中古住宅

東京都八王子市下恩方町高尾駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	2,680万円
交通	ＪＲ中央線高尾駅徒歩5.4km乗換案内駅情報京王高尾線狭間駅徒歩6.6km乗換案内駅情報
所在地	東京都八王子市下恩方町周辺地図八王子市の行政データ八王子市周辺の家賃相場
間取り	4SLDK
建物面積	100.43m²（30.37坪）	土地面積	140.67m²（42.55坪）
築年月	2017年6月	築年数	築9年5ヶ月

おすすめポイント: ～物件のおすすめポイント～◆JR中央線「西八王子」駅までバス22分◆カースぺ＾スには並列2台停められます◆太陽光パネル付きで住環境良好！◆JIO既存住宅かし保険加入済み◆こだわりの注文住宅でホテルライクな内装◎◆築浅でまだまで綺麗な物件です◎是非お気軽にお問い合わせください！【リフォーム内容】・一部クロス張替え・クリーニング・エアコン内部洗浄【周辺環境】◆八王子市立元木小学校(550m)まで徒歩8分◆八王子市立恩方中学校(３４００m)◆小田野中央公園(750ｍ))まで徒歩1２分◆セブンイレブン八王子西寺方店(700m)まで徒歩9分
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・見学予約可・角地

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: エイトホーム (株)エイト

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: エイトホーム (株)エイト

詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2,680万円ローンシミュレーション
所在地	東京都八王子市下恩方町周辺地図八王子市の行政データ八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線高尾駅徒歩5.4km乗換案内京王高尾線狭間駅徒歩6.6km乗換案内
間取り	4SLDK	築年月（築年数）	2017年6月(築9年5ヶ月)
建物面積	100.43m²（30.37坪）	建物構造・規模	SRC2階建
土地面積	140.67m²（42.55坪）	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	南4ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況
地目		引渡可能時期	即時
情報提供元	SUUMO [030Z21368065]	情報公開日	2026年10月6日
情報更新日	2026年10月6日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	○	即入居可	○	売主・代理	-
駐車2台以上	○	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2026年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞下恩方町（高尾駅）　２６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～築浅２０２２年１０月築の戸建て！お気軽にお問合せくださいませ！～、駐車２台可・即引渡可・内装リフォーム・南向き・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、※自然公園法
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・見学予約可・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都八王子市下恩方町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: エイトホーム (株)エイト

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：エイトホーム (株)エイト免許番号：国土交通大臣（3）第008726号所在地：東京都八王子市明神町3-20-5 エイトビル TEL：0120-010817 取引態様：媒介エイトホーム (株)エイトのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: エイトホーム (株)エイト

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3004件人口1000人当たり 5.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八王子市の暮らしデータをもっと見る

エイトホーム (株)エイトのその他の物件情報を見る

東京都日野市万願寺２

価格

5,630万円
建物面積

127.31m²

土地面積

87.98m²
東京都日野市南平９

価格

3,950万円
建物面積

137.75m²

土地面積

137.75m²
東京都日野市万願寺１

価格

6,499万円
建物面積

163.68m²

土地面積

189.46m²
東京都八王子市北野台１

価格

2,799万円
建物面積

96.88m²

土地面積

204.57m²
東京都八王子市元八王子町３

価格

1,180万円
建物面積

103.25m²

土地面積

173.98m²

東京都八王子市大谷町

価格

2,699万円
建物面積

95.84m²

土地面積

130.22m²
東京都八王子市初沢町

価格

1,980万円
建物面積

107.68m²

土地面積

188m²
東京都八王子市横川町

価格

2,780万円
建物面積

88.82m²

土地面積

134.83m²
東京都八王子市石川町

価格

2,999万円
建物面積

85.93m²

土地面積

110.53m²
東京都八王子市泉町

価格

2,880万円
建物面積

93.29m²

土地面積

118.04m²

八王子市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都八王子市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2680万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。