土地

東京都墨田区立川２森下駅土地

情報提供元: SUUMO

価格	19900万円
坪単価	-
交通	都営大江戸線森下駅徒歩7分乗換案内駅情報都営新宿線菊川駅徒歩9分乗換案内駅情報ＪＲ総武線両国駅徒歩15分乗換案内駅情報
所在地	東京都墨田区立川２周辺地図墨田区の行政データ墨田区周辺の家賃相場
土地面積	94.97m²
用途地域	準工業	建築条件	なし
建ぺい率	60％	容積率	300％

おすすめポイント: ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□☆物件おすすめポイント☆・フリープラン・間取りのご相談・住宅ローン相談・お気軽にお問い合わせください☆交通至便なロケーション☆・森下駅7、9分／菊川駅9分／両国駅15分・都営大江戸線／都営新宿線／JR総武線☆ご予約・物件詳細のお問合せ先☆（お近くの店舗まで）モリモト・トラスト株式会社渋谷本店　電話番号／03-6419-2626モリモト・トラスト株式会社錦糸町店　電話番号／03-6821-4646■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
日当り良好・角地・整形地

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: モリモト・トラスト(株)錦糸町店

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: モリモト・トラスト(株)錦糸町店

詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	19900万円ローンシミュレーション
土地面積	94.97m²	坪単価	-
所在地	東京都墨田区立川２周辺地図墨田区の行政データ墨田区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線森下駅徒歩7分乗換案内都営新宿線菊川駅徒歩9分乗換案内ＪＲ総武線両国駅徒歩15分乗換案内
土地権利	所有権	都市計画
借地期間・地代		用途地域	準工業
建築条件	なし	建ぺい率/容積率	60％ / 300％
私道面積		地目	宅地
接道状況	北10.9ｍ　東11ｍ　二方道路	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等	更地渡し
情報提供元	SUUMO [030Z78818335]	情報公開日	2025年12月6日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

即引渡し可	-	1種低層地域	-	売主・代理	-
本下水	-	都市ガス	-	角地	○
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞墨田区立川２丁目・建築条件付売地／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【両国駅利用可能】最寄り駅７分・北東角地・アクセス良好・更地渡し・売地、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好販売区画：1区画法令等制限：高度地区、防火地域
特記事項	日当り良好・角地・整形地

東京都墨田区立川２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: モリモト・トラスト(株)錦糸町店

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：モリモト・トラスト(株)錦糸町店免許番号：東京都知事（2）第103592号所在地：東京都墨田区江東橋3-8-11 おいてけ堀MSMビル1階 TEL：03-6419-2626 取引態様：媒介管理コード：B01493-005695 モリモト・トラスト(株)錦糸町店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: モリモト・トラスト(株)錦糸町店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	284555人
転入者数	28109人転入率（人口1000人当たり） 98.78人
転出者数	22671人転出率（人口1000人当たり） 79.67人
土地平均価格	住宅地 501800円／m² 商業地 808000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2137件人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	245ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 30.84人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.64人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

墨田区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)210万円(2)250万円備考 (1)【不燃建築物建築促進助成金】区が定める不燃化促進区域(避難地・避難路・防災活動拠点)において不燃建築物を建築する建築主に助成金を交付する。仮住まい等の加算助成あり。(2)【木密地域不燃化プロジェクト不燃化促進助成事業】区が定める不燃化プロジェクト対象区域において不燃建築物等を建築する建築主に助成金を交付する。除却等の加算助成あり。

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)210万円(2)250万円

備考: (1)【不燃建築物建築促進助成金】区が定める不燃化促進区域(避難地・避難路・防災活動拠点)において不燃建築物を建築する建築主に助成金を交付する。仮住まい等の加算助成あり。(2)【木密地域不燃化プロジェクト不燃化促進助成事業】区が定める不燃化プロジェクト対象区域において不燃建築物等を建築する建築主に助成金を交付する。除却等の加算助成あり。

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

墨田区の暮らしデータをもっと見る

モリモト・トラスト(株)錦糸町店のその他の物件情報を見る

東京都板橋区清水町

価格

4500万円
土地面積

54.17m²

用途地域
東京都葛飾区東堀切２

価格

2680万円
土地面積

50.24m²

用途地域
東京都江東区亀戸３

価格

2180万円
土地面積

40.93m²

用途地域
東京都北区滝野川２

価格

2980万円
土地面積

39.37m²

用途地域
東京都品川区東大井３

価格

6480万円
土地面積

50.67m²

用途地域

東京都江東区亀戸３

価格

7200万円
土地面積

68.93m²

用途地域
東京都台東区浅草５

価格

5980万円
土地面積

41.88m²

用途地域
東京都江東区南砂５

価格

2280万円
土地面積

34.79m²

用途地域
東京都江戸川区北葛西３

価格

3140万円
土地面積

73.69m²

用途地域
東京都葛飾区新小岩３

価格

3980万円
土地面積

44.52m²

用途地域

墨田区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都墨田区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 19900万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	503,595円/月	580,427円/月	688,059円/月	849,591円/月	1,118,924円/月	1,657,756円/月
5万円	494,510円/月	571,451円/月	679,192円/月	840,833円/月	1,110,272円/月	1,649,211円/月
10万円	485,424円/月	562,476円/月	670,326円/月	832,074円/月	1,101,621円/月	1,640,666円/月
15万円	476,339円/月	553,500円/月	661,459円/月	823,315円/月	1,092,969円/月	1,632,121円/月
20万円	467,253円/月	544,524円/月	652,592円/月	814,557円/月	1,084,318円/月	1,623,576円/月
25万円	458,168円/月	535,549円/月	643,725円/月	805,798円/月	1,075,666円/月	1,615,031円/月
30万円	449,082円/月	526,573円/月	634,859円/月	797,039円/月	1,067,015円/月	1,606,486円/月
支払い利息合計	17,531,670円～	14,972,440円～	12,433,400円～	9,914,320円～	7,415,650円～	4,937,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。