中古住宅

富山県黒部市新牧野中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	2714万円
交通	バス/「牧野南口」バス停停歩3分
所在地	富山県黒部市新牧野周辺地図黒部市の行政データ黒部市周辺の家賃相場
間取り	3LDK
建物面積	97.76m²	土地面積	210.97m²
築年月	2023年3月	築年数	築3年1ヶ月

おすすめポイント: ☆ご成約特典　建物価格より25万円値引き！（2026年1月3日～3月31日までにご成約の方）≪好立地で暮しやすい住まい≫■保育所徒歩14分＆小学校徒歩9分■使い勝手を追求した間取り・設備■プロのコーディネーターによるインテリアコーディネート■ウォークインクローゼットなど収納充実■家具・カーテン・照明・エアコン・食洗機込≪石友ホームグループならではの安心安全な家づくり≫■注文住宅を19000棟以上手がけた実績のある石友ホームグループの「インカムハウス」■設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、アフターフォローも充実■耐震性・耐久性に優れた安心構造
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2714万円ローンシミュレーション
所在地	富山県黒部市新牧野周辺地図黒部市の行政データ黒部市周辺の家賃相場
交通	バス/「牧野南口」バス停停歩3分
間取り	3LDK	築年月（築年数）	2023年3月(築3年1ヶ月)
建物面積	97.76m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	210.97m²	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	南西6ｍ接面6.4ｍ	駐車場	有
用途地域	２種住居	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況
地目		引渡可能時期	即時
情報提供元	SUUMO [040Z72863912]	情報公開日	2026年3月5日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	○	売主・代理	○
駐車2台以上	○	平屋	-	本下水	○
都市ガス	-	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【インカムハウス（石友ホームグループ）】黒部市新牧野分譲４号棟／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【インカムハウス（石友ホームグループ）】黒部市住宅取得支援補助金有！、高気密高断熱住宅・地盤調査済・駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

富山県黒部市新牧野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)インカムハウス免許番号：国土交通大臣（2）第008958号所在地：富山県富山市黒瀬468-1 TEL：076-424-5505 取引態様：売主 (株)インカムハウスのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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黒部市の暮らしデータ

黒部市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	15203世帯
人口総数	39155人
転入者数	1194人転入率（人口1000人当たり） 30.49人
転出者数	1361人転出率（人口1000人当たり） 34.76人
土地平均価格	住宅地 23560円／m² 商業地 56500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降・ひとり親第2子無料、第2子半額(年収約640万円以下世帯か同時入所に限る)。(2)第3子以降・ひとり親第2子、同時入所第2子副食費無料。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

黒部市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	黒部市2401円黒部市(宇奈月簡易水道)2109円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	黒部市3235円
下水道普及率	67.0％

安心・安全

建物火災出火件数	2件人口10000人当たり 0.50件
刑法犯認知件数	84件人口1000人当たり 2.12件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 15.84人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.46人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔もやせるごみ　もやせないごみ(ビニール・プラスチック類、金属・ガラス)　資源物(ビン類[無色透明、茶色系、その他]、缶類[スチール缶、アルミ缶]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙類[紙製容器包装、段ボール、新聞紙、雑誌])〕　拠点回収：ビン類　缶類　ペットボトル　プラスチック製容器包装　古紙類　紙パック　使用済小型家電　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

黒部市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)160万円(2)10万円(3)100万円備考 (1)【住宅取得支援補助】転入者が居住誘導区域内に住宅を取得する場合、50万円補助。市が指定する「まちなか(居住誘導区域内を除く)」または「地鉄沿線」区域の場合、10万円加算。若年世帯(40歳未満)の場合、20万円加算。子育て世帯(小学生以下の子がいる世帯)の場合、10万円加算。県外からの転入者は、30万円加算。市内転居者は、30万円補助。若年世帯(40歳未満)の場合、20万円加算。子育て世帯(小学生以下の子がいる世帯)の場合、10万円加算。(2)【空家情報バンク活用促進補助金】空家バンク登録物件の売買代金の1/5(上限10万円)。(3)【登録空家リフォーム補助金】空き家バンク登録物件の改修費用の1/2(上限50万円)、「居住誘導区域」は上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)160万円(2)10万円(3)100万円

備考: (1)【住宅取得支援補助】転入者が居住誘導区域内に住宅を取得する場合、50万円補助。市が指定する「まちなか(居住誘導区域内を除く)」または「地鉄沿線」区域の場合、10万円加算。若年世帯(40歳未満)の場合、20万円加算。子育て世帯(小学生以下の子がいる世帯)の場合、10万円加算。県外からの転入者は、30万円加算。市内転居者は、30万円補助。若年世帯(40歳未満)の場合、20万円加算。子育て世帯(小学生以下の子がいる世帯)の場合、10万円加算。(2)【空家情報バンク活用促進補助金】空家バンク登録物件の売買代金の1/5(上限10万円)。(3)【登録空家リフォーム補助金】空き家バンク登録物件の改修費用の1/2(上限50万円)、「居住誘導区域」は上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)50万円(2)30万円(3)140万円備考 (1)【ハッピーホームサポート事業】2022年度以降に三世代同居又は近居を始めた世帯の改修工事(100万円以上[税込])に50万円。要件あり。(2)【屋根融雪装置補助】指定地域内で融雪装置の設置費用、30万円。(3)【木造住宅耐震改修支援事業】1981年5月31日以前の住宅の耐震性能向上のための工事費用の4/5(上限120万円)。耐震改修のための計画策定に要する費用の2/3(上限20万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)30万円(3)140万円

備考: (1)【ハッピーホームサポート事業】2022年度以降に三世代同居又は近居を始めた世帯の改修工事(100万円以上[税込])に50万円。要件あり。(2)【屋根融雪装置補助】指定地域内で融雪装置の設置費用、30万円。(3)【木造住宅耐震改修支援事業】1981年5月31日以前の住宅の耐震性能向上のための工事費用の4/5(上限120万円)。耐震改修のための計画策定に要する費用の2/3(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2714万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,472円/月	66,240円/月	78,523円/月	96,958円/月	127,695円/月	189,189円/月
5万円	48,386円/月	57,264円/月	69,657円/月	88,199円/月	119,044円/月	180,644円/月
10万円	39,301円/月	48,289円/月	60,790円/月	79,441円/月	110,392円/月	172,099円/月
15万円	30,215円/月	39,313円/月	51,923円/月	70,682円/月	101,741円/月	163,553円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,056円/月	61,923円/月	93,089円/月	155,008円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,165円/月	84,438円/月	146,463円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,786円/月	137,918円/月
支払い利息合計	2,008,880円～	1,715,760円～	1,427,250円～	1,140,400円～	854,430円～	568,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。