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土地

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目 御影駅 土地

情報提供元
LIFULL HOME'S
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目 御影駅 土地
価格 10800万円
坪単価 143.57万円
交通
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目周辺地図
土地面積 248.68m2(実測)
用途地域 1種低層 建築条件 なし
建ぺい率 60% 容積率 150%
おすすめポイント
【CASAの土地】東灘区御影2丁目◆阪急神戸線「御影」駅徒歩5分◆近隣商業施設充実
お問い合わせ先
関西不動産販売株式会社 西宮店
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関西不動産販売株式会社 西宮店

詳細情報

価格 10800万円
土地面積 248.68m2(実測) 坪単価 143.57万円
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目周辺地図
交通
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
借地期間・地代   用途地域 1種低層
建築条件 なし 建ぺい率/容積率 60% / 150%
私道面積   地目 宅地
接道状況 南4.5m公道接面4.4m 一方道路
セットバック 引渡可能時期 相談
現況 更地 条件等
情報提供元 LIFULL HOME'S [1458350000533] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2025年11月21日

設備など

即引渡し可 - 1種低層地域 売主・代理 -
本下水 - 都市ガス - 角地 -
設備 上水道・都市ガス・本下水
建築条件 建築条件なし
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立御影北小学校(276m)、神戸市立御影中学校(1,082m)
・買い物
スーパー(569m)、コンビニ(268m)
・その他施設
銀行(872m)、神戸市東灘区役所(1,937m)
小中学校・買物施設・公園・郵便局が徒歩圏内に揃い区画の整った戸建が並ぶ街。3WAYアクセスが可能で阪急「御影」駅より徒歩5分。建築条件無し売土地のためお好きな工務店・ハウスメーカにて建築していただけます。弊社に設計もご相談下さい!弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。
国土法届出:不要
法令等制限:文化財保護法/景観法/都市再生特別措置法
特記事項  

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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関西不動産販売株式会社 西宮店

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:関西不動産販売株式会社 西宮店
免許番号:国土交通大臣(01)第009973号
所在地:兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
取引態様:専任媒介
管理コード:533
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-70649
営業時間 09:30~18:30 (定休日:毎週水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
84847-2976
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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関西不動産販売株式会社 西宮店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために 必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率(人口1000人当たり)
50.50人
転出者数 75052人
転出率(人口1000人当たり)
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円/m2
商業地
844842円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:45所)
私立保育所数 70所(うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額(月額) 6580円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1~2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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神戸市東灘区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 10800万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 267,372円/月 308,165円/月 365,310円/月 451,071円/月 594,067円/月 880,149円/月
5万円 258,287円/月 299,189円/月 356,443円/月 442,313円/月 585,416円/月 871,604円/月
10万円 249,201円/月 290,213円/月 347,576円/月 433,554円/月 576,764円/月 863,058円/月
15万円 240,116円/月 281,238円/月 338,709円/月 424,795円/月 568,113円/月 854,513円/月
20万円 231,030円/月 272,262円/月 329,843円/月 416,037円/月 559,462円/月 845,968円/月
25万円 221,945円/月 263,286円/月 320,976円/月 407,278円/月 550,810円/月 837,423円/月
30万円 212,860円/月 254,311円/月 312,109円/月 398,519円/月 542,159円/月 828,878円/月
支払い利息合計 9,318,430円~ 7,958,120円~ 6,608,400円~ 5,269,520円~ 3,941,570円~ 2,624,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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