中古住宅

宮城県仙台市宮城野区小田原３仙台駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	3,480万円
交通	ＪＲ東北本線仙台駅バス6分/「第四合同庁舎前」バス停停歩12分乗換案内駅情報
所在地	宮城県仙台市宮城野区小田原３周辺地図仙台市宮城野区の行政データ仙台市宮城野区周辺の家賃相場
間取り	3LDK
建物面積	84.04m²（25.42坪）（登記）	土地面積	78.61m²（23.77坪）（実測）
築年月	2024年5月	築年数	築2年2ヶ月

おすすめポイント: 【非通知でのお電話も大歓迎】※出れない事もありますので何度かお掛け下さい最短即日ご案内できます！お問い合わせは仙台常駐の担当者（鈴木）携帯まで→ 【080-3685-7007】小田原エリア築浅！広々キッチン♪仙台駅東口へアクセス良好◆注文住宅仕様車種によっては駐車可能な駐車スペース1台分有（軽自動車相当）中型車以上については近隣月極駐車場紹介可能です（参考月額5000円）広々キッチンが自慢の物件♪お料理好きな方にピッタリ！ゆとりのキッチンを是非ご覧になって下さい！！長期優良住宅認定・熱交換式換気システムで夏も冬もエコ&快適南側に隣接建物が無く日当たりも良好♪
日当り良好・セットバック済・オール電化・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	3,480万円ローンシミュレーション
所在地	宮城県仙台市宮城野区小田原３周辺地図仙台市宮城野区の行政データ仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線仙台駅バス6分/「第四合同庁舎前」バス停停歩12分乗換案内
間取り	3LDK	築年月（築年数）	2024年5月(築2年2ヶ月)
建物面積	84.04m²（25.42坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	78.61m²（23.77坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	0.16m²	借地期間・地代
接道状況	北3.5ｍ	駐車場	無
用途地域	２種住居	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況
地目		引渡可能時期	相談
情報提供元	SUUMO [020Z78618191]	情報公開日	2026年6月17日
情報更新日	2026年6月17日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	-	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小田原３　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞幅員４．０ｍで指定を受けてますが現況幅員は３．５ｍの不完ぜん位置指定道路となります。　・本物件敷地は道路中心線より２ｍ後退しており、道路部分として復元してます。　また、対向地建物等が再建築される場合は道路中心線より２ｍを道路部分として復元する事を確認した「不完ぜん位置指定道路の協議書」を取り交わしてます。／＜特徴＞仙台駅東口エリアまで徒歩圏♪当社申込特典有り！詳しくはお問い合わせ下さい、長期優良住宅認定通知書・建築確認完了検査済証・省エネルギー対策・地盤調査済・年内引渡可建築確認：有/NO.Ｒ０５確認建築仙台都市０８３５販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、・本物件北側の道路は建築基準法第４２条第１項第５号に定める道路であり
特記事項	日当り良好・セットバック済・オール電化・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

宮城県仙台市宮城野区小田原３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：TERASS HOKKAIDO(株)TERASS 免許番号：国土交通大臣（1）第010125号所在地：北海道札幌市中央区南三条西1-8-10 CONNECT SAPPORO4階 TEL：011-839-9594 取引態様：一般媒介管理コード：99642 TERASS HOKKAIDO(株)TERASSのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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仙台市宮城野区の暮らしデータ

仙台市宮城野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 145492円／m² 商業地 684709円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり
公立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市宮城野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6131件人口1000人当たり 5.59件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	963ヶ所
小児科医師数	277人小児人口10000人当たり 22.87人
産婦人科医師数	137人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額（月額）	6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市宮城野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)10万円備考 (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限115万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)10万円

備考: (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限115万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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宮城県宮城郡利府町しらかし台３

価格

2,480万円
建物面積

119.4m²

土地面積

273.94m²
宮城県富谷市富ケ丘４

価格

2,150万円
建物面積

111.8m²

土地面積

213.36m²

仙台市宮城野区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3480万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。