中古住宅

大阪府吹田市寿町１吹田駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	2,980万円
交通	阪急千里線吹田駅徒歩9分乗換案内駅情報ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩18分乗換案内駅情報ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩21分乗換案内駅情報
所在地	大阪府吹田市寿町１周辺地図吹田市の行政データ吹田市周辺の家賃相場
間取り	3SLDK
建物面積	91.88m²（登記）	土地面積	55.53m²（登記）
築年月	2004年9月	築年数	築22年2ヶ月

おすすめポイント: ◇2WAYアクセス利用可能で駅からも10分圏内の立地です♪・阪急電鉄千里線「吹田駅」まで徒歩9分・東海道本線「吹田駅」まで徒歩18分◆室内外リフォーム履歴有・2021年1月　外壁・屋根全面塗装・2022年1月　浴室新調・2023年5月　ヒートポンプ給湯器新調2026年11月末　室内リフォーム完成予定♪・キッチン、洗面台、1階トイレ、2階トイレ、ドアホン新調・2階和室⇒リビングに変更・全室クロス（壁、天井）貼替・全室フロアタイル上貼り・1階和室畳表替え、襖張替え、障子張替え・2階3階バルコニー防水・防蟻工事・コンセント、スイッチ、シーリング交換・ハウスクリーニング
日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・見学予約可・整形地

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2,980万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府吹田市寿町１周辺地図吹田市の行政データ吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線吹田駅徒歩9分乗換案内ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩18分乗換案内ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩21分乗換案内
間取り	3SLDK	築年月（築年数）	2004年9月(築22年2ヶ月)
建物面積	91.88m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	55.53m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	北西4.5ｍ	駐車場	有
用途地域	２種住居	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/180%	現況
地目		引渡可能時期	相談
情報提供元	SUUMO [060Z21850838]	情報公開日	2026年10月12日
情報更新日	2026年10月12日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴	2024年1月完了　水回り設備交換：浴室 2021年1月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞寿町１（吹田駅）　２９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：浴室）、２０２１年１月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■阪急電鉄千里線「吹田駅」まで徒歩９分□令和８年１１月末リフォーム完成予定♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・見学予約可・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府吹田市寿町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)福屋不動産販売茨木店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府茨木市大手町10-25 アルカサールセリジェ大手町1階 TEL：0120-537298 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売茨木店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.73件
刑法犯認知件数	2034件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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182.59m²
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56.73m²
大阪府茨木市沢良宜東町

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建物面積

98.68m²

土地面積

97.02m²
大阪府茨木市北春日丘４

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建物面積

90.28m²

土地面積

117.84m²

吹田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2980万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。