中古住宅

宮城県仙台市宮城野区岩切１小鶴新田駅中古一戸建て・中古住宅

おすすめポイント: □■ライフインフォメーション■□◎ＪＲ東北本線「東仙台」駅　徒歩３２分◎ＪＲ東北本線「東仙台」駅バス乗車８分・市営バス「岩切一丁目南」停徒歩１分◎岩切小学校　徒歩１７分◎岩切中学校　徒歩１９分◎西友鶴ヶ谷店　徒歩１４分◎セブンイレブン仙台岩切３丁目店　徒歩６分□■仕様・設備■□◎2024年10月：ハウスクリーニング完了、駐車場拡幅工事◎収納力のある対面式システムキッチン◎カップボード付◎お掃除楽々のＩＨクッキングヒーターは便利な３口コンロ◎大容量の収納力を備えたWIC付◎一年中お洗濯も快適なサンルーム付◎蓄熱式暖房（LDK）◎物置付◎設備：オール電化
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・オール電化・角地・整形地・浴室1坪以上

価格	3600万円
交通	ＪＲ仙石線小鶴新田駅徒歩32分乗換案内駅情報ＪＲ東北本線岩切駅徒歩34分乗換案内駅情報
所在地	宮城県仙台市宮城野区岩切１周辺地図仙台市宮城野区の行政データ仙台市宮城野区周辺の家賃相場
間取り	3SLDK
建物面積	86.57m²（登記）	土地面積	234.71m²（登記）
築年月	2009年5月	築年数	築15年8ヶ月

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	3600万円ローンシミュレーション
所在地	宮城県仙台市宮城野区岩切１周辺地図仙台市宮城野区の行政データ仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線小鶴新田駅徒歩32分乗換案内ＪＲ東北本線岩切駅徒歩34分乗換案内
間取り	3SLDK	築年月（築年数）	2009年5月(築15年8ヶ月)
建物面積	86.57m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨平屋建て
土地面積	234.71m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	南東6.5ｍ接面16.9ｍ　北西4.3ｍ接面14.2ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況
地目		引渡可能時期	相談

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	○
駐車2台以上	○	平屋	○	本下水	○
都市ガス	-	カウンターキッチン	-	床暖房	○
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	○
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・上水道・本下水・リフォーム・太陽光システム・省エネ給湯器
リフォーム履歴	2024年10月完了　内装リフォーム：壁　その他：ハウスクリーニング 2024年10月完了　その他リフォーム：駐車場拡幅 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞岩切１（小鶴新田駅）　３６００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（内装リフォーム：壁、その他：ハウスクリーニング）、２０２４年１０月完了（その他リフォーム：駐車場拡幅）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【売主物件】駐車場拡幅工事完了！駐車並列３台可能！◆物件スペック◎敷地広々７０坪×角地の平屋！◆太陽光パネルとバリアフリーで安心の終の住まい♪、太陽光発電システム・駐車３台以上可・土地５０坪以上・省エネ給湯器・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・オール電化・角地・整形地・浴室1坪以上

宮城県仙台市宮城野区岩切１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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問い合わせ情報

問い合わせ先	商号：(株)フルタウン免許番号：宮城県知事（3）第005722号所在地：宮城県仙台市若林区白萩町28-25 TEL：0120-075086 取引態様：売主 (株)フルタウンのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る
情報提供元	SUUMO [020Z75577872]
情報公開日	2024年11月30日	次回更新予定日	随時

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仙台市宮城野区の暮らしデータ

仙台市宮城野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1067486人
転入者数	67420人転入率（人口1000人当たり） 63.16人
転出者数	61507人転出率（人口1000人当たり） 57.62人
土地平均価格	住宅地 130842円／m² 商業地 593909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い	あり
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	118所（うち0歳児保育を実施している保育所：118所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	105園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：63園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市宮城野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	127件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	5234件人口1000人当たり 4.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	962ヶ所
小児科医師数	289人小児人口10000人当たり 22.75人
産婦人科医師数	115人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6001円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市宮城野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)10万円備考 (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断対象の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限100万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)10万円

備考: (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断対象の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限100万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3600万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,471円/月	92,748円/月	109,947円/月	135,759円/月	178,797円/月	264,899円/月
5万円	71,385円/月	83,773円/月	101,080円/月	127,000円/月	170,145円/月	256,354円/月
10万円	62,300円/月	74,797円/月	92,214円/月	118,242円/月	161,494円/月	247,809円/月
15万円	53,215円/月	65,821円/月	83,347円/月	109,483円/月	152,842円/月	239,263円/月
20万円	44,129円/月	56,846円/月	74,480円/月	100,724円/月	144,191円/月	230,718円/月
25万円	ローン不可	47,870円/月	65,613円/月	91,966円/月	135,539円/月	222,173円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,747円/月	83,207円/月	126,888円/月	213,628円/月
支払い利息合計	2,812,310円～	2,405,000円～	1,999,800円～	1,594,640円～	1,192,790円～	794,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。