中古住宅

京都府京都市山科区北花山西ノ野町 御陵駅 住宅 物件詳細

おすすめポイント
閑静な住宅街・セットバック済・整形地・インスペクション済
価格 1850万円
交通
所在地 京都府京都市山科区北花山西ノ野町周辺地図
間取り 4LDK
建物面積 95.58m2 土地面積 181.22m2(公薄)
築年月 1970年4月 築年数 築52年
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
価格 1850万円
所在地 京都府京都市山科区北花山西ノ野町周辺地図
交通
  • 京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩23分乗換案内
間取り 4LDK(和 5.9 洋 4.5・7.5・8.5) 築年月(築年数) 1970年4月(築52年)
建物面積 95.58m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 181.22m2(公薄) 土地権利 所有権
私道面積 借地期間・地代
接道状況 東4.0m私道接面13.1m位置指定あり 南4.0m私道接面9.2m位置指定あり 二方道路 駐車場
用途地域 1種低層 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 50.00%/80.00% 現況 空室
地目 宅地 引渡し時期 即時
設備など
1種低層地域 即入居可 売主・代理 -
駐車2台以上 - 平屋 - 本下水
都市ガス - カウンターキッチン 床暖房 -
ウォークインクローゼット - バリアフリー -
設備 収納スペース・フローリング・システムキッチン・カウンターキッチン・庭・トイレ2ヶ所・複層ガラス・ディスポーザー・電気・上水道・本下水・3口以上コンロ・リノベーション・リフォーム
リフォーム履歴 ■水回り
2021年08月実施予定
キッチン/トイレ/給排水管/給湯器
現状の土地建物売買契約後のリノベーション計画は、システムキッチン(LIXILシエラシリーズ)取替え、2階のトイレ(INAXアメージュZ便器:YBC-ZA10S、YDT-ZA180E)新設を提案していますが、ご購入者様の予算やご希望に応じた設備工事を行います。
■内装
2021年08月実施予定
壁・天井(クロス・塗装等)/床(フローリング等)/建具(室内ドア等)/サッシ
現状の土地建物売買契約後のリノベーション計画は、階段下のパントリー、家事コーナー新設、可動棚設置、ダイニングとリビングのガラス張り仕切り新設、2階廊下拡張、2階居室リフォーム、各部屋主窓のインナーサッシ取付を提案していますが、ご購入者様の予算やご希望に応じてオーダーメードの内装工事を行います。
■外装
2021年08月実施予定
屋根/外壁
現状の土地建物売買契約後のリノベーション計画は、外壁はサイディングボード全面貼り、屋根は軽量化のため金属屋根への葺き替え工事、2階バルコニー交換工事を予定していますが、ご購入者様の予算やご希望に応じます。
■その他
2021年08月実施予定
現状の土地建物売買契約後のリノベーション計画は、インスペクション調査に基づく耐震化工事を行い、耐震基準適合証明書を取得します。外構工事としてカーポートと門扉工事を計画しています。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 2016年05月実施
玄関、1階トイレ、洗面所、浴室設備更新
※実施年月は最も古いものを表示しています
備考 ・(公社)日本建築士連合会基準のインスペクション調査実施済・調査結果に基づく耐震化工事を実施、耐震基準適合証明取得予定【リノベーション工事概要】・外装/屋根葺替、外壁全面貼り、カーポート、門扉改修・内装/全体:天井・壁クロス・床フローリング張替え、全居室2重サッシ化1階:キッチン交換、家事コーナー・パントリー新設、2階:トイレ新設、バルコニー交換、廊下拡張、各室クローゼット・床下/防蟻処理・セットバック:済・私道負担:あり64.22平米・心にゆとりを与える庭付、更に閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。リノベーション工事によって耐震化、省エネ化を備えた新築に類する高品質な住宅になります。・仲介手数料:売買代金の3%
バルコニー面積:24.64m2/南
特記事項 閑静な住宅街・セットバック済・整形地・インスペクション済
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アピールポイント
1.耐震化、省エネ化を含む全面リノベーションにより新築に類する高品質な住宅になります。2.住宅ローン減税要件に合致し、長期の住宅ローンに対応できます。3.耐震工事以外はお客様のご要望に応じますので、お客様仕様の住宅にできます。4.徒歩5分の最寄りバス停「上花山花ノ岡町」から京都中心街へアクセス良好です。
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 218所 (うち0歳児保育を実施している保育所:218所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(補助金・助成金)
中古購入 利子補給制度 あり
上限金額 -
備考
建築物削減計画書(CASBEE京都)の届け出のうち、建築環境総合性能評価システムによる評価が、B+以上の住宅の新築等の購入者に対する金融機関(ただし、一部の金融機関に限る)の金利優遇(住宅ローンの金利の0.1%引き下げ)。
中古購入 補助/助成金制度 なし
増築・改築・改修
利子補給制度
あり
上限金額 (1)(融資限度額)350万円(2)(融資限度額)300万円(3)(融資限度額)350万円(4)(融資限度額)350万円
備考
(共通要件)自ら居住する住宅のリフォームを行う者で、連帯保証人又は抵当権の設定が必要。(1)一般リフォーム融資。(2)バリアフリーリフォーム融資。(3)エコリフォーム融資。(4)耐震改修融資。※利子補給ではなく、預託金方式で融資制度を実施。
増築・改築・改修
補助/助成金制度
あり
上限金額 (1)400万円(2)50万円(3)90万円
備考
(1)【まちの匠の知恵を活かした京都型耐震・防火リフォーム支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80%を補助。補助メニューごとに上限有(その他要件有)。(2)【既存住宅の省エネリフォーム支援事業】工事費の一部を補助。(3)【空き家活用・流通支援等補助金】改修費用の一部を補助。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:東洋不動産(株) 大阪本社
免許番号:国土交通大臣免許(4)第6864号
所在地:大阪市中央区伏見町4丁目4-9淀屋橋東洋ビル
TEL:06-6228-6685
取引態様:一般媒介
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情報提供元 アットホーム [6973532625]
情報公開日 2021年06月04日 次回更新予定日 随時
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住所

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住所
例:東京都港区芝浦3-4-2
建物名
例:gooマンション303

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1850万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 41,334円/月 46,591円/月 53,991円/月 65,143円/月 83,800円/月 121,218円/月
5万円 30,618円/月 36,237円/月 43,992円/月 55,492円/月 74,489円/月 112,239円/月
10万円 ローン不可 25,884円/月 33,994円/月 45,841円/月 65,178円/月 103,260円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,190円/月 55,866円/月 94,281円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,555円/月 85,301円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,322円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,343円/月
支払い利息合計 3,871,130円~ 3,291,240円~ 2,712,650円~ 2,152,800円~ 1,602,540円~ 1,064,820円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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