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山形市の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山形県山形市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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山形県山形市南館1丁目 土地

  • 土地
  • 山形県山形市南館1丁目 土地
山形県山形市南館1丁目
奥羽本線 山形駅 徒歩28分
900
万円

24.77万円
120.11m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
ハウスドゥ 山形成沢西 株式会社ONE

山形県山形市沼の辺町 土地

  • 土地
  • 山形県山形市沼の辺町 土地
    間取り図
山形県山形市沼の辺町
奥羽本線 北山形駅 徒歩3.4km
450
万円

10.5万円
141.12m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし 解体更地渡し お好きなハウスメーカーで建築できます。
センチュリー21クリエイト礼文

山形県山形市双葉町2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市双葉町2丁目 建築条件付土地
山形県山形市双葉町2丁目
奥羽本線 山形駅 徒歩11分
1280
万円

35万円
121.02m2 1種住居
あり
60%
200%
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【第十小・第三中エリア】山形駅西口。駅から840m。新たな区画が誕生!
センチュリー21クリエイト礼文

山形県山形市鉄砲町1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
山形県山形市鉄砲町1丁目
山形新幹線 山形駅 徒歩15分
730
万円

24万円
100.55m2 1種住居
あり
60%
200%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
ハウスドゥ 山形成沢西 株式会社ONE

山形県山形市東山形2丁目 土地

  • 土地
  • 山形県山形市東山形2丁目 土地
    間取り図
山形県山形市東山形2丁目
奥羽本線 山形駅 徒歩4.7km
1100
万円

25.98万円
140.01m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆区画整理されたきれいな分譲地◆♪高速インター近くの交通アクセスの良い場所です♪
株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店

山形県山形市和合町3丁目 土地

  • 土地
  • 山形県山形市和合町3丁目 土地
    間取り図
山形県山形市和合町3丁目
奥羽本線 山形駅 徒歩4.8km
681
万円

15.01万円
150m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
区画整備地内の宅地♪市街地より少し離れた長閑な環境の住宅地♪◆
株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店

山形県山形市東青田1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市東青田1丁目 建築条件付土地
    間取り図
山形県山形市東青田1丁目
仙山線 山形駅 徒歩3.6km
1140
万円

27.31万円
138.04m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆滝山小・第六中の人気エリア!日当たりの良い高台◆
株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店

山形県山形市東山形2丁目 土地

  • 土地
  • 山形県山形市東山形2丁目 土地
    間取り図
山形県山形市東山形2丁目
奥羽本線 山形駅 バス18分/「妙見寺」バス停 停歩2分
1100
万円

25.97万円
140.01m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【建築条件なしですのでお好きな建築会社様で建築可能です!】
ハウスドゥ 山形成沢西 株式会社ONE

山形県山形市東青田1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市東青田1丁目 建築条件付土地
    間取り図
山形県山形市東青田1丁目
奥羽本線 山形駅 徒歩3.6km
仙山線 山形駅 徒歩3.6km
1140
万円

27.29万円
138.07m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
ハウスドゥ 山形成沢西 株式会社ONE

山形県山形市城西町1丁目 土地

  • 土地
  • 山形県山形市城西町1丁目 土地
    間取り図
山形県山形市城西町1丁目
奥羽本線 山形駅 徒歩12分
600
万円

19.4万円
102.47m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
霞城公園のお堀端の散歩を日課にできる距離感 桜の季節はもちろん、四季を通して楽しめます。
センチュリー21クリエイト礼文

山形県山形市大字中桜田 土地

  • 土地
  • 山形県山形市大字中桜田 土地
    間取り図
山形県山形市大字中桜田
奥羽本線 山形駅 バス19分/「芸術工科大学前」バス停 停歩5分
900
万円

21.27万円
139.85m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【山形市中桜田】建築条件なしですのでお好きな建築会社様で建築可能です!
ハウスドゥ 山形成沢西 株式会社ONE

山形県山形市桜田西1 土地

  • 土地
  • 山形県山形市桜田西1 土地
    間取り図
山形県山形市桜田西1
JR奥羽本線 山形駅 バス10分/「元木団地前」バス停 停歩3分
1480
万円
142.15m2 準住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
〇小学校まで徒歩5分圏内、バス停まで徒歩4分圏内〇2車線の道路沿いで山形駅方面、南イオン方面へもアクセス良好〇建築条件無しの売り土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です〇43坪整形地、角地◎住宅ローンや資金計画のご相談承ります。◎ハウスメーカーや工務店等お客様の予算や希望にあった住宅会社のご紹介もしております。◎現在のお住まいや相続した不動産の売却しての新築、住み替えの相談も可能です。
(株)ライフパートナー

山形県山形市薬師町2 土地

  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市薬師町2 建築条件付土地
山形県山形市薬師町2
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩15分
1050
万円
147.88m2 1種住居
あり
60%
200%
  • 更地
(株)感動ハウス

山形県山形市東山形2 土地

  • 土地
  • 山形県山形市東山形2 土地
    間取り図
山形県山形市東山形2
JR奥羽本線 山形駅 バス18分/「妙見寺」バス停 停歩2分
1100
万円
140.01m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
~☆おすすめポイント☆~◆山形大学附属小学校・附属中学校まで徒歩約20分◆山形蔵王ICに近く、高速道路での通勤やおでかけも便利♪【A区画】・水道負担金 27.5万円(表示価格に含む)・共有地有(持分4分の1)・A区画・D区画の排水は各区画の買主にて引込工事を要します(費用無償)・予定地積のため変更の可能性があります。・予定地積は共有地面積を含んでおります。
ハウスドゥ 山形成沢西(株)ONE

山形県山形市清住町2 土地

  • 土地
  • 山形県山形市清住町2 土地
    間取り図
山形県山形市清住町2
JR奥羽本線 山形駅 徒歩22分
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩35分
JR左沢線 東金井駅 徒歩3.4km
1080
万円
122.18m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
山形第十小学校まで徒歩7分、山形第三中学校まで徒歩16分。建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ヤマザワ清住店徒歩6分。セブンイレブン清住三丁目店徒歩3分。徳洲会病院徒歩4分。
(株)太平堂不動産

山形県山形市東原町4 土地

  • 土地
  • 山形県山形市東原町4 土地
山形県山形市東原町4
JR奥羽本線 山形駅 徒歩25分
975
万円
121.48m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
山形市東原町4丁目に位置する121.48㎡(36.74坪)の土地が登場!近隣商業地域に属し、建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由にプランニング可能。マックスバリュ(徒歩5分)、セブンイレブン(徒歩3分)など買い物施設が充実し、教育機関も徒歩圏内で子育て世帯にも向いています。さらに、鈴木歯科医院や沢村クリニック(徒歩3分)など医療機関も揃い、安心の生活環境です。セットバックが必要ですが、その分開放的な街並みが実現。この立地で、理想の暮らしを始めませんか?お問い合わせはお早めに!
(株)ライフパートナー

山形県山形市南館1 土地

  • 土地
  • 山形県山形市南館1 土地
山形県山形市南館1
JR仙山線 山形駅 徒歩28分
900
万円
120.11m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
栄進リース工業(有)

山形県山形市蔵王成沢字高田 土地

  • 土地
  • 山形県山形市蔵王成沢字高田 土地
    間取り図
山形県山形市蔵王成沢字高田
JR奥羽本線 山形駅 徒歩6.0km
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩25分
JR奥羽本線 茂吉記念館前駅 徒歩4.0km
450
万円
139.46m2 無指定
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ヨークベニマル成沢店徒歩19分。ローソン蔵王成沢店徒歩18分。ドラッグヤマザワ成沢店徒歩17分。
(株)太平堂不動産

山形県山形市富の中2 土地

  • 土地
  • 山形県山形市富の中2 土地
山形県山形市富の中2
バス/「富の中」バス停 停歩2分
737
万円
106m2 準住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
(株)西王不動産
チェックした物件を一括で

山形県山形市あずま町 土地

  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市あずま町 建築条件付土地
山形県山形市あずま町
JR仙山線 山形駅 徒歩21分
JR仙山線 北山形駅 徒歩3.7km
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩6.4km
1280
万円
143.67m2 1種住居
あり
60%
200%
おすすめポイント
更地渡し、市街地が近い、閑静な住宅地
(株)ネクストイノベーションLIFELABEL山形

山形県山形市伊達城3 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
山形県山形市伊達城3
JR奥羽本線 漆山駅 徒歩22分
JR仙山線 楯山駅 徒歩23分
475
万円
131.04m2 無指定
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
交通アクセスに便利な立地。近くに公園が2箇所あり南側道路面す、建築条件なし、陽当り良好、閑静な住宅地、即引渡し可
(有)バリュー・クリエーション

山形県山形市江俣3 土地

  • 土地
  • 山形県山形市江俣3 土地
山形県山形市江俣3
JR仙山線 北山形駅 徒歩25分
JR左沢線 東金井駅 徒歩27分
JR仙山線 羽前千歳駅 徒歩3.2km
660
万円
119m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
セカンドハウス等、活用方法多数あり
合同会社D.C.T planning OSHINO HOMES

山形県山形市蔵王成沢字町浦 土地

  • 土地
  • 山形県山形市蔵王成沢字町浦 土地
    間取り図
山形県山形市蔵王成沢字町浦
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩27分
680
万円
149.12m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
物件より2km圏内に小学校、中学校、スーパーなどがあり子育て環境に良好です。
幸栄建設(株)不動産事業部

山形県山形市大野目1 土地

  • 土地
  • 山形県山形市大野目1 土地
    間取り図
山形県山形市大野目1
バス/「五十鈴三丁目」バス停 停歩2分
1200
万円
144.19m2 2種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
(株)西王不動産

山形県山形市北町1 土地

  • 土地
  • 山形県山形市北町1 土地
    間取り図
山形県山形市北町1
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩9分
1180
万円
148m2 工業地域
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
=周辺環境=第七小学校 …徒歩18分第五中学校 …徒歩28分セブンイレブン…徒歩3分北山形駅 …徒歩9分
(株)リノベース清住ショールーム

山形県山形市大字沼木 土地

  • 土地
  • 山形県山形市大字沼木 土地
    間取り図
山形県山形市大字沼木
JR仙山線 山形駅 徒歩4.0km
JR左沢線 東金井駅 徒歩5.1km
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩5.6km
430
万円
144.05m2 無指定
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆県道17号線から1本入った住宅街◆南道路に面し日当良好◆設計しやすい整形地◆住宅地はもちろん団地や公園、工業団地、専門学校も近いので地域密着した客層を狙えます≪土地活用例≫・集落に住居する者の日常生活に必要な店舗・トレーラーハウス・貸し駐車場・資材置き場・ソーラー発電
にしだ不動産(株)

山形県山形市あずま町 土地

  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市あずま町 建築条件付土地
山形県山形市あずま町
JR仙山線 山形駅 徒歩21分
JR仙山線 北山形駅 徒歩3.6km
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩6.4km
1300
万円
142.49m2 1種住居
あり
60%
200%
  • 本下水
おすすめポイント
チーム・マイホーム家をつくる。夢のような話かもしれません。ひとりで思い描いても実現するのは難しい。でもチームを組んでみたらどうでしょう。家族が集まってワイワイできる家。友達に自慢できるおしゃれな家。ずっと安心して住める長生きな家。目立つより家族のためにある家。あたしたちのアイデアの中にあなたの夢があるかもしれません。アステホームは、チーム・マイホーム。家をつくるために集まったプロのチームです。そしてあなたの夢を叶えるリーダーは、あなた自身です。さあ、一緒に叶えましょう。
(株)ホリエ
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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山形市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 102101世帯
人口総数 238293人
転入者数 7619人
転入率(人口1000人当たり)
31.97人
転出者数 7908人
転出率(人口1000人当たり)
33.19人
土地平均価格
住宅地
57795円/m2
商業地
120291円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 30所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 山形ガス株式会社5929円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 山形市4345円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 山形市3355円
下水道普及率 97.9%

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 947件
人口1000人当たり
3.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 247ヶ所
小児科医師数 69人
小児人口10000人当たり
25.11人
産婦人科医師数 53人
15~49歳女性人口1万人当たり
11.75人
介護保険料基準額(月額) 5800円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式 10分別16種〔もやせるごみ ビン・カン ペットボトル 雑貨品・小型廃家電類 プラスチック類 水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計) 埋立ごみ 古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ) 使用済みスプレー缶・カセットボンベ ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

山形市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)90万円(2)36万円
備考
【環境貢献市産材支援家づくり事業】市内に自ら住む戸建て新築住宅で、山形市産材8m3以上を使用した場合50万円/戸補助。加算制度があり、全て該当する場合は最大40万円加算。(a)世帯加算…移住世帯・子育て世帯・三世代世帯・近居世帯のいずれかの加算要件に該当する場合10万円加算。(b)環境貢献加算…市産材10m3以上12m3未満の使用する場合10万円加算、市産材12m3以上使用の場合は20万円加算。(c)薪ストーブ等設置加算…薪ストーブ、ペレットストーブ、ボイラーいずれかを新築に合わせ設置する場合10万円加算

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年07月14日

山形市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 935万円 1095万円 1525万円

周辺エリアの価格相場

  天童市 東村山郡山辺町 東村山郡中山町
土地 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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