中古住宅

岐阜県本巣市法林寺織部駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	1,500万円
交通	樽見鉄道織部駅徒歩7分乗換案内駅情報
所在地	岐阜県本巣市法林寺周辺地図本巣市の行政データ本巣市周辺の家賃相場
間取り	4SLDK
建物面積	121.72m²（36.82坪）（登記）	土地面積	210.44m²（63.65坪）（登記）
築年月	1997年3月	築年数	築29年4ヶ月

おすすめポイント: 6/11(木)～6/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム済内容】●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・シロアリ防除工事施工後
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・見学予約可・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	1,500万円ローンシミュレーション
所在地	岐阜県本巣市法林寺周辺地図本巣市の行政データ本巣市周辺の家賃相場
交通	樽見鉄道織部駅徒歩7分乗換案内
間取り	4SLDK	築年月（築年数）	1997年3月(築29年4ヶ月)
建物面積	121.72m²（36.82坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	210.44m²（63.65坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	北5ｍ　南西5.2ｍ	駐車場
用途地域	無指定	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況
地目		引渡可能時期	即時
情報提供元	SUUMO [050Z20987631]	情報公開日	2026年6月8日
情報更新日	2026年6月8日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	○	売主・代理	○
駐車2台以上	○	平屋	-	本下水	-
都市ガス	-	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・浄水器・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面所/給湯器 2025年8月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞法林寺（織部駅）　１５００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面所／給湯器）、２０２５年８月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム済】ご家族でお住まいの方におすすめの４ＳＬ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・土地５０坪以上・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・見学予約可・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

岐阜県本巣市法林寺周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)カチタス大垣店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：岐阜県大垣市高屋町3-38エムサビル2F TEL：0120-593000 取引態様：売主管理コード：B02950-000011 (株)カチタス大垣店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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本巣市の暮らしデータ

本巣市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	11697世帯
人口総数	32885人
転入者数	1254人転入率（人口1000人当たり） 38.13人
転出者数	1186人転出率（人口1000人当たり） 36.07人
土地平均価格	住宅地 18538円／m² 商業地 40700円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児園児の2人目以降の給食費の減免。(2)小学生・中学生の3人目以降の給食費相当額の助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

本巣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	本巣市3630円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	本巣市基本料1,760+(人数×770)円
下水道普及率	20.6％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 3.04件
刑法犯認知件数	289件人口1000人当たり 8.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	0ヶ所
一般診療所総数	21ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 24.26人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6020円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。全て自己負担。3種類の大きさを用意。市役所以外にスーパー、コンビニ、薬局等に販売を委託。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　資源ごみ(あきびん、金物類[無色、茶色、その他]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、白色トレイ、紙容器包装)　古紙類(新聞紙、雑誌、チラシ、ダンボール)　有害ごみ〕　拠点回収：古紙類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考糸貫地域ステーション収集。有料で戸別回収もあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

本巣市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円+α万円(2)50万円+α万円備考 (1)【もとす暮らし応援補助金】住宅を購入し市に定住した者に対し、住宅の固定資産税課税標準額の1/20を補助(限度額30万円)。転入世帯員1人につき10万円を加算。(2)【三世代同居・近居住宅支援補助金】新たに親・子・孫からなる三世代同居・近居となった市民に対して、住宅取得費用の総額1/10、限度額50万円。補助対象者と生計同一の18歳未満の者1人につき、10万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円+α万円(2)50万円+α万円

備考: (1)【もとす暮らし応援補助金】住宅を購入し市に定住した者に対し、住宅の固定資産税課税標準額の1/20を補助(限度額30万円)。転入世帯員1人につき10万円を加算。(2)【三世代同居・近居住宅支援補助金】新たに親・子・孫からなる三世代同居・近居となった市民に対して、住宅取得費用の総額1/10、限度額50万円。補助対象者と生計同一の18歳未満の者1人につき、10万円を加算。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円+α万円備考 (1)【住宅リフォーム助成事業】工事に要する費用の一部を助成。助成率10％。(2)【三世代同居・近居住宅支援補助金】新たに親・子・孫からなる三世代同居・近居となった市民に対して、住宅改修費用の総額1/10、限度額50万円。補助対象者と生計同一の18歳未満の者1人につき、10万円を加算。他要件あり。(3)【耐震化促進事業】1981年5月31日以前着工の木造一戸建て住宅の耐震診断を無料で実施(申込み受付順、各年度予算の範囲内)。非木造建物の耐震診断費用の一部補助(2/3以内で上限100万円、一戸建て住宅の場合上限9万円)。耐震診断を受けた木造住宅の耐震補強工事費のうち、建物評点に応じ上限84万円または110万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円+α万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】工事に要する費用の一部を助成。助成率10％。(2)【三世代同居・近居住宅支援補助金】新たに親・子・孫からなる三世代同居・近居となった市民に対して、住宅改修費用の総額1/10、限度額50万円。補助対象者と生計同一の18歳未満の者1人につき、10万円を加算。他要件あり。(3)【耐震化促進事業】1981年5月31日以前着工の木造一戸建て住宅の耐震診断を無料で実施(申込み受付順、各年度予算の範囲内)。非木造建物の耐震診断費用の一部補助(2/3以内で上限100万円、一戸建て住宅の場合上限9万円)。耐震診断を受けた木造住宅の耐震補強工事費のうち、建物評点に応じ上限84万円または110万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1500万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,958円/月	29,918円/月	35,466円/月	43,793円/月	57,676円/月	85,451円/月
5万円	16,873円/月	20,943円/月	26,600円/月	35,034円/月	49,025円/月	76,906円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	17,733円/月	26,276円/月	40,373円/月	68,361円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,722円/月	59,815円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	906,140円～	773,840円～	645,100円～	514,560円～	386,420円～	259,280円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。