6LLDDK お子様の成長を愉しみながら、ひとまわり大きいお住まいをご希望の方へお客さまのご要望にお応えできるよう、心を込めてご案内させていただきます。どうぞ、お気軽にお問い合わせください。お会いできるのを楽しみにしております♪
日当り良好・閑静な住宅街・二世帯向き
価格 4380万円
交通
所在地 兵庫県神戸市灘区薬師通4周辺地図
間取り 6LDK
建物面積 186.95m2(56.55坪) 土地面積 129.36m2(39.13坪)(登記)
築年月 1974年9月 築年数 築47年
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価格 4380万円
所在地 兵庫県神戸市灘区薬師通4周辺地図
交通
間取り 6LDK 築年月(築年数) 1974年9月(築47年)
建物面積 186.95m2(56.55坪) 建物構造・規模 RC3階建
土地面積 129.36m2(39.13坪)(登記) 土地権利 所有権
私道面積 127.89m2 借地期間・地代
接道状況 北西4m 駐車場
用途地域 1種低層 都市計画
建ぺい率/容積率 60%/150% 現況
地目 引渡し時期 相談
設備など
1種低層地域 即入居可 - 売主・代理 -
駐車2台以上 - 平屋 - 本下水
都市ガス カウンターキッチン - 床暖房 -
ウォークインクローゼット - バリアフリー -
設備 トイレ・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ2ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴 2020年9月完了
 水回り設備交換:トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:洗面化粧台入替等
2020年9月完了
 その他リフォーム:外壁・屋上防水、ポスト交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 <物件名>薬師通4(王子公園駅) 4380万円/<駐車場>カーポート/<土地権利>所有権/<間取り>6LDK/<リフォーム>●リフォーム:2020年9月完了(水回り設備交換:トイレ、内装リフォーム:壁・床、その他:洗面化粧台入替等)、2020年9月完了(その他リフォーム:外壁・屋上防水、ポスト交換)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<その他制限事項>前面道路との高低差はなし/<特徴>3階バルコニーの外にひろがるパノラマビュー、広がる眺望は自分だけのリゾート豊かな緑に恵まれた環境は永住したい心地よさ、家族の個性を尊重する住まいを提供、オーシャンビュー・スーパー 徒歩10分以内・内外装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数:1戸
法令等制限:宅地造成工事規制区域、準防火地域、間取:6LLDDK  私道:127.89m2別有・持分19,200分の4,907 地勢:敷地南側/高台に位置
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・二世帯向き
兵庫県神戸市灘区薬師通4 周辺地図情報

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出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 66所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 52人
認定こども園数 165園 預かり保育実施園数 公立:33園  私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(補助金・助成金)
中古購入 利子補給制度 なし
中古購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 120万円
備考
【神戸市子育て支援住宅取得補助制度】妊婦含む中学生以下の子どもがいる世帯または若年夫婦世帯(夫婦ともに39歳以下)が、中古住宅を取得して住環境を改善するリノベーション工事を行った場合は定額50万円(市外転入は70万円)、旧耐震住宅を購入して建替えた場合は定額100万円(市外転入は120万円)を補助売買契約締結日、所有権移転日、改修工事契約日等要件あり。
増築・改築・改修
利子補給制度
なし
増築・改築・改修
補助/助成金制度
あり
上限金額 (1)12万円(2)157万円
備考
(1)【神戸市バリアフリー住宅改修補助事業】要支援・要介護認定を受けていない65歳以上の高齢者がいる世帯を対象に、手すりの取り付け及び段差解消などのバリアフリー改修工事費用の一部を補助。補助対象工事費(上限18万円まで)の1/3(市民税非課税世帯は2/3)を補助。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限130万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。(3)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター
免許番号:国土交通大臣(8)第003890号
所在地:兵庫県神戸市中央区西町36 三菱UFJ信託銀行神戸ビル8F
TEL:0800-8172693
取引態様:一般媒介
管理コード:53020K0291
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情報提供元 SUUMO [060Z94790769]
情報公開日 2021年04月15日 次回更新予定日 随時
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住所

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住所
例:東京都港区芝浦3-4-2
建物名
例:gooマンション303

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物件価格 4380万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 118,799円/月 133,906円/月 155,175円/月 187,227円/月 240,848円/月 348,391円/月
5万円 108,083円/月 123,553円/月 145,176円/月 177,576円/月 231,537円/月 339,411円/月
10万円 97,366円/月 113,199円/月 135,178円/月 167,925円/月 222,226円/月 330,432円/月
15万円 86,650円/月 102,845円/月 125,180円/月 158,274円/月 212,914円/月 321,453円/月
20万円 75,933円/月 92,492円/月 115,181円/月 148,623円/月 203,603円/月 312,474円/月
25万円 65,217円/月 82,138円/月 105,183円/月 138,973円/月 194,292円/月 303,495円/月
30万円 ローン不可 71,785円/月 95,184円/月 129,322円/月 184,981円/月 294,516円/月
支払い利息合計 11,149,060円~ 9,461,600円~ 7,798,550円~ 6,171,720円~ 4,580,570円~ 3,025,580円~

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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