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さいたま市中央区(埼玉県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

埼玉県さいたま市中央区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目
埼京線 与野本町駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩15分		 4598
万円

186.2万円		 81.65m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＼ファミリーに選ばれる住環境×建築自由の好立地／“家族の理想が詰まった住まい”を自由に実現できます

埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目
京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩5分
埼京線 与野本町駅 徒歩12分		 5598
万円

230.52万円		 80.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目 土地
埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目
埼京線 北与野駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩14分		 4280
万円

143.05万円		 98.91m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・北与野駅まで徒歩8分の立地　・小学校まで約120m　公園まで約160m　・お好きなハウスメーカーで建築可

埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目
埼京線 与野本町駅 バス14分/「在家橋通り」バス停 停歩3分		 2180
万円

77.09万円		 93.49m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目
埼京線 与野本町駅 バス14分/「在家橋通り」バス停 停歩3分		 2380
万円

91.44万円		 86.05m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目
埼京線 与野本町駅 バス16分/「在家橋通り」バス停 停歩3分		 2180
万円

77.09万円		 93.49m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【こころとカラダにうれしい暮らし】白馬グループが充実したサポートをご提供。

埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目
埼京線 与野本町駅 バス16分/「在家橋通り」バス停 停歩3分		 2380
万円

91.44万円		 86.05m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【こころとカラダにうれしい暮らし】白馬グループが充実したサポートをご提供。

埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目
埼京線 与野本町駅 徒歩34分		 2180
万円

77.09万円		 93.49m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント

埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目
埼京線 与野本町駅 徒歩34分		 2380
万円

91.44万円		 86.05m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント

埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目
埼京線 与野本町駅 バス14分/「八王子5丁目」バス停 停歩3分		 2080
万円

69.54万円		 98.89m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・保育園まで約250m　公園まで約400m　・スーパーまで約176m　コンビニまで約434m買い物に便利　・お好きなハウスメーカーで建築可

埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目
埼京線 与野本町駅 バス14分/「八王子5丁目」バス停 停歩3分		 2180
万円

78.26万円		 92.09m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・保育園まで約250m　公園まで約400m　・スーパーまで約176m　コンビニまで約434m買い物に便利　・お好きなハウスメーカーで建築可

埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目
埼京線 与野本町駅 バス14分/「八王子5丁目」バス停 停歩3分		 2380
万円

91.44万円		 86.05m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・保育園まで約250m　公園まで約400m　・スーパーまで約176m　コンビニまで約434m買い物に便利　・お好きなハウスメーカーで建築可

埼玉県さいたま市中央区大戸２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸２丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区大戸２丁目
埼京線 南与野駅 徒歩10分
埼京線 中浦和駅 徒歩16分		 5180
万円

176.91万円		 96.8m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南与野駅まで徒歩10分の立地　・お好きなハウスメーカーで建築可　・小中学校まで約600m以内通学も安心 19時までのお問い合わせはお電話の方がスムーズです。お待ちしております。

埼玉県さいたま市中央区大戸２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸２丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区大戸２丁目
埼京線 南与野駅 徒歩10分
埼京線 中浦和駅 徒歩16分		 5380
万円

183.72万円		 96.81m2 １種低層
なし		 70%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南与野駅まで徒歩10分の角地　・お好きなハウスメーカーで建築可　・小中学校まで約600m以内通学も安心 19時までのお問い合わせはお電話の方がスムーズです。お待ちしております。

埼玉県さいたま市中央区大戸５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸５丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区大戸５丁目
埼京線 南与野駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩15分		 3698
万円

145.62万円		 83.95m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・南与野駅まで徒歩12分　北浦和駅まで徒歩15分の立地　・小中学校まで約580m以内通学も安心　・お好きなハウスメーカーで建築可能

埼玉県さいたま市中央区下落合３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合３ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合３
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩6分
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩16分
ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩20分		 5280
万円		 81.73m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩6分 他・「与野」駅までフラットな道のり▼特徴・土地面積81.73平米(約24.72坪)　※別途私道約66.66平米有(共有持分 1/3)・南側道路に面し陽当り良好・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況は更地▼周辺環境・スーパー「TAIRAYA与野店」徒歩4分(約300m)・さいたま市立下落合小学校 徒歩9分(約700m)・稲荷町児童遊園地 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市中央区大戸１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸１ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区大戸１
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩16分
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩22分		 4780
万円		 100m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏┓　物件概要┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■交通：JR埼京線「中浦和」徒歩13分「南与野」徒歩16分JR京浜東北線「北浦和」徒歩22分 ■土地面積：100m2（30.25坪）■現況：更地 ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■建蔽率：60％　容積率：100％■設備：公営水道・本下水・都市ガス■農地法：転用届出を要す

埼玉県さいたま市中央区大戸１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸１ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区大戸１
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩19分
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩21分		 4780
万円		 100m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《周辺環境》・ビッグ・エー さいたま西堀店　徒歩10分(約771ｍ)・セブン-イレブン さいたま大戸３丁目店　徒歩5分(約370ｍ)・ファミリーマート さいたま西堀九丁目店　徒歩9分(約649ｍ)・ドラッグストアセキ 与野西堀店　徒歩10分(約773ｍ)・さいたま市立 与野南小学校　徒歩11分(約872ｍ)《備考》他持分：3.13平米（持分1/10）、0.25平米（持分1/2）◆ご案内・物件詳細・周辺物件についてもお気軽にお問い合せください♪　※メールでのお問合せ希望のお客様は【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください　※状況次第では当日のご案内もご対応させていただきます！

埼玉県さいたま市中央区大戸１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸１ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区大戸１
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩17分
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩23分		 4780
万円		 100m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏┓　物件概要┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■交通：JR埼京線「中浦和」徒歩14分「南与野」徒歩17分JR京浜東北線「北浦和」徒歩23分 ■土地面積：100m2（30.25坪）■現況：更地 ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■建蔽率：60％　容積率：100％■設備：公営水道・本下水・都市ガス■農地法：転用届出を要す
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埼玉県さいたま市中央区大戸１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸１ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区大戸１
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩24分		 4410
万円		 99.49m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・建物プランがたてやすい整形地！・ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」掲載中の建物参考プランは一例ですお客様のお好みのハウスメーカー＆プランでご建築可能です♪お問い合わせは0120-344-546まで！物件の詳細はもちろん、◎物件購入にはどのくらいの費用がかかるか、◎住宅ローンや金利について知りたい！などのご相談にも応じます！お気軽にお問い合わせください！

埼玉県さいたま市中央区上落合６ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合６ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区上落合６
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩8分
ＪＲ高崎線 さいたま新都心駅 徒歩14分
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 徒歩18分		 4280
万円		 98.91m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◯建築条件付き売地ではございません。◯上落合小学校（約120m）　与野東中学校（約1200m）　◯ 3駅複数路線利用可能・ＪＲ埼京線「北与野」駅徒歩8分・ＪＲ京浜東北線　他「さいたま新都心」駅徒歩14分・ＪＲ京浜東北線　他「大宮」駅徒歩18分◯スーパー・コンビニ・ドラッグストア等周辺の買い物施設充実しております。

埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目 土地
埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩13分
埼京線 南与野駅 徒歩16分		 4780
万円

158.01万円		 100m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★さいたま市中央区　土地・JR埼京線 中浦和駅 徒歩13分・南与野駅 徒歩16分 京浜東北線 北浦和駅 徒歩22分★！2路線利用可能！

埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目 土地
埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩14分
埼京線 南与野駅 徒歩17分		 4780
万円

158.01万円		 100m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★さいたま市中央区　土地・JR埼京線 中浦和駅 徒歩14分・南与野駅 徒歩17分 京浜東北線 北浦和駅 徒歩23分★！2路線利用可能！

埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩13分
埼京線 南与野駅 徒歩18分		 4780
万円

158.02万円		 100m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「中浦和」駅徒歩13分の立地 3駅2沿線利用可能です♪ 「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます。
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さいたま市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1345012人
転入者数 83362人
転入率（人口1000人当たり）
61.98人
転出者数 73089人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
205305円／m2
商業地
715276円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 268所（うち0歳児保育を実施している保育所：253所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.1％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1028ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

さいたま市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23％(上限60万円)を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月08日

さいたま市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2788万円 3501万円 3961万円 5976万円 17063万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市北区 さいたま市大宮区 さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市南区
土地 - 3728万円 2968万円 3544万円 3597万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
西武池袋・豊島線
3位
京浜東北・根岸線
4位
西武鉄道新宿線
5位
東北本線
6位
武蔵野線
7位
高崎線
8位
湘南新宿ライン高海
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
東京メトロ有楽町線

駅別ランキング

1位
和光市
2位
大宮
3位
上福岡
4位
志木
5位
浦和
6位
ふじみ野
7位
川越
8位
若葉
9位
さいたま新都心
10位
川越市

エリア別ランキング

1位
深谷市
2位
ふじみ野市
3位
新座市
4位
春日部市
5位
狭山市
6位
朝霞市
7位
川越市
8位
越谷市
9位
川口市
10位
さいたま市浦和区
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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