中古住宅

愛知県東海市荒尾町下畑新日鉄前駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	2,449万円
交通	名鉄常滑線新日鉄前駅徒歩9分乗換案内駅情報名鉄河和線太田川駅徒歩19分乗換案内駅情報名鉄常滑線聚楽園駅徒歩19分乗換案内駅情報
所在地	愛知県東海市荒尾町下畑周辺地図東海市の行政データ東海市周辺の家賃相場
間取り	3LDK
建物面積	96.05m²	土地面積	138.26m²
築年月	1994年11月	築年数	築32年

おすすめポイント: ≪物件のポイント≫●内外装リノベーション済●広々２１帖の大空間ＬＤＫ●ガーデニングも楽しめる庭●駐車スペースは２台分確保＊内外装リノベーション済み！２１帖の広々ＬＤＫとお庭を備えた３ＬＤＫです。≪周辺環境のポイント≫●新日鉄前駅まで徒歩８分●大池公園まで徒歩１１分●ラスパ太田川も徒歩圏内＊新日鉄前駅まで徒歩８分！公園や商業施設も徒歩圏内に揃う暮らしに便利な立地です。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・見学予約可・整形地・浴室1坪以上

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2,449万円ローンシミュレーション
所在地	愛知県東海市荒尾町下畑周辺地図東海市の行政データ東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線新日鉄前駅徒歩9分乗換案内名鉄河和線太田川駅徒歩19分乗換案内名鉄常滑線聚楽園駅徒歩19分乗換案内
間取り	3LDK	築年月（築年数）	1994年11月(築32年)
建物面積	96.05m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	138.26m²	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	北東7ｍ	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況
地目		引渡可能時期	即時
情報提供元	SUUMO [050Z21854828]	情報公開日	2026年10月4日
情報更新日	2026年10月4日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	○	売主・代理	-
駐車2台以上	○	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2025年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2025年12月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞荒尾町下畑　中古戸建／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１２月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞≪新日鉄前駅まで徒歩８分≫内外装リノベーション済み！２１帖の広々ＬＤＫ、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・内外装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、法２２条、都市再生特別措置法
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・見学予約可・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

愛知県東海市荒尾町下畑周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：ハウスドゥ東海(株)エネチタ免許番号：愛知県知事（3）第023049号所在地：愛知県東海市富木島町外面6-4 TEL：0120-866344 取引態様：専任媒介ハウスドゥ東海(株)エネチタのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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東海市の暮らしデータ

東海市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49045世帯
人口総数	113352人
転入者数	5253人転入率（人口1000人当たり） 46.34人
転出者数	4913人転出率（人口1000人当たり） 43.34人
土地平均価格	住宅地 105420円／m² 商業地 135333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て広場。(2)えほん館。(3)幼児一時預かり。(4)親子発達支援ルーム等を開設し子育て支援を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(ただし、19歳になる年度の初日からは、大学や専門学校等の在学者のみ対象)

東海市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東海市2530円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東海市2140円
下水道普及率	87.2％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.67件
刑法犯認知件数	652件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 20.67人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.78人
介護保険料基準額（月額）	6283円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。毎年10月に指定袋を1年分無料配布し、それを超えた場合は有料の指定ごみ袋購入。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)〕　拠点回収：水銀使用廃製品　未使用のスプレー缶　ライター、電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。2トントラックを1車あたり税込5,500円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東海市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 80万円

備考: 【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)9万円(3)115万円(4)40万円(5)300万円備考 (1)【木造住宅耐震改修工事費補助制度】耐震補強補助額は、耐震補強工事費の18/25、上限95万円。改修設計費と工事管理費は2/3または2/25のいずれか少ない額、それぞれ上限10万円。最大115万円。(2)【非木造住宅耐震診断費補助制度】診断費用の2/3、上限9万円。(3)【非木造住宅耐震改修工事費補助制度】耐震補強工事費の80％、上限103.5万円。工事監理費の80％、上限11.5万円。最大115万円。(4)【耐震シェルター等整備費補助制度】設置費の50％、上限40万円。(5)【住宅浸水対策改修等工事費補助制度】工事費の50％、上限300万円。それぞれの制度で要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)9万円(3)115万円(4)40万円(5)300万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修工事費補助制度】耐震補強補助額は、耐震補強工事費の18/25、上限95万円。改修設計費と工事管理費は2/3または2/25のいずれか少ない額、それぞれ上限10万円。最大115万円。(2)【非木造住宅耐震診断費補助制度】診断費用の2/3、上限9万円。(3)【非木造住宅耐震改修工事費補助制度】耐震補強工事費の80％、上限103.5万円。工事監理費の80％、上限11.5万円。最大115万円。(4)【耐震シェルター等整備費補助制度】設置費の50％、上限40万円。(5)【住宅浸水対策改修等工事費補助制度】工事費の50％、上限300万円。それぞれの制度で要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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愛知県知多郡東浦町大字緒川字上高根台

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建物面積

115.09m²

土地面積

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2449万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,593円/月	58,312円/月	69,125円/月	85,353円/月	112,411円/月	166,544円/月
5万円	41,507円/月	49,336円/月	60,258円/月	76,594円/月	103,760円/月	157,999円/月
10万円	32,422円/月	40,360円/月	51,391円/月	67,835円/月	95,108円/月	149,454円/月
15万円	ローン不可	31,384円/月	42,524円/月	59,077円/月	86,457円/月	140,909円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,318円/月	77,805円/月	132,364円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,154円/月	123,819円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,502円/月	115,273円/月
支払い利息合計	1,766,270円～	1,511,320円～	1,255,050円～	1,002,960円～	753,310円～	501,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。