中古住宅

静岡県浜松市中区高丘東3丁目 浜松駅 住宅 物件詳細

おすすめポイント
浴室1坪以上・駐車場3台分
価格 6280万円
交通
所在地 静岡県浜松市中区高丘東3丁目周辺地図
間取り 2SLDK
建物面積 158.59m2 土地面積 378.56m2(公薄)
築年月 2016年10月 築年数 築5年
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
価格 6280万円
所在地 静岡県浜松市中区高丘東3丁目周辺地図
交通
  • 東海道本線 浜松駅 バス40分/「金田工業」バス停 停歩5分乗換案内
間取り 2SLDK(洋 7.2・7.2 LDK 27 S 8.8) 築年月(築年数) 2016年10月(築5年)
建物面積 158.59m2 建物構造・規模 木造平屋建て
土地面積 378.56m2(公薄) 土地権利 所有権
私道面積 借地期間・地代
接道状況 西10.0m公道接面22.0m 北6.0m公道接面15.0m 二方道路 駐車場
用途地域 1種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 70.00%/200.00% 現況 空室
地目 宅地 引渡し時期 即時
設備など
1種低層地域 - 即入居可 売主・代理 -
駐車2台以上 平屋 本下水
都市ガス カウンターキッチン - 床暖房 -
ウォークインクローゼット バリアフリー -
設備 収納スペース・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・トイレ2ヶ所・IHクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・シューズインクローク・3口以上コンロ・ウッドデッキ
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 現在土地部分が定期借地権契約となっておりますが、土地および建物の売買契約となります。この為、土地売主と建物売主が異ります。土地と建物それぞれ売買契約を締結する必要があります。また、土地部分を購入せず、契約期間50年の定期借地権契約は継続したままで建物のみの売買契約も可能です。建物のみの売買価格:2980万円土地契約満了日:2066年2月28日土地借地料:月額50000円、保証金300万円・浜松市中区高丘東3丁目の木造平家建の中古住宅です。築4年の築浅物件。土地は広々114.51坪。角地で日当たり良好です。・仲介手数料:売買代金の3%+60,000円
特記事項 浴室1坪以上・駐車場3台分
静岡県浜松市中区高丘東3丁目 周辺地図情報

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アピールポイント
浜松市中区高丘東3丁目の中古住宅です。平成28年築の築浅物件。モダンなデザインの平家建住宅。間取は2LDK+事務所となっております。。LDKは27帖。建物の中心には中庭がありどのお部屋も明るくなっており、設備仕様もハイグレード仕様で収納もたっぷり。敷地面積は114坪。角地で日当たり良好です。周辺には小学校や公園、お買い物施設もございますので生活便利な立地です。落ち着いた雰囲気の平家建住宅。ご内覧もできますのでお気軽にお問い合わせください。
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:40所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 66園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:44園
学校給食 【小学校】完全給食(週1回持参米飯の地区あり)【中学校】完全給食(週1回持参米飯の地区あり)
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(補助金・助成金)
中古購入 利子補給制度 あり
上限金額 11.4781万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】借入金の利子補助金を交付。借入金のうち対象額は300万円以内。利子補助金対象額を利率年0.75%、10年間元利均等月賦償還により算出した利息に相当する額。条件あり。
中古購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 90万円
備考
【浜松市家族支えあい環境支援事業】1年以上同居等をしていない親世帯と小学生以下の子ども(妊娠中も可)がいる子世帯が、新たな同居または近居用住宅の新築建築費用(市街化区域に限る)の1/2以内、上限40万円を補助。市外からの移転で上限額を20万円加算。居住誘導区域外から区域内への移転で上限額を30万円加算。子世帯の所得要件など他に諸条件あり。2021年度までの事業。
増築・改築・改修
利子補給制度
なし
増築・改築・改修
補助/助成金制度
あり
上限金額 (1)80万円(2)25万円(3)60万円
備考
(1)【木造住宅耐震補強助成事業】1敷地あたり30万円。評点0.4未満の場合15万円の加算、さらに高齢者同居等で10万円の加算もしくは高齢者のみ世帯等で20万円の加算。条件つきで、2020年度のみ上記補助金額に15万円が加算される。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルター設置費用の1/2以内、上限12.5万円を補助。高齢者等同居で上限25万円。(3)【浜松市家族支えあい環境支援事業】同居または近居する住宅の増築・改修費用の1/2以内(市街化区域に限る)、上限40万円。市外からの移転で上限額を20万円加算。2021年度までの事業。(1)~(3)は他に条件あり。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:Your Agent ((株)シーエムエー)
免許番号:静岡県知事免許(3)第12900号
所在地:浜松市中区板屋町111-2浜松アクトタワー15F
TEL:053-451-2325
取引態様:専任媒介
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情報提供元 アットホーム [6972040014]
情報公開日 2021年04月13日 次回更新予定日 随時
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例:山田太郎

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例:やまだたろう

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例:yamadataro@***.co.jp

電話番号

例:03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し

任意ご希望時間帯  ~ 

住所

※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。

住所
例:東京都港区芝浦3-4-2
建物名
例:gooマンション303

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 6280万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 176,974円/月 199,479円/月 231,163円/月 278,911円/月 358,789円/月 518,994円/月
5万円 166,258円/月 189,125円/月 221,164円/月 269,260円/月 349,478円/月 510,015円/月
10万円 155,541円/月 178,772円/月 211,166円/月 259,609円/月 340,167円/月 501,036円/月
15万円 144,825円/月 168,418円/月 201,167円/月 249,958円/月 330,856円/月 492,057円/月
20万円 134,108円/月 158,065円/月 191,169円/月 240,307円/月 321,544円/月 483,078円/月
25万円 123,392円/月 147,711円/月 181,171円/月 230,656円/月 312,233円/月 474,099円/月
30万円 112,675円/月 137,357円/月 171,172円/月 221,005円/月 302,922円/月 465,119円/月
支払い利息合計 16,592,990円~ 14,067,520円~ 11,594,950円~ 9,175,640円~ 6,809,950円~ 4,497,940円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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