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土地

熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目 九品寺交差点駅 土地

情報提供元
LIFULL HOME'S
熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目 九品寺交差点駅 土地
価格 1億2,660万円
坪単価 137.83万円
交通
所在地 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目周辺地図
土地面積 303.65m2(公簿)
用途地域 近隣商業 建築条件 あり
建ぺい率 80% 容積率 300%
おすすめポイント
★最寄り駅まで徒歩10分!★白川小学校・白川中学校まで徒歩6分!!★病院・郵便局・銀行・幼稚園・コンビニが徒歩10分圏内!!
お問い合わせ先
積水ハウス不動産株式会社 南九州営業所
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お問い合わせ先
積水ハウス不動産株式会社 南九州営業所

詳細情報

価格 1億2,660万円
土地面積 303.65m2(公簿) 坪単価 137.83万円
所在地 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目周辺地図
交通
  • 熊本市健軍線 九品寺交差点駅 徒歩10分乗換案内
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
借地期間・地代   用途地域 近隣商業
建築条件 あり 建ぺい率/容積率 80% / 300%
私道面積   地目 宅地
接道状況 北西12m公道接面16.4m 北東6m公道接面14.9m 二方(除角地)
セットバック 引渡可能時期 相談
現況 更地 条件等  
情報提供元 LIFULL HOME'S [37260880000006] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2026年9月11日

設備など

即引渡し可 - 1種低層地域 - 売主・代理
本下水 - 都市ガス - 角地 -
設備 上水道・都市ガス
建築条件 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
熊本市立白川小学校(450m)、熊本市立白川中学校(450m)
・買い物
スーパー(950m)、コンビニ(350m)、ドラッグストア(1,000m)
・その他施設
総合病院(650m)、公園(600m)、銀行(750m)、熊本新屋敷郵便局(450m)
10041720 ※対象地の接道部(北西側、北東側)の電柱については移設予定です。(令和8年9月末予定)※北西側道路の幅員には歩道を含みます。 【設備・特記事項備考】建築条件付き・排水(その他)
国土法届出:不要
法令等制限:/文化財保護法/景観法/航空法/準防火地域/道路斜線制限/隣地斜線制限
特記事項  

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:積水ハウス不動産株式会社 南九州営業所
免許番号:国土交通大臣(13)第002343号
所在地:熊本県熊本市西区春日1丁目12番3号 KFGビル5階
取引態様:売主
管理コード:6
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-619-57902
営業時間 09:00~18:00 (定休日:土日祝 年末年始)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
27186-2970
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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積水ハウス不動産株式会社 南九州営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために 必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率(人口1000人当たり)
57.47人
転出者数 38782人
転出率(人口1000人当たり)
53.03人
土地平均価格
住宅地
73181円/m2
商業地
374728円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 70所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 熊本市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 熊本市2346円
下水道普及率 91.3%

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3727件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 74ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 190人
小児人口10000人当たり
19.71人
産婦人科医師数 89人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ 紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装 資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車) ペットボトル 特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品) 埋立ごみ〕 拠点回収:使用済み天ぷら油 乾燥生ごみ 電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

熊本市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(建替え設計工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものの建替え設計、建替え工事を一括で実施する場合、建替え工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 12660万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 315,655円/月 363,814円/月 431,278円/月 532,527円/月 701,346円/月 1,039,088円/月
5万円 306,570円/月 354,838円/月 422,411円/月 523,768円/月 692,694円/月 1,030,543円/月
10万円 297,484円/月 345,863円/月 413,545円/月 515,010円/月 684,043円/月 1,021,998円/月
15万円 288,399円/月 336,887円/月 404,678円/月 506,251円/月 675,391円/月 1,013,453円/月
20万円 279,313円/月 327,911円/月 395,811円/月 497,492円/月 666,740円/月 1,004,908円/月
25万円 270,228円/月 318,936円/月 386,944円/月 488,734円/月 658,088円/月 996,363円/月
30万円 261,142円/月 309,960円/月 378,078円/月 479,975円/月 649,437円/月 987,817円/月
支払い利息合計 10,996,870円~ 9,391,760円~ 7,799,100円~ 6,218,960円~ 4,651,610円~ 3,096,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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